El estudio Cino Zucchi Architetti ha sido el encargado de supervisar las fases de proyecto esquemático y detallado, aunque no el proyecto final, de un complejo residencial en la Via Valtorta de Milán, Italia. El edificio se encuentra en la esquina donde Via Valtorta, Giacomo Rovetta y Matteo Maria Boiardo se cruzan.

Los nuevos volúmenes buscan establecer una relación armoniosa con el entorno, cumpliendo con la normativa urbanística y creando un sentido de unidad y cohesión entre los edificios ya existentes. Esto da lugar a diferentes alturas que responden a las limitaciones del terreno y a la orientación, y que también proporcionan distintas perspectivas y vistas.
El complejo residencial Via Valtorta de Cino Zucchi Architetti se caracteriza por su nuevo frente urbano a lo largo de Via Valtorta y Via Rovetta que consta de una base continua y uniforme donde se encuentran los accesos y distintos espacios privados de uso público y comerciales que dan acceso al gran patio interior.

Los apartamentos, comunicados a través de una escalera central, cuentan con espacios amplios y luminosos. Los apartamentos más grandes, dúplex, se encuentran en los pisos superiores de la torre mientras que los espacios que dan al sur cuentan con grandes logias-balcones y ventanales.

En cuanto a los materiales utilizados, la base y los frentes cuentan con un revestimiento de ladrillo mientras que las fachadas principales cuentan con un revoque. Los parapetos acristalados que dan al jardín cuentan con tramos inclinados que articulan la fachada.
 


Complejo residencial Via Valtorta por Cino Zucchi Architetti. Fotografía por Filippo Poli.

Descripción del proyecto por Cino Zucchi Architetti

El complejo residencial en Via Valtorta, del que CZA ha supervisado las fases de diseño esquemático y detallado, aunque no el diseño final, tiene como objetivo consolidar y enriquecer el tejido urbano existente, con especial atención a la esquina del bloque donde Via Valtorta, Giacomo Rovetta y Matteo Maria Boiardo se cruzan.

Los nuevos volúmenes residenciales juegan un papel clave en este proyecto, buscando establecer una relación armoniosa con el entorno circundante. Existe un compromiso claro no sólo de cumplir con la normativa urbanística sino también de crear un sentido de unidad y cohesión entre los edificios existentes y los nuevos. Esta integración es posible ajustando las alturas del complejo residencial, con el bloque más bajo ubicado cerca de los edificios históricos a lo largo de Via Valtorta.

Estas variaciones de altura también consideran diferentes perspectivas y vistas panorámicas, al mismo tiempo que responden a las limitaciones del terreno y la orientación solar en diferentes estaciones.

Un elemento distintivo del proyecto es el nuevo frente urbano que se forma a lo largo de Via Valtorta y Via Rovetta. La variación de alturas está conectada por una base continua y uniforme que define los accesos residenciales. Esta base da cabida a una serie de actividades comerciales en el lado norte y crea pequeños espacios privados de uso público, sirviendo tanto a las entradas de los lotes como a la ciudad misma.


Complejo residencial Via Valtorta por Cino Zucchi Architetti. Fotografía por Filippo Poli.

El proyecto se centra en la permeabilidad en la planta baja entre los edificios y el gran patio interior. Aquí se encuentran espacios comerciales a lo largo de Via Valtorta, accesibles a través de dos pasillos que dan acceso al patio, a las escaleras y a las salas técnicas y de servicio. La esquina noreste está reservada para un bar o una pequeña tienda de barrio, completando la vitalidad de las plantas bajas a lo largo de Via Valtorta y Via Rovetta.

La disposición de la rampa de acceso hacia el este proporciona acceso al aparcamiento privado en el sótano de la residencia, garantizando un flujo eficiente de vehículos y el cumplimiento de las normas de tráfico.

Los apartamentos, distribuidos uniformemente y bien comunicados a través de una escalera central, cuentan con espacios amplios y luminosos de varios tamaños, siendo los más grandes de los pisos superiores de la torre viviendas dúplex. Las principales zonas de estar del lado sur siempre tienen importantes logias-balcones con grandes ventanales, mientras que el resto de la fachada se caracteriza por una cortina de mampostería relativamente compacta y regular, con las ventanas de los dormitorios y baños integradas.

La elección de los materiales refleja una consideración meticulosa por la arquitectura milanesa del siglo XX y el deseo de crear una identidad visual distintiva. El revoque de las fachadas principales que dan a la calle se aplica sobre un sistema de aislamiento exterior, mientras que la base y los frentes menores cuentan con revestimiento de ladrillo. En cuanto a los parapetos de las vistas orientadas al sur, mayoritariamente acristalados, se completan con unos tramos inclinados formados por palos metálicos que articulan las fachadas que dan al verde jardín. Esta diversificación de materiales expresa el deseo de continuar la búsqueda de una relación entre el proyecto y los lotes adyacentes sin reproducir sus formas y materiales.

Más información

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Arquitectos
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Equipo de proyecto
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Líder de proyecto.- Michele Corno.
Arquitecto.- Andrea Bergamini, Alberto Caddeo.
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Colaboradores
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Desarrollo y supervisión de obra.- R4M Ingeniería.
Estructuras.- Holzner & Bertagnolli Engineering srl.
Supervisión y diseño de plantas.- Ai Ingeniería.
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Cliente
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Volcan Immobiliare.
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Superficie
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4.270 m².
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Fechas
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2017-2023.
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Localización
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Milán, Italia.
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Fotografía
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Cino Zucchi nació en Milán en 1955. Se graduó en el Instituto de Tecnología de Massachusetts (Cambridge, Massachusetts) en 1978 y en el Politécnico de Milán en 1979, donde actualmente es catedrático de Proyectos Arquitectónicos y Urbanismo y miembro del consejo de la enseñanza del Doctorado (Ph.D. ) de la Facultad de Arquitectura - Campus Leonardo del Politécnico de Milán.

Ha sido profesor de arquitectura en muchos seminarios internacionales (Berlín 1980, Pavia 1983, Mantova 1985 y 1988, Napoli 1989, 1990 y 1991, Rotterdam 1994, Pisa 1995, Barcelona 1995 y 2000, Finale Ligure 1996, Spalato 1997, Gante 1999, Darmstadt 2000 Zagreb 2001, Hamburgo 2003, Singapur 2004) y ha sido profesor visitante en la Universidad de Syracuse en Florencia en 1989 y 1990 y en la ETH en Zurich en 1997 y 1998.

Sus ensayos y escritos aparecieron en las revistas "Domus", "Lotus internacional", "Casabella", "Reseña del libro de cálculo", "Arco +", "Intersezioni", "Bau" y en "Qa", de la que ha sido editor desde 1989 hasta 1885. Está en el Foro de la revista de arquitectura "Lotus internacional" desde 1996. Él es el autor de los libros L'Architettura dei Cortili milanesi 1535-1706 publicado por Electa en 1989, Asnago Vender e. L'astrazione quotidiana-architetture e progetti 1925-1970 (con F. Cadeo e M. Lattuada), publicado por Skira en 1999, y es el editor del libro Bau-Kunst-Bau publicado por Clean en 1994.

Es el director del estudio Zucchi Architetti, el cual ha diseñado y realizado muchos edificios industriales, residenciales y públicos, una serie de proyectos para espacios públicos (XIX Triennale exposicion al aire libre en la Piazza Cadorna, Milán, plazas en Cerea, Arzignano, Gratosoglio Milano, San Donà di Piave), recuperación de zonas agrícolas, industriales e histórico.

Ha participado en numerosas competiciones nacionales e internacionales, Opera de París, Lützowplatz en Berlín, Garibaldi-Repubblica área en Milano, escaleras eléctricas urbanas en S.Marino y Bérgamo, Borghetto Flaminio en Roma, Tarello parque en Brescia, iglesia en Foligno-segundo premio...

Con la renovación urbana de la antigua fábrica-Junghans en Venecia fue galardonado con mención en el Premio de Arquitectura Contemporánea - Fundació Mies van der Rohe - Barcelona 2001, en la Medaglia d'oro dell'Architettura Italiana 1995-2003, 2004 -2006 en el Premio Brick 2004 y galardonado con el Premio Piranesi 2001, el "Comune di Venezia" Premio de Arquitectura 2005 y el Premio ECOLA 2008, en la categoría "Arquitectura Pan Negro".

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