La torre «Lighthouse» proyectada por De Zwarte Hond promueve la vida urbana y maximiza las vistas y la luz natural, mejorando la calidad de vida de sus futuros residentes, que dispondrán de espacio exterior en forma de «logias» en cada una de las viviendas y jardines en la azotea. El zócalo transparente albergará servicios públicos que revitalizarán el entorno urbano. El sótano incorporará un aparcamiento para bicicletas, promoviendo la movilidad sostenible.
La estructura del edificio residencial se define por un volumen escalonado que combina ladrillo, hormigón, aluminio y vidrio en una fachada robusta, con detalles artesanales y un dentado diagonal que crea continuidad visual con la antigua Sala de Máquinas, respetando el patrimonio industrial tan presente en esta ciudad.
«Lighthouse» por De Zwarte Hond. Fotografía por Sebastian van Damme.
Descripción del proyecto por De Zwarte Hond
Desarrollo del área de Strijp-S
West8 proyectó el plan director urbano de Strijp-S, un barrio relativamente nuevo que albergó fábricas de Philips hasta mediados del siglo XX. «Lighthouse» es el último elemento de este plan, ubicado al comienzo de Philitelaan, entre el Klokgebouw y la Machinekamer (Sala de Máquinas), y frente al Gloeilampplantsoen (Parque de las Bombillas). El diseño de De Zwarte Hond presenta una escultura vertical de ladrillo con diferentes alturas que se relaciona con los icónicos edificios de las inmediaciones. La linterna en la parte superior y la iluminación nocturna de las fachadas son un homenaje a la historia de este lugar.
Una fachada robusta con detalles hasta la cima.
La arquitectura de «Lighthouse» ejemplifica la artesanía. Desde el zócalo hasta la corona, se ha prestado atención a la materialización y los detalles, siguiendo la tradición de Dirk Roosenburg, el arquitecto de muchos de los primeros edificios de Philips. «Lighthouse» está construido con cuatro materiales: ladrillo, hormigón, aluminio y vidrio. Donde el edificio se estrecha, emergen líneas horizontales y espacio para jardines comunitarios en la azotea. La línea diagonal del edificio se ve enfatizada por un impresionante dentado que conecta con la monumental columnata de la plaza adyacente a la Machinekamer. Aquí también se ubica la impactante entrada al vestíbulo y los servicios del edificio residencial.
Cada apartamento cuenta con un espacio exterior privado integrado en el volumen del edificio. En el lado sur, se encuentran amplios balcones interiores, mientras que en el lado norte, las logias de la torre mitigan la contaminación acústica de la vía férrea adyacente.
Un rascacielos habitable
El sótano del edificio ofrece aparcamiento para bicicletas y espacio de almacenamiento, además de albergar las instalaciones técnicas, lo que permite que el zócalo permanezca transparente y abierto. Los servicios públicos se distribuyen en dos plantas, lo que contribuye a la vitalidad de la plaza (la Machinekamerplein). «Lighthouse» se encuentra a poca distancia a pie de la estación Eindhoven Strijp-S. Los coches se aparcarán en el aparcamiento compartido cercano. Los jardines compartidos en la azotea, a diferentes alturas, ofrecen espacios de encuentro, mientras que cada apartamento cuenta con un balcón francés o un jardín de invierno.
Viabilidad y calidad arquitectónica
El desarrollo de «Lighthouse» cuenta con una larga trayectoria que abarca varios estudios de viabilidad. En 2019, De Zwarte Hond y SDK formaron conjuntamente un equipo de proyecto integrado con representación equitativa de todos los socios. De Zwarte Hond supervisó el proceso de diseño, durante el cual se desarrollaron en paralelo el diseño espacial, los requisitos urbanísticos y la viabilidad financiera.
El diseño final maximiza la superficie alquilable sin comprometer la calidad arquitectónica. Los amplios ventanales de suelo a techo de cada vivienda son un ejemplo de ello.
«Además de proporcionar a los residentes abundante luz natural y magníficas vistas, estos ventanales crean amplios nichos. Esto optimiza tanto los ingresos como la calidad de vida de los residentes».
De Zwarte Hond.
