Dream se sitúa frente a las calles 16 y 17, adyacente al Maritime Hotel. En el año 2006, Handel Architects recibieron el encargo para convertir el anexo principal de la sede de la National Maritime Union of America diseñada por Albert Ledner, en el Dream Downtown Hotel.
La fachada inclinada a la calle 17 está revestida con piezas de acero inoxidable, colocadas siguiendo una traba similar a las piezas en mosaico originales del edificio de Ledner para la Maritime Union. Se han añadido también ventanas en ojo de buey, unas de la misma dimensión que las originales y otras la mitad, suavizando la rígida trama del diseño anterior y creando una nueva fachada de un caos controlado y de mayor vitalidad. Los paneles ortogonales se pliegan en las esquinas, siguiendo el desnivel y generando un efecto de contraste frente al patrón de ventanas de la fachada norte.
La parte orientada hacia la calle 16, originalmente una fachada lisa, ha adquirido un nuevo carácter. El cerramiento está formado por dos capas de acero inoxidable perforado, la capa exterior con agujeros réplica del diseño de huecos de ventana de la calle 17, y la capa interior con un patrón regular de perforaciones. La capa externa de fachada está perforada con balcones en forma de ojo de buey para las habitaciones, separándose en planta baja formando la marquesina que marca la entrada del hotel.
El edificio original ofrecía limitaciones para la entrada de luz natural, por ello, se eliminaron cuatro plantas del centro del edificio para crear una nueva terraza para la piscina y la playa, así como nuevas ventanas y balcones para las habitaciones. La piscina con fondo de vidrio permite a los huéspedes del vestíbulo la visión del agua del exterior y viceversa, conectando los espacios de una manera etérea. Los puntos de luz enmarcados en madera de teca se sitúan entre el vestíbulo, la piscina y los niveles inferiores, y permiten un espacio fluído. Dos centenares de globos de vidrio soplado a mano flotan en el vestíbulo y se congregan en el restaurante The Marble Lane. Las instalaciones y el mobiliario fueron diseñados a medida para los espacios públicos y las habitaciones complementando el diseño exterior y continuando con la sensación de espacio infinito a través de la experiencia del huesped.
