Son dos las decisiones técnicas que han permitido la rehabilitación, la principal fue el empleo de estructura de madera en CLT cuya estructura permite mantener los muros de carga existentes eliminando los secundarios y permitiendo introducir el nuevo programa de la manera más óptima, y la segunda es la solución del acondicionamiento mediante geotermia, que minimiza las envolventes y ayuda a conseguir un edificio de consumo casi nulo. El proyecto ha sido seleccionado para los premios FAD 2024.
Rehabilitación del Convento de las Salesas por Matos Castillo Arquitectos + Estudio Álvarez-Sala + Rueda Pizarro Arquitectos. Fotografía por Ana Matos.
Rehabilitación del Convento de las Salesas por Matos Castillo Arquitectos + Estudio Álvarez-Sala + Rueda Pizarro Arquitectos. Fotografía por Pedro Pegenaute.
Descripción del proyecto por Matos Castillo Arquitectos + Estudio Álvarez-Sala + Rueda Pizarro Arquitectos
El mayor acierto de este proyecto es una decisión política: agrupar todas las Oficinas de la Mancomunidad de los Municipios de la Comarca de Pamplona en el corazón de la ciudad; reutilizar un edificio singular pero abandonado, el antiguo Convento de las Salesas, evitando así construir un edificio nuevo en la periferia.
La rehabilitación es una intervención de mínimos, pero busca obtener el máximo beneficio para la ciudad y para la entidad pública que lo promueve. Parece que apenas se interviene en la edificación y, sin embargo, se han producido cambios significativos que pasan casi desapercibidos.
Permitir la relación del convento con la ciudad
Un edificio que, en su origen, formaba parte de la antigua muralla y negaba la relación extramuros, ahora se da la vuelta y se conecta con el entramado urbano, vinculándose con los jardines y espacios públicos del Baluarte.
Rehabilitación del Convento de las Salesas por Matos Castillo Arquitectos + Estudio Álvarez-Sala + Rueda Pizarro Arquitectos. Fotografía por Pedro Pegenaute.
Realizar una intervención mínima con un doble objetivo: patrimonial y ambiental
Patrimonial, porque el edificio forma parte del imaginario colectivo de la ciudad y está protegido. Mantener las trazas del convento no solo es necesario, sino que estructura y facilita todo el proceso, ordenando las estancias en torno a los tres patios originales.
Ambiental, porque desde esta intervención se logra el mínimo impacto únicamente se demuele lo estrictamente necesario y se reutiliza todo lo que está a nuestra disposición. La optimización del uso del espacio existente hace que solo resulte necesario realizar una pieza nueva de apenas quinientos metros cuadrados en el patio de acceso, cerrando la perspectiva del nuevo espacio público.
Utilizar tecnología optimizada y avanzada
Dos decisiones técnicas permiten una intervención sofisticada que, sin embargo, no llama la atención: el empleo de estructura de madera en CLT y el acondicionamiento con geotermia. La nueva estructura permite mantener los muros de carga existentes, eliminando los tabiques posteriores y los muros secundarios. También permite introducir el programa de oficinas que demanda la entidad pública de manera óptima. No obstante, deben resolverse luces de hasta nueve metros con una altura libre existente muy limitada y con una estructura muy ligera que no sobrecargue los muros. Toda la estructura introducida se limita a vigas de CLT con una sección estandarizada de 44 cm. de canto por 12 cm. de ancho, con intereje variable y vigas de refuerzo puntuales. Con esta pieza se resuelve toda la intervención optimizando coste, tiempo y espacio en sección. El acondicionamiento se resuelve con un sistema principal de geotermia. La elevada inercia térmica de los muros existentes, un factor de forma que minimiza las envolventes y un elevado índice de aislamiento ayudan a conseguir un edificio de consumo casi nulo (NZEB).
Rehabilitación del Convento de las Salesas por Matos Castillo Arquitectos + Estudio Álvarez-Sala + Rueda Pizarro Arquitectos. Fotografía por Pedro Pegenaute.
Compromiso medioambiental
La entidad pública ha sostenido su firme política de compromiso con el medioambiente. El objetivo principal es la descarbonización. La generación mínima de residuos, el reciclaje de lo existente, el empleo de una estructura de madera de origen certificado y de materiales con una mínima huella de carbono en su producción y transporte, el abastecimiento con energías renovables, así como la optimización del consumo energético permiten conseguir este objetivo ejemplar.
