Compositivamente, la propuesta realizada por MVRDV integra dos torres -«Havana», de 180 metros y 55 plantas, y «Philadelphia», de 82 metros y 26 plantas- que se vinculan por una viga dorada que alberga seis plantas de viviendas y una terraza en la azotea a 100 metros de altura. Integrándose armoniosamente a su entorno dominado por algunos de los edificios más emblemáticos de la ciudad, la particular silueta del edificio reflejará el carácter dinámico de la ciudad portuaria neerlandesa.
Con una amplia propuesta de zonas comunes y espacios al aire libre, The Sax se presenta como un barrio residencial vertical, que ofrecerá la mayor cantidad de unidades de vivienda en venta y alquiler para la clase media de Róterdam. El proyecto se caracteriza por promover la movilidad sostenible y compartida albergando, en el zócalo del edificio, una vasta disponibilidad de aparcamientos para bicicleta.
Las nuevas torres, que albergarán 916 apartamentos, ofrecerán a sus futuros residentes no solo vistas privilegiadas del puerto de Rijnhaven, sino también una serie de espacios colectivos proyectados para fomentar la socialización y la integración entre vecinos.
The Sax por MVRDV. Visualización por Proloog. Imagen cortesía de MVRDV.
Descripción del proyecto por MVRDV
Róterdam ya cuenta con una excelente colección de rascacielos, con una concentración particular en Wilhelminapier, donde se ubican algunos de los edificios más emblemáticos de la ciudad. The Sax es una singular adición a este conjunto: un edificio plateado compuesto por dos torres residenciales: «Havana», de 180 metros y 55 plantas, y «Philadelphia», de 82 metros y 26 plantas.
Estas torres están unidas por una viga dorada que alberga seis plantas de viviendas y una terraza en la azotea a 100 metros de altura, accesible para todos los residentes de The Sax. La distintiva silueta del edificio, inspirada en un saxofón, junto con el diseño ondulado de la fachada que se acerca a la cima de las torres, refleja el carácter vibrante de Róterdam. El edificio se integra armoniosamente en su entorno y, desde diferentes ángulos, la luz que incide sobre la fachada crea un efecto en constante cambio, realzado por la interacción de los ventanales y los balcones ondulados.
Con 916 apartamentos —de los cuales 822 son de alquiler y 94 de propiedad— y una amplia variedad de tipologías, The Sax satisface la alta demanda de vivienda asequible de nueva construcción en el centro de la ciudad. The Sax no solo es el edificio residencial más grande del muelle, ofreciendo la mayor cantidad de unidades en un espacio relativamente pequeño, sino que también cuenta con la mayor cantidad de apartamentos en venta y alquiler para la clase media de Róterdam: 458 unidades, exactamente la mitad de los apartamentos del edificio, pertenecen al segmento de alquiler asequible.
The Sax aspira a ser un barrio residencial vertical, una comunidad con zonas comunes y espacios al aire libre. Los residentes pronto podrán reunirse en diversos lugares: desde salones compartidos hasta la terraza comunitaria en la azotea, sobre la viga dorada que conecta las dos torres, que ofrece vistas espectaculares del puerto de Rijnhaven. Un pedestal transparente se eleva nueve metros de altura en las esquinas del edificio para dinamizar la base de las torres. Mientras que las plantas inferiores dejan espacio para los nuevos árboles en Antoine Platekade, más arriba en la fachada, los balcones se vuelven cada vez más profundos e incorporan ventanales, permitiendo a los residentes disfrutar de las hermosas vistas y salir de sus hogares para socializar con los vecinos. A partir de la viga dorada, los balcones de la torre más alta parecen ondular, otorgándole un ritmo dinámico y creando una variedad de tamaños de balcones.
«Con 916 viviendas, The Sax representa una densificación significativa para la ciudad. El Wilhelminapier será la zona más densamente edificada de los Países Bajos, además de poseer un interesante carácter arquitectónico».
«Ante todo, The Sax será un edificio vibrante y singular que se integrará armoniosamente al horizonte del muelle. Los distintos ángulos permitirán que la luz incida de manera diferente sobre la fachada metálica, cambiando así de color con la hora del día. La transición gradual desde la base hasta la cima hace que The Sax, a pesar de su tamaño, sea robusto y a la vez delicado, al igual que un músico puede tocar el saxofón con virtuosismo o con sutileza y delicadeza».
Jacob van Rijs, socio fundador de MVRDV.
Como edificio residencial colectivo con diversas instalaciones, The Sax prioriza la movilidad sostenible y compartida. El edificio se encuentra a pocos pasos de las estaciones de metro y tranvía de Wilhelminaplein. Para los residentes, el zócalo del edificio ofrecerá plazas de aparcamiento para 1800 bicicletas en un centro de movilidad colectiva. También contará con un aparcamiento totalmente automatizado para 330 coches, el primero de su tipo en los Países Bajos. El centro comercial Sax cuenta con 1.200 metros cuadrados de espacio reservado para funciones comerciales, que incluyen servicios e instalaciones deportivas para todo el barrio, además de tiendas y restaurantes.
