Complejo multifamiliar en ladrillo tradicional. Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura
22/06/2022.
[Campana] Argentina
metalocus, RAUL ROSA
metalocus, RAUL ROSA
Francisco Cadau Oficina de Arquitectura ha proyectado un edificio de 20 viviendas, ubicado en la ciudad e Campana Argentina, en una zona de baja densidad junto a la rivera del río Paraná.
El edificio de vivienda se construye a partir de su basamento, en el que se organizan unos espacios subterráneos que ocupan el terreno al completo y sobre este se crean los accesos a los núcleos verticales de acceso a las viviendas, mediante un espacio diáfano, sobre el que se eleva el volúmen de 5 plantas del edificio principal.
El edificio de vivienda se construye a partir de su basamento, en el que se organizan unos espacios subterráneos que ocupan el terreno al completo y sobre este se crean los accesos a los núcleos verticales de acceso a las viviendas, mediante un espacio diáfano, sobre el que se eleva el volúmen de 5 plantas del edificio principal.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía por Gustavo Sosa Pinilla.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía por Gustavo Sosa Pinilla.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía por Gustavo Sosa Pinilla.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía por Gustavo Sosa Pinilla.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía por Gustavo Sosa Pinilla.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía por Gustavo Sosa Pinilla.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía por Gustavo Sosa Pinilla.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía por Gustavo Sosa Pinilla.
Plano localización. Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura.
Plano situación. Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura.
Plano planta sótano. Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura.
Plano planta baja. Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura.
Plano plantas 1, 3 y 5. Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura.
Plano plantas 2 y 4. Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura.
Plano planta azotea. Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura.
Plano planta terreno. Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura.
Sección este-oeste. Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura.
Plano secuencia de unidad de agregación . Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura.
Secuencia organizativa. Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura.
Axonometría explotada. Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura.
Axonometría secuencia de unidad de agregación. Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura.
DEtalle cribado. Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura.
DEtalle cribado. Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
Edificio Damero por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Fotografía cortesía del estudio.
El edificio multifamiliar creado por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura, alberga en su interior 20 viviendas y todos los ejes de comunicación vertical en el volúmen principal, en el espacio bajo rasante, podemos encontrar un conjunto de rampas y accesos a este espacio comunitario, sobre el nivel bajo rasante se ha mantenido parte de la flora preexistente, para que el impacto del volúmen principal no sea tan grande respecto a su contexto.
Las viviendas, son de pequeño tamaño, basado en un sistema de densidad urbana mayor del de la zona donde se ubica, todas las viviendas cumplen con todas las necesidades de habitabilidad, y una terraza, que en fachada debido a su colocación alterna crea un patrón contínuo sobre esta.
Constructivamente se caracteriza por el uso de ladrillo que se extiende por toda la envolvente, que se caracteriza por cumplir con los requisitos estructurales y culturales, además de ser un material económico, el estudio diseña un conjunto de configuraciones para este material, dotando al edificio de textura, efectos luminosos y parasoles que le hacen ser único en su tipo.
Las viviendas, son de pequeño tamaño, basado en un sistema de densidad urbana mayor del de la zona donde se ubica, todas las viviendas cumplen con todas las necesidades de habitabilidad, y una terraza, que en fachada debido a su colocación alterna crea un patrón contínuo sobre esta.
Constructivamente se caracteriza por el uso de ladrillo que se extiende por toda la envolvente, que se caracteriza por cumplir con los requisitos estructurales y culturales, además de ser un material económico, el estudio diseña un conjunto de configuraciones para este material, dotando al edificio de textura, efectos luminosos y parasoles que le hacen ser único en su tipo.
Descripción del proyecto por Francisco Cadau Oficina de Arquitectura
El programa de vivienda multifamiliar de 20 unidades se desarrolla en un lote céntrico ubicado sobre una de las calles paralelas al eje Norte-Sur de la ciudad de Campana, una urbanización de baja densidad localizada al NE de Buenos Aires a la vera del río Paraná.
El lote de doble ancho abre su frente a un campo deportivo que habilita vistas francas hacia y desde la avenida.
El edificio se organiza a partir de un basamento extendido en todo el terreno, que relaciona el centro de manzana y la calle, y de un cuerpo principal, de cinco niveles, sobreelevado sobre la porción frontal de la parcela.
El basamento organiza un gradiente de espacios intermedios (umbrales, rampas, halles y expansiones de uso comunitario) que controlan la continuidad entre el espacio público y el interior del edificio.
El cuerpo principal, que concentra las viviendas y las circulaciones verticales, se define como un volumen exento a partir de retiros perimetrales que organizan variablemente las relaciones con su contexto. Sobre la calle, un retiro ajardinado preserva el pino existente y atenúa el impacto del volumen a escala peatonal. Mientras que sobre el contra-frente, un amplio patio plaza recrea las condiciones del espacio urbano y permite conservar un añoso árbol de palta. Finalmente, sobre los laterales, retiros mínimos posibilitan iluminar y ventilar naturalmente de las circulaciones comunes del edificio.
El edificio materializa un modelo de densificación urbana que, desde un posicionamiento contemporáneo, integra y ecualiza las demandas de una ciudad mediana en crecimiento con las tradiciones e inercias sociales de sus habitantes, los potenciales usuarios del edificio.
A través de la proposición de patios terrazas el edificio recupera y actualiza, para la tipología de vivienda en altura, las formas del habitar propias de las ciudades de provincia donde el disfrute del exterior y la interacción entre vecinos caracterizan el estilo de vida.
El edificio se estructura a partir de una doble crujía de viviendas con patios terrazas, que aprovechan el sol del Este y el Oeste y las vistas a la avenida y al corazón de la manzana.
La repetición alternada de viviendas y patios terrazas organiza, sobre las fachadas, un patrón tridimensional en damero, reconocible a escala urbana. Esta textura, de masas y espacios habitables, le otorgan espesor y porosidad a la envolvente favoreciendo la activación de los márgenes del edificio a partir del uso de las expansiones de las viviendas y de su interacción con el espacio urbano.
La envolvente se resuelve íntegramente en ladrillo, material de amplia y extensa difusión en la cultura de la región que constituye una solución técnicamente confiable, económicamente asequible y ambientalmente sustentable.
Esta tecnología permite, a su vez, el desarrollo de todo un gradiente continuo de configuraciones y desempeños superficiales, que van desde el muro de simple cerramiento hasta las mamposterías de calado y relieve variable a manera de quiebra vistas y/o parasoles. De esta manera se integran los distintos requerimientos térmicos, lumínicos y visuales del programa dentro de una evolvente edilicia altamente eficiente y formalmente continua.
Más información
Arquitectos
Francisco Cadau Oficina de Arquitectura. Arquitecto jefe.- Francisco Cadau.
Colaboradores
Patricio Cantlon, Federico Cione, Victoria Della Chiesa, Andrea Lanziani, Andres Milos, Diego Valenzuela.
Superficie
1.835 m².
Fechas
Finalización.- 2021.
Localización
San Martin 777, Campana, Provincia de Buenos Aires, Argentina.
Francisco Cadau Francisco Cadau Oficina de Arquitectura
Francisco Cadau arquitecto por la Universidad de Buenos Aires, 1995. Ha obtenido, integrando diversos grupos, primeros premios en concursos nacionales y provinciales de espacios y edificios públicos como el Parque Ribereño de Vicente López, la Cámara de Comercio e Industria de Campana, la Ciudad judicial de la Provincia Salta y los Edificios Anexos de la Catedral de Gualeguaychú.
Es director, desde el año 2000, de Francisco Cadau Oficina de Arquitectura donde ha desarrollado una práctica extensa y reconocida que le ha permitido posicionarse en un lugar destacado del medio arquitectónico.
Sus trabajos han sido premiados y participaron de bienales y exposiciones en Argentina, Brasil, Colombia, Paraguay, Austria, Estados Unidos, Holanda e, Italia. Sus trabajos han recibido entre otras distinciones, los Premios del Colegio de Arquitectos de Buenos Aires “25 Aniversario” 2011 y mejor obra construida 2017, el Brick Award Outstanding International Brick Architecture 2020, la selección de obras para la VII Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo de Medellín 2010, para la 15°, 16° y 17ª Exposición Internacional de Arquitectura de la Bienal de Arquitectura de Venecia 2016, 2018 y 2020-21 y para el Mies Crown Hall Americas Prize 2022. Sus obras, también, han sido publicadas en una amplia variedad de libros y revistas.
Francisco Cadau es Profesor Adjunto por concurso de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires. Ha sido Profesor Invitado de Architectural Association School of Architecture; Royal Danish Academy of Fine Arts Schools of Architecture, Design and Conservation; Cornell University College of Architecture; Pontificia Universidade Católica y Universidad Católica Nuestra Señora de la Asunción.
Es director, desde el año 2000, de Francisco Cadau Oficina de Arquitectura donde ha desarrollado una práctica extensa y reconocida que le ha permitido posicionarse en un lugar destacado del medio arquitectónico.
Sus trabajos han sido premiados y participaron de bienales y exposiciones en Argentina, Brasil, Colombia, Paraguay, Austria, Estados Unidos, Holanda e, Italia. Sus trabajos han recibido entre otras distinciones, los Premios del Colegio de Arquitectos de Buenos Aires “25 Aniversario” 2011 y mejor obra construida 2017, el Brick Award Outstanding International Brick Architecture 2020, la selección de obras para la VII Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo de Medellín 2010, para la 15°, 16° y 17ª Exposición Internacional de Arquitectura de la Bienal de Arquitectura de Venecia 2016, 2018 y 2020-21 y para el Mies Crown Hall Americas Prize 2022. Sus obras, también, han sido publicadas en una amplia variedad de libros y revistas.
Francisco Cadau es Profesor Adjunto por concurso de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires. Ha sido Profesor Invitado de Architectural Association School of Architecture; Royal Danish Academy of Fine Arts Schools of Architecture, Design and Conservation; Cornell University College of Architecture; Pontificia Universidade Católica y Universidad Católica Nuestra Señora de la Asunción.
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