El diseño de Norra Tornen es la expresión de un sistema modular de elementos prefabricados de hormigón expuestos. Se articulan en una composición de ventanales y terrazas empotradas, un homenaje a la arquitectura brutalista que, según el crítico de arquitectura Reyner Banham, se inventó en Suecia. Con una relación de pared a piso cercana a 1, el diseño probablemente habría desalentado a la mayoría de los desarrolladores (para una torre, rara vez supera los 0.5). Sin embargo, en un país con poca luz diurna durante la mitad del año, los metros cuadrados adicionales de ventanas y las múltiples orientaciones para cada apartamento se convierten en un activo valioso. Todos los apartamentos han sido vendidos antes de que la construcción comenzara a construirse.
En un centro de la ciudad con un parque de viviendas construido en gran parte antes de la Segunda Guerra Mundial, las dos torres introducen una nueva forma de vida que aumenta la densidad de la ciudad al tiempo que brinda a los residentes la posibilidad de disfrutar del espacio al aire libre (Estocolmo ocupa el cuarto lugar entre las ciudades con mayor aire) calidad en la Unión Europea).
Norra Tornen es el resultado de una competencia de asignación de tierras realizada por la ciudad de Estocolmo en 2013, ganada por Oscar Properties. El proyecto fue dirigido por Reinier de Graaf, con Alex de Jong, Michel van de Kar y Roza Matveeva.
Descripción del proyecto por Reinier de Graaf / OMA
El proyecto Norra Tornen comenzó con dos envolventes de edificios heredados, los restos de un proyecto cancelado iniciado por el antiguo arquitecto de la ciudad Aleksander Wolodarski. Ambas composiciones en "crescendo" de diferentes alturas (ni bloque ni torre), condicionan el desarrollo de una tipología sin compromisos. Por el contrario, el programa optado, apartamentos con énfasis en grandes espacios al aire libre, impidió una traducción demasiado literal de las envolventes en la forma arquitectónica.
A través de una especie de "vuelo freudiano hacia adelante", un apasionado abrazo de lo inevitable para conquistar y vencer los miedos iniciales, se adoptó la envolvente prescrita del edificio como un hecho. Su segmentación vertical inicial se complementó con una segunda segmentación horizontal que otorga al exterior de los edificios un tratamiento único y homogéneo: una piel áspera, formada a través de un patrón alternativo de espacios exteriores retirados y salas de estar que sobresalen. El material elegido, el hormigón de color acanalado cepillado con piedras agregadas multicolores vistas, se hace eco de la arquitectura brutalista y eso no es por casualidad. Según el crítico de arquitectura Reyner Banham, el término arquitectura brutalista fue inventado por Hans Asplund, el hijo de Gunnar Asplund, al referirse al diseño de sus colegas de estudio en una carta a sus amigos arquitectos británicos.
El hormigón en Norra Tornen viene en forma de paneles prefabricados, una técnica de construcción que permite que el trabajo en obra continúe incluso por debajo del límite de cinco grados centígrados que prohíbe el vertido in situ de concreto. La prefabricación también redujo significativamente los costes de construcción. De esta manera, un diseño con una relación de pared a piso cercano a 1 (la mayoría de los promotores se desanimaría por una relación de 0.5) de repente no era una propuesta impensable. La inversión podría canalizarse en la creación de apartamentos con diseños únicos, orientaciones múltiples y metros cuadrados adicionales de ventanas, un activo valioso en un país con poca luz diurna durante la mitad del año. En un centro de la ciudad con un parque de viviendas construido en gran parte antes de la Segunda Guerra Mundial, Norra Tornen presenta una nueva forma de vida que reúne la densidad con la posibilidad de disfrutar del espacio al aire libre (Estocolmo ocupa el cuarto lugar entre las ciudades con la calidad de aire más alta de Unión Europea).
La Torre Innovationen consta de 182 unidades que van desde apartamentos de 44 m² de un dormitorio hasta un ático de 271 m² en el piso superior, y la mayoría consta de apartamentos de dos o tres dormitorios de 80 a 120 m². Las unidades residenciales se complementan con una sala de cine, un comedor para fiestas y celebraciones, un apartamento para invitados, un gimnasio con sauna y una zona de relajación y un espacio comercial en la planta baja. La torre Helix incluye 138 unidades, además de comodidades.
A una altura de 125 metros y 110 metros, respectivamente, las dos torres son los edificios residenciales más altos del centro de la ciudad de Estocolmo. Situados en Hagastaden, un nuevo distrito en el norte de Estocolmo, desarrollado alrededor del Instituto Karolisnka (que otorga el Premio Nobel de Medicina), son la puerta de entrada a la ciudad. Sin embargo, la manipulación de las envolturas iniciales del edificio transforma radicalmente su arquitectura implícita inicial de monumentalidad. Da paso a una articulación de la domesticidad. Una vez que una estructura formalista llega a los apartamentos que son sorprendentemente informales... incluso se podría decir humanista.
