Encargado por Continental Development Corporation, el proyecto, realizado por David Gianotten y Chiaju Lin de OMA, inició su construcción en 2024 y tiene prevista su finalización en 2027. La decisión de agrupar el programa en volúmenes diferenciados responde a las distintas escalas urbanas del entorno: el extenso distrito de Xinyi al frente y el barrio de Wenchang, de menor escala, en la parte posterior. Para mejorar la conectividad entre ambos, los volúmenes inferiores se elevan, generando un nuevo paso peatonal que los vincula.
A lo largo del edificio, los espacios compartidos configuran un entorno social que fomenta el equilibrio entre la vida comunitaria y la laboral. La propuesta incluye un centro de negocios y salas de reuniones en planta baja, así como una biblioteca, un bar y varios restaurantes situados a la altura de las cubiertas de los edificios adyacentes. El conjunto se completa con un gimnasio y una serie de terrazas comunitarias en la azotea, que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad.
«Metropolitan Village» – Residencia Taipei Xinyi-Wenchang por OMA. Imágenes por WAX, visualizaciones de arquitectura para OMA.
Descripción del proyecto por OMA
¿Cómo influye la creciente fluidez de la frontera entre vivienda y trabajo en la vivienda pospandemia? ¿Cómo crear una variedad de espacios habitables dentro de un edificio que armonicen con las diversas condiciones urbanas de Taipéi? Estas preguntas guían el diseño de la Residencia Taipei Xinyi-Wenchang, también conocida como la «Metropolitan Village», una torre residencial de gran altura ubicada en el distrito financiero central de la ciudad.
El edificio de 95 metros y 23 plantas se compone de volúmenes que comparten un núcleo central de servicios. Agrupados para formar una aldea metropolitana, cada volumen presenta una fachada distintiva definida por paneles de aluminio y un sistema de muro cortina. Los volúmenes se interconectan para crear más de 30 tipos de viviendas diferentes, que se adaptan a diversos estilos de vida pospandémicos: desde estudios de 68 m² ideales para personas solteras que trabajan desde casa, hasta apartamentos de 165 m² con amplias cocinas para familias, con una mayoría de apartamentos de 120 m², cuyas configuraciones se pueden modificar fácilmente para priorizar la vida diaria, el trabajo o el ocio.
Como complemento a las viviendas, se encuentran instalaciones en diferentes plantas que crean diversos espacios sociales en la ciudad. Un centro de negocios y una sala de reuniones en la planta baja son compartidos por quienes trabajan a distancia. Una biblioteca, un bar y restaurantes, ubicados en las plantas superiores y alineados con las azoteas de los edificios adyacentes, constituyen las zonas comunes centrales. Junto con un gimnasio y terrazas compartidas en la azotea con vistas al paisaje urbano de Taipéi, estos espacios conforman un entorno social elevado que fomenta el equilibrio entre la vida laboral y personal.
El «Metropolitan Village» actúa como nexo entre las condiciones urbanas contrastantes de la parte frontal y posterior del solar: la parte frontal da a una avenida principal de 40 metros de ancho en la zona comercial de Xinyi; la parte posterior es una calle de 6 metros de ancho en el distrito de Wenchang, impregnada de la actividad cotidiana local. Los volúmenes que conforman el «Metropolitan Village» responden a las proporciones de los edificios de Xinyi y Wenchang. Los volúmenes inferiores, elevados del suelo, abren un nuevo camino que conecta ambos distritos, de escala y carácter distintivos, a la vez que preservan la escala humana del barrio a nivel de calle.
La fachada principal se compone de un sistema de muro cortina y paneles de aluminio que conforman una piel resistente para el edificio. En las zonas que requieren mínima privacidad, se ha utilizado vidrio estampado —un material común en los interiores de los antiguos apartamentos taiwaneses como separadores— para las barandillas. Las actividades tras el vidrio estampado crean un mosaico que evoca la vida doméstica. La arquitectura cobra vida a medida que los residentes transitan entre el hogar y el trabajo, reflejando la dinámica de la vida en el Taipéi contemporáneo.
