Fomentando las actividades comunitarias, el proyecto llevado adelante por MVRDV incorpora una serie de espacios comunes que estimulan la cohesión social entre vecinos. El conjunto de terrazas abiertas junto con el invernadero acristalado, se ofrecen como el lugar idóneo para que los residentes se reúnan, organicen eventos y cultiven jardines. Beneficiados por los espacios públicos soleados y prácticamente libres de coches, los locales comerciales situados en la planta baja completan la propuesta, incorporando una serie de espacios para terrazas de restaurantes y bares.
Atendiendo a criterios de sostenilibidad, la incorporación de zonas verdes y azoteas activas no solo fomenta la biodiversidad, sino que a su vez, mitiga el calor, retiene el agua de lluvia y mejora el bienestar de todos los residentes. Por otro lado, la reutilización de edificios existentes reduce la huella de carbono, mientras que los sistemas de construcción energéticamente eficiente disminuyen las emisiones operativas. De esta manera, «Nieuw Bergen» se concibe como un proyecto que logra densificar el centro de la ciudad, sin descuidar el sentido de comunidad y pertenencia.
«Nieuw Bergen» por MVRDV. Fotografía por Ossip van Duivenbode.
Descripción del proyecto por MVRDV
Nieuw Bergen, un proyecto residencial compuesto por siete edificios proyectado por MVRDV, se ha completado en el corazón de Eindhoven. El complejo combina cinco edificios nuevos con dos estructuras históricas rehabilitadas, ofreciendo 237 viviendas diversas que van desde apartamentos para solteros hasta residencias familiares, y desde viviendas sociales hasta áticos de lujo. Caracterizado por sus tejados inclinados que maximizan la entrada de luz natural y le confieren al conjunto una silueta montañosa y espectacular, el proyecto demuestra cómo un diseño cuidadoso puede aumentar la densidad manteniendo una sensación de amplitud, carácter e identidad urbana.
Desarrollados por SDK Vastgoed, los siete edificios —llamados Indigo, Violet, Bleu, Rouge, Orange, Jaune y Vert— expresan una transición gradual en la escala que permite que el nuevo y denso desarrollo se integre armoniosamente con la arquitectura histórica de baja altura de Bergen. Vert y Jaune, ubicados junto a la calle Grote Berg, en el centro del barrio, son la rehabilitación de dos edificios construidos en el siglo XX que, en diferentes épocas, sirvieron como comisaría de policía del barrio. Están conectados por la fachada reconstruida de un edificio que antiguamente ocupaba el espacio entre ellos, creando una estructura tipo columnata que conserva la memoria del conjunto tal como era en su origen.
Detrás de estos edificios renovados, las cinco nuevas estructuras aumentan gradualmente de altura, desde el edificio Naranja de seis plantas —que alberga los 48 apartamentos de vivienda social del complejo— hasta alcanzar las 17 plantas con la torre Índigo, situada en el otro extremo del complejo. Esta transición se ve reforzada por un degradado de colores en las fachadas, que comienza con el ladrillo rojo oscuro de los dos edificios existentes, pasando por tonos marrones, beige y gris claro, hasta culminar en la fachada de piedra blanca de la torre.
Las líneas de los tejados irregulares de estos cinco edificios se crean mediante un enfoque sistemático para el acceso a la luz natural: las superficies de los tejados trazan un ángulo de 45 grados desde la base de las estructuras vecinas, lo que garantiza viviendas y espacios públicos luminosos y soleados, y hace que Nieuw Bergen se sienta abierto y espacioso a pesar de su densidad y su trazado urbano íntimo. Estos tejados inclinados también ofrecen superficies ideales para paneles fotovoltaicos y para cubiertas verdes, que contribuyen a la biodiversidad del barrio.
Las cumbreras de tres de estos tejados cuentan con terrazas abiertas, con parapetos de cristal que actúan como cortavientos. Estas terrazas crean espacios comunes en Bleu y Rouge, y el tejado de Bleu incluye además un invernadero acristalado para la jardinería comunitaria. Estas oportunidades para que los residentes se reúnan, organicen eventos y cultiven jardines ayudan a estimular la cohesión social entre ellos. Los locales comerciales, ubicados en las plantas bajas de Indigo, Violet, Bleu, Vert y Jaune, también se beneficiarán de los espacios públicos soleados y prácticamente libres de coches, que invitan a los visitantes a quedarse, a la vez que ofrecen amplio espacio para terrazas de restaurantes y bares.
«El barrio de De Bergen es una de las zonas más antiguas y auténticas de Eindhoven, conocido por sus pequeños restaurantes y tiendas boutique, lo que lo convierte en un barrio con mucho encanto cerca del centro de la ciudad».
«Para transformar este conjunto de edificios municipales y aparcamientos en un lugar para vivir y disfrutar, con actividad durante todo el día, buscábamos edificios con carácter, integrados en el barrio de forma natural. Los tejados inclinados lo consiguen, beneficiando tanto a los residentes como a los transeúntes. El resultado es una sucesión de edificios elegantes, pero a la vez vanguardistas, con un perfil atractivo que recuerda a un paisaje montañoso, ¡añadiendo el toque distintivo de De Bergen!»
Jacob van Rijs, socio fundador de MVRDV.
La sostenibilidad fue un aspecto clave en el diseño del proyecto: la reutilización de las estructuras existentes reduce la huella de carbono, mientras que los sistemas de construcción energéticamente eficientes, los paneles solares y las cubiertas verdes limitan las emisiones operativas. La combinación de zonas verdes y azoteas fomenta la biodiversidad, mitiga el calor, retiene el agua de lluvia y mejora el bienestar de los residentes. El proyecto finalizado demuestra cómo un diseño bien concebido puede densificar el centro de una ciudad sin comprometer su carácter, sostenibilidad ni sentido de comunidad.
