Alta Tower, por Zaha Hadid Architects (ZHA) y Bureau Cube Partners (BCP), es un edificio de gran altura desarrollado en 35 plantas. La sede de Alta Bank se distribuye en los niveles inferiores y en las plantas superiores del podio, enlazando los lugares de trabajo con espacios exteriores de descanso. Las plantas ejecutivas se ubican en la cima de la torre y disfrutan de las vistas hacia el horizonte de la ciudad. El podio se integra con el contexto urbano circundante y potencia el ingreso de luz natural en todos los interiores mediante terrazas ajardinadas, destinadas al ocio y a reuniones informales para enriquecer el entorno de trabajo.
El proyecto integra la nueva sede del banco con unidades residenciales, oficinas de alquiler y una plaza pública a nivel de calle con servicios comerciales y gastronómicos. Los espacios residenciales se sitúan en los niveles superiores de la torre para aprovechar las vistas hacia el valle del río Danubio y el casco antiguo de Belgrado.
Las condiciones climáticas de Belgrado influyeron en cada decisión del proyecto. La torre y el podio cuentan con ventilación natural, y las lamas verticales de la fachada reducen la ganancia de calor solar. Para su ejecución se planificó utilizar materiales y sistemas de construcción locales de Serbia.
Alta Tower por Zaha Hadid Architects (ZHA) y Bureau Cube Partners (BCP).
Descripción del proyecto por Zaha Hadid Architects (ZHA) y Bureau Cube Partners (BCP)
Zaha Hadid Architects (ZHA), en colaboración con Bureau Cube Partners (BCP), ha sido seleccionado como ganador del concurso internacional para diseñar el nuevo "Alta Tower", en Nuevo Belgrado, Serbia.
El diseño de ZHA + BCP para la nueva Torre Alta se define por los valores fundamentales del banco: estabilidad, seguridad y resiliencia. Al incorporar estos principios clave en su arquitectura, la torre contribuirá al crecimiento y éxito continuos del banco, proporcionando una base de operaciones con visión de futuro, apoyando los patrones de trabajo del siglo XXI en un ecosistema empresarial en evolución que une a las personas y fomenta la colaboración.
Al incorporar una nueva plaza pública peatonal con cafeterías y tiendas, la Torre Alta crea un centro cívico vital en Nuevo Belgrado para residentes, empleados y visitantes, así como para los numerosos estudiantes y académicos del nuevo Centro Universitario adyacente a la torre.
Con una red de autobuses y tranvías, así como el sistema ferroviario urbano BG Voz, Nuevo Belgrado está conectado directamente con el resto de la ciudad y el Aeropuerto Internacional Nikola Tesla. La futura estación de Merkator, en la línea 1, de uno de los sistemas de metro planificados de la ciudad, se ubicará justo al lado de la nueva Torre Alta. Gracias a sus amplias conexiones de transporte, Nuevo Belgrado continúa desarrollándose como el principal distrito comercial de la región, albergando importantes corporaciones nacionales e internacionales.
Ubicada en el Bloque 32 de Nuevo Belgrado, la nueva torre se encuentra junto al Centro Comercial Merkator y a poca distancia del paseo del Parque Ušće, en la confluencia de los ríos Sava y Danubio. Estas condiciones únicas del terreno han definido la composición y la orientación del diseño de la torre de 35 plantas.
El podio de la torre está diseñado para integrarse con el tejido urbano circundante. Con terrazas y jardines para el ocio y reuniones informales, el diseño del podio potencia la luz natural en todos los interiores, enriqueciendo el entorno de trabajo de la sede del banco.
Dos sucursales que ofrecen diversos servicios bancarios presenciales a los clientes de Alta Bank están ubicadas frente al bulevar Zoran Đinđić para una accesibilidad óptima. Al ofrecer espacios públicos nivelados y abiertos para todos los inquilinos, residentes y visitantes, se prioriza la circulación peatonal sobre las vías de acceso para vehículos.
El diseño integra la nueva sede del banco con unidades residenciales y plantas de oficinas alquilables, además de los servicios comerciales y gastronómicos en la nueva plaza pública a nivel de calle.
Las unidades residenciales del desarrollo se ubican en los niveles superiores de la torre para maximizar las vistas panorámicas hacia el valle del río Danubio y el casco antiguo de Belgrado. Las plantas de oficinas de alquiler se ubican en el podio, ofreciendo una accesibilidad óptima a los inquilinos y distribuciones flexibles. La sede de Alta Bank ocupa tanto los niveles inferiores de la torre como las plantas superiores del podio, ofreciendo distribuciones altamente eficientes y adaptables con amplias terrazas exteriores para el descanso de los empleados. Las plantas ejecutivas del banco se ubican en la cima de la torre y ofrecen amplias instalaciones con vistas al horizonte de la ciudad.
El clima continental templado de Belgrado ha influido en cada aspecto del diseño para mejorar el rendimiento ambiental, permitiendo el uso de la ventilación natural en toda la torre y el podio. Las lamas verticales de la fachada reducen la ganancia de calor solar y definen una sutil gradación entre opacidad y transparencia, acentuando la composición fluida de la torre. El diseño del complejo se ha optimizado para aumentar la eficiencia de la modularidad utilizando materiales y sistemas adquiridos localmente en Serbia.
