El desarrollo estructural del edificio se basa tanto en elementos verticales como horizontales de madera contralaminada, permitiendo el montaje de las 5 plantas de viviendas en 10 días. En planta baja, con el objetivo de servir como base y facilitar las grandes luces, la estructura es de hormigón armado.
6 viviendas sociales y un local comercial por MAO. Fotografía por Cyrille Lallement.
6 viviendas sociales y un local comercial por MAO. Fotografía por Cyrille Lallement.
Descripción del proyecto por Mobile Architectural Office
El solar está situado en la intersección de tres situaciones urbanas características de París, no lejos del Canal Saint-Martin: La rue Robert Blache, jalonada de pequeños edificios faubourien revocados en blanco y de discreta modenidad, la rue du Terrage, ocupada en gran parte por un gran complejo de tipo HBM con fachadas pulcras de ladrillo y la operación en torno a la plaza Raoul Follereau, un imponente conjunto de viviendas, construido a principios de los años 80 y marcado por una reinterpretación del lenguaje clásico, que puede calificarse de posmoderno.
Un proyecto contextual
El edificio está situado en la esquina de las calles Robert Blache y Terrage. La agencia deseaba reinterpretar los códigos de la arquitectura faubourienne presentes en la rue Robert Blache: una volumetría compacta entre el patio y la calle, una fachada ordenada por aberturas verticales regulares, una modenidad discreta, expresión sencilla de las elecciones constructivas del edificio.
En la planta baja de la calle Robert Blache, la agencia ha creado un fuerte sentido de la animación ofreciendo un máximo de espacio comercial. El acceso a los pisos se realiza a través de un luminoso vestíbulo transitable que da a la rue du Terrage. En los pisos superiores, todas las viviendas tienen orientación doble o triple y grandes ventanales que ofrecen un máximo de luz a los habitantes.
6 viviendas sociales y un local comercial por MAO. Fotografía por Cyrille Lallement.
En el lado de la calle, el edificio tiene una piel metálica acanalada de color blanco mate. La carpintería es de madera en colores naturales y las barandillas son de cristal, ofreciendo luminosidad e intimidad a los pisos. En el lado del patio, la fachada está revestida de madera de color natural.
Un proyecto ecológico de madera
El edificio desarrolla un principio estructural basado en la madera prefabricada, con fachadas y suelos macizos (procedentes del País Vasco). Este principio ha permitido el desarrollo de un emplazamiento muy bajo en carbono y el montaje de la estructura en 5 niveles en 10 días. Los paneles de madera contralaminada colocados en las fachadas y tabiques soportan los suelos de paneles de madera contralaminada. La estructura puede verse en el interior de las viviendas con algunos elementos estructurales visibles. El aislamiento de todo el edificio es de fibra de madera. El suelo es de fibras vegetales (linóleo) o baldosas (pasillos comunes y cuartos húmedos). Para facilitar las grandes luces del local comercial y la relación con el suelo, la estructura de la planta baja es de hormigón.
6 viviendas sociales y un local comercial por MAO. Fotografía por Cyrille Lallement.
Un proyecto de baja carga
El programa desarrolla 6 viviendas, incluidos dos tríplex en planta baja (R+3-4-5). Esta configuración ha permitido dar servicio al edificio de 5 plantas únicamente mediante una escalera y rellanos exteriores, limitando así los costes de un posible ascensor. Todos los equipos técnicos están gestionados por vivienda (ventilación y caldera individual) en una envolvente de muy alta resistencia térmica. El agua de lluvia se recoge en el tejado (R+5 en zinc) y alimenta la jardinera situada encima del cuarto de bicicletas y el espacio verde de la planta baja. Un sistema de recuperación en el depósito abastece los grifos de las zonas comunes (mantenimiento, riego) y todas las instalaciones sanitarias.
