El estudio Atelier Kempe Thill junto con Van Doorslaer trabajaron en el plan director y la implementación de la nueva urbanización para personas mayores "The Village" en Heist-op-den-Berg, un municipio ubicado en la provincia belga de Amberes.

El campus de salud existente Ten Kerselaere se ampliará con cuatro villas urbanas en un paisaje de parque abierto. El primer proyecto de construcción realizado es un complejo de 36 apartamentos residenciales. Los apartamentos propuestos se organizan alrededor de un atrio central, que también alberga todas las instalaciones colectivas.
El edificio proyectado por Atelier Kempe Thill es muy compacto, todos los apartamentos están conectados por galerías en el atrio, lo que proporciona generosamente luz natural a todo el edificio, donde la luminosidad del espacio realza la interacción social entre los residentes.

La tipología de edificación obtenida proporciona la más alta calidad a los residentes con un uso ahorrativo de los medios. La fachada forma un telón de fondo neutro, revelando las actividades de los residentes en sus balcones y así participar en toda la experiencia arquitectónica.

 

Descripción del proyecto por Atelier Kempe Thill 

En medio de los campos

En 2013, Atelier Kempe Thill ganó junto con Daniel van Doorslaer un concurso por invitación para la construcción de una nueva casa de retiro en la pequeña ciudad rural de Heist-op-den-Berg en Flandes, Bélgica. El programa solicitaba la extensión sustancial (c. 120 nuevas unidades residenciales) de un centro de viviendas para personas mayores existente de la década de 1970. El concepto propuesto fue un plan director con cuatro villas urbanas alargadas en un parque abierto y sin automóviles. Esta idea juega, por un lado, con el contexto rural y de pequeña escala del entorno, al tiempo que enfatiza el carácter horizontal del paisaje flamenco con sus edificios de dos o tres pisos. Por otro lado, el plan director permite una implementación paso a paso con un grado razonable de libertad arquitectónica para cada edificio. Cada villa urbana intenta con su diseño satisfacer las necesidades específicas de su grupo de objetivos e implementa las posibilidades del presupuesto disponible y las pautas de financiación del diseño. El plan director resultante refleja y revela con su "panorama de atención a las personas mayores" diferenciado la complejidad social de la atención a las personas mayores en el siglo XXI.

Una casa con atrio y jardines de invierno

El primer proyecto de construcción realizado es un complejo residencial de 36 pisos de asistencia, todos accesibles con sillas de ruedas. Todos los apartamentos están diseñados como apartamentos de dos habitaciones de c. 62 m² con cocinas abiertas y una dimensión axial de 7,20 m. Los apartamentos más grandes de tres habitaciones están situados en todas las esquinas del edificio. Todos los pisos tienen jardines de invierno de 7 m de ancho, lo que permite a los habitantes usar su balcón durante todo el año. El edificio en sí es muy compacto y se puede acceder a todos los niveles a través de dos escaleras y un ascensor. Todos los apartamentos están conectados por galerías en el atrio, que proporciona generosamente luz natural a todo el edificio. La luminosidad del espacio potencia la interacción social entre los residentes. Una cocina abierta en él, transformará el atrio en el centro de la "villa de cuidados", y luego se convertirá en el emblema de la comunidad de residentes. La tipología de edificación obtenida es notablemente compacta, con más de 28 m de profundidad en el lado corto. Estas son las condiciones ideales para una construcción rentable, proporcionando la más alta calidad a los residentes con un uso económico de los medios.

Duro y blando

Los elementos prefabricados de hormigón de alta calidad caracterizan la apariencia de la nueva casa. Los grandes componentes de la fachada de color antracita están hechos de hormigón blanco mezclado con agregado de pigmento negro, adicionalmente pulido e hidrofobizado. La fachada de los jardines de invierno consta de elementos de vidrio deslizantes de 1,80 m de ancho y una altura de un piso en marcos delgados de aluminio anodizado gris oscuro. La fachada interior del invernadero tiene un acabado de yeso gris y ventanas de aluminio anodizado gris oscuro. Sobre el piñón del edificio se colocan grandes ventanas correderas. Como resultado, la fachada es robusta y de bajo mantenimiento que combina perfectamente con el clima marítimo húmedo de Flandes. El color oscuro del conjunto es una sutil referencia al contexto y hace que el verde fresco del entorno se destaque más fuerte. La fachada forma un telón de fondo neutro, revelando las actividades de los residentes en sus balcones y así participar en toda la experiencia arquitectónica. Un fuerte contraste con el exterior caracteriza el interior del edificio. El atrio es luminoso y está inundado de luz solar. Todos los suelos están revestidos con baldosas de color arena y todas las barandillas están hechas de vidrio macizo. En el segundo piso, un cortafuegos de vidrio rodea el atrio y hace que el interior parezca lo más aireado y abierto posible. Las puertas de entrada de los apartamentos fueron diseñadas especialmente con mucho cariño en roble macizo para este proyecto. El resultado es un ambiente muy hogareño.

Prototipo ideal

El proyecto se realizó con el presupuesto estándar para residencias de ancianos en Flandes. La tipología muy compacta y de producción industrial tiene una superficie de fachada y un desarrollo mínimos. Además de eso, los servicios del edificio se diseñaron con el fin de omitir tanto como fuera posible los techos suspendidos y los tramos de tubería largos. De esta forma, los arquitectos pudieron sumar cualidades como los extensos jardines de invierno y un atrio comunitario al edificio, permitiendo una materialización de muy alta calidad. Desde el punto de vista de Atelier Kempe Thill, estas cualidades se adaptan muy bien a las necesidades de los residentes, lo que hace de esta casa el prototipo perfecto para esta asignación de edificio.

Leer más
Contraer

Más información

+ + copy Created with Sketch.
- + copy Created with Sketch.
Label
Equipo de proyecto
Text
Atelier Kempe Thill architects and planners, André Kempe, Oliver Thill, David van Eck with Marc van Bemmel, Martins Duselis, Kento Tanabe, Laura Paschke, Jan-Gerrit Wessels.
+ + copy Created with Sketch.
- + copy Created with Sketch.
Label
Colaboradores
Text
Arquitecto colaborador.- Daniel Van Doorslaer bvba. Ingeniero estructural.- UTIL Struktuurstudies. Ingeniero de servicios de edificación.- Studiebureau Boydens.
+ + copy Created with Sketch.
- + copy Created with Sketch.
Label
Cliente
Text
Emmaüs vzw.
+ + copy Created with Sketch.
- + copy Created with Sketch.
Label
Constructora
Text
Contratista general.- Hooyberghs NV.
+ + copy Created with Sketch.
- + copy Created with Sketch.
Label
Superficie
Text
Superficie del sitio.- 1,10 ha. Tamaño del edificio.- 3.363 m² (superficie construida bruta). Volumen del edificio.- 10.089 m³ (volumen bruto).
+ + copy Created with Sketch.
- + copy Created with Sketch.
Label
Tabla de datos
Text
36 pisos de servicio.
+ + copy Created with Sketch.
- + copy Created with Sketch.
Label
Presupuesto
Text
Coste de la construcción.- 3.960.000 € (sin instalaciones técnicas). Instalaciones técnicas.- 1.440.000 €. Coste total.- 5.400.000 € (sin IVA). Gastos de construcción / m².- 1605 € / m². Gastos de construcción / m³.- 535 € / m³.
+ + copy Created with Sketch.
- + copy Created with Sketch.
Label
Fechas
Text
Concurso.-06/2012. Encargo.- 2012 - 2020. Diseño.- 2012 - 2017. Ejecución.- 2018 - 2020. Fecha de entrega.- 13/01/2020.
+ + copy Created with Sketch.
- + copy Created with Sketch.
Label
Fabricantes
Text
Estructura prefabricada de hormigón.-De Jong Beton. Fachada de cristal.- Bruynzeels-Vochten. Fachada de invernadero de vidrio.- Metaglas. Balaustradas de acero.- Wim Vandevoordt. Fachada de yesería.- T. De Neef. Marcos de ventana.- Reynaers CS 77 HI. Ventanas correderas.- Reynaers CP 130-LS HI. Puertas de entrada correderas.- Tormax, iMotion 2401. Vidrio aislante.- AGC, Thermobel.- Ipasol Ultraselect 62/29. Aislamiento de paredes de yeso.- STO, EPS 30 / Stolit K Betonlook. Marcos de ventanas de protección contra incendios.- Jansen, Janisol C4. Acristalamiento de protección contra incendios.- AGC, Pyrobel 25 VL. Puertas interiores apartamentos.- Zorgplus ZPIDW. Pavimentos pasillos.- Imola Ceramica, Sicilia, color: W, formato: 60x60cm rectificado. Spray de techo acústico.- Asona, Sonaspray FC. Buzón.- Larob, GR 3. Pasillos de iluminación.- Genex, Tubo. Iluminación huecos de escalera.- RLS, RLS-L. Iluminación de terrazas.- Alpha, doble. Iluminación de entradas.- Lombardo Koi 110 Post.
+ + copy Created with Sketch.
- + copy Created with Sketch.
Label
Localización
Text
Kerselaarlaan 19, 2220. Heist-op-den-Berg, Bélgica.
+ + copy Created with Sketch.
- + copy Created with Sketch.
Label
Fotografía
Text
+ + copy Created with Sketch.
- + copy Created with Sketch.
Atelier Kempe Thill arquitectos fue fundado en 2000 por los arquitectos alemanes, André Kempe (1968) y Oliver Thill (1971), después de su Europan 5 propuesta ganadora de trescientas viviendas en Kop van Zuid, Rotterdam. Si bien este proyecto no se tradujo en una comisión, la oficina sobrevivió a la recesión de 2002 a 2004 y ha sido capaz de posicionarse bien dentro de la escena arquitectónica europea. En los últimos quince años la práctica ha pasado de ser una "banda de dos hombres 'a una oficina estable, de tamaño mediano con una veintena de cinco empleados.

El rango de la oficina de trabajo se ha ampliado de manera sistemática desde su fundación. A partir de la vivienda colectiva y pequeñas comisiones construcción pública, la cartera ha desarrollado la práctica de incluir gran renovación, infraestructura y proyectos de diseño urbano. la especialización de un solo lado y las consiguientes limitaciones se han evitado a través de la amplia diversidad de las comisiones; como resultado de la práctica también es más estable económicamente. Desde su fundación, Atelier Kempe Thill ha tratado de no limitarse a los Países Bajos, pero en lugar establecerse en el mercado europeo más amplio. A través de su participación en más de ciento veinte competiciones internacionales, la oficina ha adquirido comisiones en Austria, Bélgica, Egipto, Francia, Alemania, Marruecos, los Países Bajos y Suiza.

Atelier Kempe Thill es cada vez más conocido en los círculos arquitectónicos. En los últimos quince años, la oficina ha aparecido en alrededor de quinientas publicaciones en todo el mundo, entre los que había dos monografías. Además, los socios de la oficina han dado más de doscientas conferencias. Este reconocimiento profesional permite a la oficina para adquirir proyectos cada vez más complejos y competir con las prácticas comerciales más grandes.
Leer más
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...
Loading content ...