Las puertas de la ciudad. Kamenice Villas por NEW HOW architects

Descripción del proyecto por NEW HOW architects

En los últimos años, el pueblo de Kamenice ha experimentado una afluencia de residentes y el consiguiente auge de la construcción. El pueblo original se está urbanizando y está surgiendo una arquitectura de tipo urbano, especialmente en el centro del pueblo. La parcela propuesta está situada muy cerca del centro del pueblo de Kamenice, junto al principal eje urbano del pueblo: la calle Ringhofferova. La urbanización circundante tiene un carácter diverso: hay casas unifamiliares, casas de campo y edificios de apartamentos. En el lado norte, la parcela linda con la principal vía peatonal que atraviesa todo el pueblo. Las dos villas crean así una puerta imaginaria al centro de Kamenice.

La forma de la parcela es trapezoidal con los lados más largos paralelos. Los más cortos, hacia la carretera, divergen. Utilizamos este motivo geométrico en la composición urbana básica de la propuesta y colocamos en la parcela dos edificios de planta cuadrada casi idénticos, con sus fachadas exteriores paralelas a los lados más cortos de la parcela. Los propios edificios están girados 13 grados entre sí. Entre ellos se crea un espacio común irregular con árboles maduros originales. El principio de rotación de los edificios también se refleja en la forma del aparcamiento curvo, el tejado y el ensanchamiento en embudo de la carretera de acceso.

Desde el punto de vista del funcionamiento urbano, el solar está dividido en franjas longitudinales con distintas funciones. A lo largo del perímetro oriental, una carretera conduce al aparcamiento. Al otro lado del aparcamiento, hay un paseo peatonal que atraviesa todo el solar de norte a sur, conectando la calle Ringhoffer con el paseo peatonal del norte. La franja occidental de la parcela es la más ancha y se destina a viviendas privadas. El espacio central con árboles maduros originales evoca la sensación de un parque entre dos residencias y crea un espacio semiprivado al servicio de la vida comunitaria de los residentes. En las partes periféricas de la zona residencial se han diseñado jardines delanteros privados, en conexión directa con los apartamentos de la planta baja.


Kamenice Villas por David Zámečník. Fotografia por Petr Polák.

La idea central del proyecto era cómo situar dos edificios de apartamentos en un entorno de vegetación madura, que no sobresalieran de los edificios circundantes y estuvieran en armonía con su entorno. Dos villas similares de planta cuadrada y tejados inclinados en diagonal responden con sensibilidad a los edificios circundantes y establecen un principio universal en el desarrollo desordenado del centro del pueblo. Las fachadas dinámicas y el revestimiento de madera evocan una expresión civilizada y acogedora de los nuevos edificios, materialmente conectados con el entorno y la naturaleza. Las villas están proyectadas como edificios de una sola escalera, una tipología en la que todos los apartamentos de una planta son accesibles desde un único espacio de comunicación vertical. Ambas villas tienen tres plantas, con la última como ático. Hay 8 apartamentos en cada villa, de tamaños comprendidos entre 2+k'ette y 4+k'ette.

Los elementos estructurales horizontales de los edificios (zapatas, techos, balcones) son de hormigón armado monolítico, mientras que los muros de carga son de bloques de ladrillo. La estructura del tejado, acabada con una membrana de PVC gris, está formada por vigas de madera, sostenidas por correas de acero. Los muros exteriores están aislados con lana mineral, revestidos de yeso y completados con listones verticales de madera de alerce siberiano. El aparcamiento cubierto es de perfiles de acero con cubierta de chapa trapezoidal. La cubierta es verde en toda su extensión. El camino de acceso a los aparcamientos está diseñado a partir de bloques de césped de hormigón rellenos de grava fina.