La torre refuerza la reputación de Singapur como ciudad jardín, albergando más de 80.000 plantas, con una proporción de parcelas verdes de más de 1:1,4, lo que se traduce en un área ajardinada total de más de 8.300 metros cuadrados (90.000 pies cuadrados), equivalente al 140 % de su superficie en planta.
Debido al carácter único del urbanismo de Singapur, tanto extremadamente denso como verde, decidimos hacer del diseño una exploración vertical del urbanismo tropical. A nivel, la calle se cierra para formar un nuevo parque lineal y una plaza pública. Un parque vertical en el medio de la torre forma un paseo en espiral que asciende entre troncos de árboles tropicales y copas.
En la parte superior, un bosque urbano alimenta todos los restaurantes y cafés del edificio y permite a los visitantes disfrutar de la exuberancia de la cumbre. Capitaspring es como una visión de un futuro en el que la ciudad y el campo, la cultura y la naturaleza pueden coexistir, y los paisajes urbanos pueden expandirse sin restricciones hacia la dimensión vertical».
CapitalSpring por Bjarke Ingels Group y Carlo Ratti Associati. Fotografía por Finbarr Fallon.
En el centro del edificio existen cuatro niveles conectados por un «Oasis Verde», que integra naturaleza con arquitectura en sintonía, suavizando las formas y colores de la arquitectura moderna. Las plantas aquí situadas han sido colocadas dependiendo de la luz natural que reciben y que necesita cada una. La azotea del edificio alberga la granja urbana más alta de Singapur, en la que se cultivan más de 150 especies de frutas y que abastecen a los restaurantes emplazados allí.
CapitaSpring ha recibido las certificaciones Green Mark Platinum y Universal Design GoldPLUS de la Autoridad de Edificación y Construcción de Singapur, contando con instalaciones que apoyan el transporte sostenible como 165 aparcamientos para bicicletas y un carril bici de más de 600 metros, conectado a su vez con otras redes ciclistas de Singapur.
CapitalSpring por Bjarke Ingels Group y Carlo Ratti Associati. Fotografía por Finbarr Fallon.
Descripción del proyecto por BIG
CapitaSpring es un oasis de 280 metros de altura que continúa el pionero urbanismo vertical de la ciudad con un variado barrio de restaurantes, espacios de oficinas, una residencia con servicios de Citadines y jardines en el cielo desde el suelo hasta la planta 51. En 2018, el edificio recibió las certificaciones Green Mark Platinum y Universal Design GoldPLUS de la Autoridad de Edificación y Construcción de Singapur.
Situado en el corazón del distrito financiero de Singapur, en el emplazamiento de un antiguo aparcamiento público y un centro de venta ambulante, el rascacielos de uso mixto de 93.000 m2 se define por un juego dinámico de líneas ortogonales, exuberante vegetación y texturas contrastadas.
En varias elevaciones, los elementos verticales que componen el exterior del edificio se separan para permitir vislumbrar los oasis verdes que florecen en la base, el núcleo y el "jardín del cielo" de la azotea. La torre refuerza la reputación de Singapur como ciudad ajardinada, ya que alberga más de 80.000 plantas, con una proporción de parcelas verdes de más de 1:1,4, lo que se traduce en una superficie ajardinada total de más de 8.300 metros cuadrados, equivalente al 140% de su superficie.
A nivel de la calle, CapitaSpring devuelve al ámbito público una parte de la históricamente significativa Market Street, peatonalizando el tramo y creando una zona ajardinada ampliada que crea un nuevo espacio verde de respiro en el CBD de alta densidad para los inquilinos vecinos y los transeúntes.
Caminos ajardinados serpenteantes crean entradas naturales a la Sala de la Ciudad, un generoso espacio abierto de 18 metros de altura a los pies de la torre que crea un refugio contra la luz del sol tropical y las duchas y da la bienvenida a los inquilinos en vestíbulos separados para las oficinas y las residencias, así como a los compradores y comensales en el centro de alimentación dentro del podio de la torre. El icónico Market Street Hawker Center se recrea en las plantas segunda y tercera del edificio con 56 puestos de comida, lo que consolida el lugar como el corazón de la experiencia culinaria de la ciudad y el papel que desempeña en el mantenimiento de la cultura y la comunidad locales.
Las ocho primeras plantas de la torre están dedicadas a la residencia con servicios, que incluye una amplia gama de instalaciones como piscina, jacuzzi, pista de jogging, gimnasio, cocina social, sala de estar para residentes y barbacoas. Las 29 últimas plantas ofrecen espacios de oficinas de primera calidad con vistas panorámicas al río Singapur y a la bahía de Marina.
En el centro del edificio, entre los paisajes duros de las oficinas y las residencias, se encuentran cuatro niveles conectados de un paisaje orgánico y suave llamado «Oasis Verde», un jardín al aire libre de 35 metros para trabajar, pasear, relajarse, hacer ejercicio y celebrar eventos. El Oasis Verde integra la naturaleza verticalmente en la arquitectura y satisface las limitaciones espaciales del lugar, al tiempo que ofrece a los inquilinos y residentes abundante acceso a los espacios verdes, animando la elegante suavidad de la arquitectura moderna con la omnipresente naturaleza tropical de la región.
El paisaje vertical general del Oasis Verde imita la jerarquía vegetal de las selvas tropicales; el crecimiento jerárquico de las hojas de las plantas está en relación directamente proporcional con la disponibilidad de luz dentro de las capas de vegetación. Las plantas que toleran la sombra y tienen hojas grandes se encuentran en el «suelo de la selva», que requiere la menor cantidad de luz directa. Si nos acercamos a la capa del dosel -el "techo" de la selva tropical- los árboles se definen por su estructura de hojas más pequeñas.
El jardín de la azotea de CapitaSpring, con vistas a la ciudad, alberga el 1-Arden Food Forest. En la actualidad, se cultivan más de 150 especies de frutas, verduras, hierbas y flores en cinco parcelas temáticas para abastecer de verduras frescas a los restaurantes del edificio.
El edificio también cuenta con instalaciones que apoyan la visión del transporte sostenible en el Plan Verde de Singapur 2030, incluyendo 165 aparcamientos para bicicletas, instalaciones de fin de trayecto totalmente equipadas y un carril bici de 600 metros alrededor del perímetro del edificio a lo largo de la calle Malacca y de la calle Phillip, que forma parte de la red ciclista de la zona central que conecta con la red ciclista más amplia de Singapur.
