En julio de 2012, el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD) de la ciudad de Nueva York lanzó adAPT NYC, un programa piloto para desarrollar un nuevo modelo de vivienda para adaptarse a los cambios demográficos de la ciudad. HPD invitó a que los promotores presentanse propuestas para el diseño, construcción y desarrollo de un edificio con micro-unidades en la zona de Kips Bay, Manhattan. Una unidad de micro-unit es un modelo de apartamentos que incluye una cocina y un baño, en dimensiones más pequeñas que lo permitido por la normativa vigente.
HPD ha recibido 33 propuestas, incluidas las comunicaciones que sugieren el uso de un diseño modular y algunas que incluyen características de diseño sostenible, como paneles solares. El equipo formado por Monadnock Development LLC, Actors Fund Housing Development Corporation y nARCHITECTS fue seleccionado como ganador del concurso adAPT NYC. La construcción del proyecto piloto se iniciará a finales de año y se espera que los residentes se trasladen en 2015.
Bajo el título "Mi Micro NY", el proyecto creará 55 nuevos micro-unidades, el 40 por ciento de los cuales se destinarán a residentes de bajos y medianos ingresos. Las unidades estarán entre los 250 y 370 pies cuadrados ((23,22m² y 32,51m²)). Será la primera construcción multifamiliar modular realizada donde todos los componentes serán prefabricados en una instalación en los astilleros de Brooklyn.
Si el programa piloto tiene éxito, Nueva York podría transformar un requisito establecido en 1987 por en el que todas las nuevas viviendas tenian que tener por lo menos 400 pies cuadrados (unos 37,16 m²).
"Tiene entre 9 y 10 pies (2,75 m. aprox) de altura de techos, una ventana muy grande, de 9 pies de altura, con un balcón tipo Juliet, que le permite abrir las puertas y convertir toda la sala de estar en una especie de balcón", dijo Eric Bunge, Director de nARCHITECTS . "Estamos encantados con la oportunidad de diseñar un prototipo de vivienda que dará a los neoyorquinos que vivan en espacios pequeños una sensación de vivir en un tejido social más amplio."
Para ayudar a los neoyorkinos a “pensar pequeño”, el Museum of the City de Nueva York inaugura hoy la exposición “Making Room: New Housing for New Yorkers.
La ciudad de Nueva York, que ya cuenta con 8,2 millones de habitantes, tiene previsto un crecimiento de alrededor de 600.000 personas para 2030. Un tercio de las viviendas de la ciudad tan solo tiene un ocupante, un porcentaje que sube al 46 por ciento en la isla de Manhattan.
vía CBS New York
