El jurado reconoció el edificio híbrido de SOM y su situación de puente, por su enfoque integral que abarca la arquitectura, la ingeniería y el urbanismo.
El sitio de Exchange House / Casa de Valores marcó la última pieza del suelo urbanizable dentro de la ciudad de Londres durante el "big bang" financiero en la década de 1980. El patrón de la calle medieval de la ciudad es un espacio limitado para desarrollar edificios de oficinas con grandes zonas de operaciones financieras, incluso cuando la demanda de esta tipología emergente fue en aumento.
Sin embargo, un espacio esculpido por la infraestructura ferroviaria que sirve a la estación de Liverpool Street proporciona un área abierta primordial para el desarrollo. El denso cruce de líneas férreas y la falta de oportunidades para colocar la estructura entre las líneas hizo del sitio un desafio. Como una de las últimas áreas de desarrollo en Broadgate, SOM fue capaz de vislumbrar la oportunidad de resolver estos retos a través de un enfoque integral que abarca la arquitectura, ingeniería y planeamiento urbano.
Arco y el cubo
Broadgate Exchange House como testimonio de la capacidad de la arquitectura moderna para realizarse con unos pocos elementos. Este edificio de oficinas de 10 pisos se encuentra en el corazón de Londres y es un elemento de un plan maestro masivo realizado en la década de 1990. Es un sitio complejo con una historia compleja, pero el Exchange supera todo ello con dos elementos geométricos fundamentales: un cubo y un arco. El diseño general del proyecto alinea estas dos formas, la celebración de un edificio de oficinas de varios pisos con cerchas puente arqueadas de manera la forma elemental muestra fuerza e integridad es eficiente, racional, perfecto.
De abajo hacia arriba, los sistemas estructurales simples de la Exchange House muestran claramente cómo funciona el edificio en un solo vistazo. Se asienta encima de las 18 vías del tren de la estación de Liverpool Street, inmediatamente al suroeste. Por encima de esto una gran zona de aparcamiento, y el siguiente nivel contiene espacio abierto para generar una amplia plaza pública, en terrazas con espacio verde y arte público. El vestíbulo curvilíneo con paredes de cristal suspende desde el primer piso los espacios de oficina, ocupando sólo una fracción de este espacio abierto debajo del edificio. La misma Exchange House se asienta sobre ocho pilares, cuatro a cada lado de las vías, 260 metros de ancho. A partir de estos pilares surgen cuatro arcos, dos internos y dos externos. Utilizando derechos aéreos sobre las vías, los siete pisos inferiores del edificio están vinculados a una solución simple de arcos y es tanto un puente como un edificio.
Comentarios del
Exchange House en el desarrollo Broadgate en Londres, Inglaterra es una resolución arquitectónica estructuralmente icónica y urbanísticamente enriquecedora. Fue una respuesta convincente al dilema urbano encajado causado por la densa concentración de las vías del ferrocarril que acceden a la concurrida estación de Liverpool Street, interrumpiendo el delicado tejido urbano del barrio y creando una barrera dura que disuadió desarrollos posteriores.
Para superar esos condicionantes urbanos, Exchange House se desarrolló dentro del valioso espacio aéreo sobre las vías. El proyecto abarcaba el desafío técnico de tener un edificio salvando realmente la amplia extensión de vías abajo mediante el desarrollo de un sistema de arco estructural y eficiente, que también suspendió una plaza de entrada abierta y un patio púbico en la primera planta del edificio, mejorando profundamente la condición urbana.
El atrevido gesto urbano y generoso del proyecto también ha servido como principal estímulo para la extensa reconstrucción del barrio que continúa en la actualidad. Los conceptos estructurales y urbanos integrados dentro del proyecto se expresaron con claridad y elegancia pragmática que, incluso después de veinticinco años, lo sigue poniendo de relieve en todo el entorno urbano que ayudó a generar.
CFICHA TÉCNICA.-
Terminación de proyecto.- 1990.
Superficie de parcela.- 11.70 hectareas.
Superficie de proyecto.- 51.100 m²
Número de plantas.- 10
Altura del edificio.- 60 m
Mercado.- Comercial + Oficina, Uso mixto, Transporte.
