Carre Seine por PietriArchitectes.

Descripción del proyecto por PietryArchitectes

En el lapso de quince años Issy-les-Moulineaux se ha convertido en el líder del campo HEQ en los suburbios del oeste de París.

Esta distinción refuerza su estatus como nueva plataforma económica dentro de la sede de las principales empresas francesas e internacionales. Al mismo tiempo, los nuevos barrios residenciales han surgido promoviendo la diversidad, y "la "religión" urbana de hoy en día.

Este desarrollo se encuentra en la zona de desarrollo mixto (ZAC) que se extiende desde las orillas del Sena, en Issy-les-Moulineaux frente a la isla de Saint Germain, hasta la estación de tranvía del Jacques Henri Lartigue en la línea T2. La operación forma parte del plan urbanístico, Val de Seine. Este sitio está comunicado por la línea de tren RER C y varias líneas de metro (8/9/10/12). Sin embargo, las líneas T2 y RER C crean una barrera urbana importante que separa este sitio del resto de la ciudad. Por lo tanto, el desarrollo de este islote de zonas paisajistas, áreas peatonales y de zonas ajardinadas (locales comerciales en planta baja) perpendiculares al Sena se abrirá a esta parte de la ciudad, donde el transporte no motorizado será una alternativa para los viajes en coche, incluyendo para los desplazamientos locales.

Carré en Seine demuestra el uso de técnicas inusuales de vivienda para hacer frente a las regulaciones térmicas del HEQ. El pequeño tamaño y el carácter distintivo de estas viviendas radica en su alta calidad ambiental y el uso innovador de los espacios al aire libre, que se separa de la fachada para formar "cajas" con forma de zinc están orientadas hacia distintos puntos de vista y la luz del sol. 

Alrededor de un patio compartido, los tres edificios ofrecen pisos con vistas al Sena. La densidad es controlada mediante espacios de respiración, conectados, en el lado Sena, a través de pasarelas de metal. El hormigón de la fachada norte de la residencia turística con vistas al Quai de la Bataille de Stalingrad ha recibido un tratamiento de moldeo específico (modelo " bambú").

Es el fruto de un concurso lanzado en 2009. De los tres competidores, Jean-Baptiste Pietri fue elegido junto con la empresa de ingeniería y paisaje Atelier Jours. Durante la fase de concurso, se añadió la firma de ingeniería Franck Boutté a este equipo. El gran reto de este programa hiperracional era controlar la densidad: se pidió el desarrollo de 11.000 m² en una parcela de sólo 2500m².

Desde el principio, Eiffage trabajó con el arquitecto Jean-Baptiste Pietri y la empresa de ingeniería Franck Boutté para implementar tecnologías innovadoras probadas y comercializables.

Uso de muro de aislamiento con cámara de aire.

El aislamiento está garantizado por el grosor (35 cm) del módulo prefabricado para ser instalado y acoger los cables de electricidad. Se compone de varias capas: 12 cm de poliuretano, 7cm de hormigón con capa externa de cemento blanco y 4 cm de hormigón para la pared interior. Sólo la sección portante intermedia, que mide 12 cm de espesor, se llena con hormigón vertido in situ. Por último, cada módulo se fija con resina compuesta para asegurar la ausencia de rotura de puente térmico.

La sostenibilidad de la estructura se garantiza mediante el uso del hormigón. Este dispositivo se adapta mejor a la tipología de la envolvente calculada para cumplir con la densidad requerida; esta pared industrial es adecuada para el corte aprobado por el contratista.

Beneficios de las logias.

Las logias actúan como injertos conceptuales y forman parte de la segunda característica más distintiva de este programa. Eiffage y el arquitecto Jean-Baptiste Pietri las idearon para ofrecer un "beneficio" al entorno urbano en el que se encuentra la propiedad. También sirven como un amortiguador climático (protección de la ganancia solar en verano) y se pueden cerrar por completo de acuerdo con los deseos de los habitantes, que pueden convertirlos en una habitación de "mitad de temporada".

Estas logias se han diseñado con una estructura metálica exterior al estilo de un gran andamio unido a la fachada. Este proceso evita la rotura de puente térmico y proporciona un mejor acceso para minusválidos.

Además de la comodidad que proporcionan estas logias - protección acústica y protección contra el viento - estos espacios añadidos están escalonadas en función de su orientación con el fin de captar mejor la luz y el sol.