Un compromiso con la vitalidad. Complejo residencial The Stack por Kaan Architecten

Descripción del proyecto por Kaan Architecten

El desarrollo de Aan het IJ al norte del centro de la ciudad de Ámsterdam encarna el equilibrio entre individualidad y comunidad. Situado dentro del plan maestro de Geurst & Schulze de 2003, The Stack celebra la vida urbana en el nuevo vecindario. El proyecto tiene como objetivo minimizar la repetición dentro del proyecto. KAAN Architecten exploró dos elementos clave para producir esta diversidad.- diferentes espacios exteriores y una variedad de diseños de apartamentos. El resultado son 120 apartamentos espaciosos y distintivos ubicados en dos villas interconectadas que comparten una terraza y un jardín.

Ubicado estratégicamente en el IJ, frente a la Estación Central dentro del bullicioso paisaje de Ámsterdam, Aan het IJ ofrece una opción generosa para los residentes de la ciudad que buscan una vida tranquila e intencionada. Con su ubicación única, más allá del centro de la ciudad, el desarrollo invita a quienes desean compromisos con la vitalidad urbana y momentos de tranquilidad.


Complejo residencial The Stack por Kaan Architecten. Fotografía por Sebastian van Damme.

El plan maestro tomó como referencia residencias y hoteles residenciales de la década de 1930 para desarrollar viviendas con instalaciones comunitarias donde se pudieran intercambiar las funciones de vida y trabajo. El carácter verde domina la atmósfera del barrio y la ubicación de los edificios forma espacios urbanos públicos y áreas interiores comunitarias. Aan het IJ ofrece un nuevo tipo de entorno de vida y trabajo para la ciudad con una identidad urbana muy fuerte.

El barrio en sí puede considerarse como una cuadrícula similar a un parque con edificios distribuidos uniformemente. El tejido es diverso; formado por caminos, calles y caminos. A veces, la ausencia de un edificio crea un espacio abierto. La estructura parece fusionar el patrón de calles de la antigua zona industrial aquí y el barrio «Van der Pek» al otro lado del «Buiksloterkanaal». Invierte la ciudad formal con edificios señoriales y patios personalizados invisibles en un vecindario informal sin fachada ni fondo y con edificios accesibles y expresivos balcones personalizados. KAAN Architecten lleva estas premisas al «The Stack» como punto de partida del diseño y desarrollo.


Complejo residencial The Stack por Kaan Architecten. Fotografía por Sebastian van Damme.

En The Stack, las envolventes arquitectónicas contienen cualidades como «ligera», «brillante», «premium» y «estilo». Requieren un enfoque sofisticado que evite la rigidez en favor de la flexibilidad. Reconocer que la arquitectura sirve como conducto para la expresión personal. El proyecto aborda la relación del individuo con la ciudad. Destaca la relación entre barrio y hogar. Considerando esto como características clave del plan maestro, incluye edificios elegantemente contorneados que ofrecen vistas panorámicas y una generosa sensación de espacio. La arquitectura incorpora configuraciones escalonadas y paneles de balcón alargados para agregar elegancia y alegría al paisaje. Las hendiduras de la línea de la fachada expresan individualidad y complementan la envolvente del edificio. La distribución de los departamentos busca maximizar la luz natural y capturar el sol con unidades estratégicamente orientadas. La impresión general de las terrazas y balcones escalonados es vibrante y acogedora.

Para esta ubicación específica, el plan urbano prescribió dos edificios más pequeños separados con un jardín comunitario en el medio. El edificio oriental, de siete plantas, tiene su entrada por Spadinalaan, y el edificio occidental tiene ocho plantas por Sausolitolaan, lo que da a ambas villas una dirección clara. Los accesos revestidos de piedra natural conducen al núcleo central con unas escaleras claramente visibles. En la planta baja, la entrada también da acceso al jardín comunitario situado entre terrazas más privadas.


Complejo residencial The Stack por Kaan Architecten. Fotografía por Sebastian van Damme.

Ambos edificios tienen diseños similares, pero los contornos de las fachadas alternas generan diferentes tipos de pisos y apartamentos. Los apartamentos más pequeños están situados en las plantas inferiores, mientras que los más grandes se encuentran en las plantas superiores. Los tamaños varían entre 49 m² y 105 m² para los apartamentos estándar en ambos edificios. El edificio este tiene una planta extra con dos áticos de aproximadamente 160 m² y amplias vistas al barrio. Este piso adicional responde sutilmente a la posición central entre dos parques de bolsillo. Las instalaciones de ambos edificios están integradas en el volumen, manteniendo el paisaje del tejado libre de componentes técnicos, excepto los paneles solares.

Aunque completamente diferentes, ambos bloques comparten una identidad visual coherente. El hormigón gris claro es el elemento unificador de los paneles de fachada, losas de balcón y balaustradas. El uso de la misma paleta de colores para las barandillas metálicas de los huecos contribuye a la continuidad y sofisticación del conjunto.


Complejo residencial The Stack por Kaan Architecten. Fotografía por Sebastian van Damme.

La atención al detalle se extiende a las conexiones entre elementos de hormigón, donde el entrelazado garantiza la integridad estructural y la unidad visual. Una consideración cuidadosa de las dimensiones y la alineación de las juntas evita la fragmentación y mantiene la cohesión del diseño. Dentro de este lienzo de hormigón, los marcos de las ventanas de bronce claro añaden refinamiento y sutiles matices de color, reforzando la composición arquitectónica. Esto se refleja en las entradas, que cuentan con piedra natural gris y beige, lo que enfatiza aún más la estética general de Overhoeks.

En esencia, Overhoeks trasciende las nociones tradicionales de planificación urbana, creando una comunidad dinámica e inclusiva donde la escala de la ciudad converge con la experiencia individual para formar una identidad verdaderamente única. Es exactamente esta cualidad la que se sintetiza en Stack, un testimonio del compromiso de KAAN Architecten con la excelencia en el proyecto contextual.