El programa se organiza en planta baja disponiendo los espacios comunes y la cocina. En el segundo nivel la habitación principal y espacios complementarios a esta. En la planta tercera las habitaciones de los niños, invitados y una terraza. La casa cuenta con planta sótano con garage, gimnasio y piscina.
Descripción del proyecto por Studio MK27
Lima House es el primer proyecto del estudio MK27 en Lima, Perú. Ubicado en un solar urbano, con 16 m de ancho por 30 m de profundidad, la idea principal era crear primero la sensación para los clientes de vivir en una casa adosada, teniendo en cuenta todas las posibilidades que teníamos en relación con la disposición y el tamaño de la parcela, y su coeficiente de ocupación.
La solución fue crear 3 cajas superpuestas. Un recurso similar también se utilizó en los interiores que se dividen en cajas programáticas, con paneles de madera y puertas que ejercen la función de elementos de separación. La casa, por tanto, se compone de tres cajas exteriores, colocadas una encima de otra, y cajas internas que resuelven el programa. Es una perspectiva lúdica del espacio, un proyecto “metabox”.
Los volúmenes exteriores son de hormigón visto emparrillado, con las fachadas frontal y trasera revestidas en diferentes materiales y actuando como cubiertas laterales. Estos materiales forman pieles uniformes que ocultan las aberturas. A pesar de la estructura de hormigón que es necesariamente robusta, debido a la gran incidencia de terremotos en esta región, la creación de voladizos le da a la estructura una sensación más ligera.
El primer volumen (planta baja) alberga las áreas sociales, compuesto por una terraza y la cocina. En el segundo nivel, se encuentra el dormitorio principal con su propia sala de estar, vestidor y terraza. El tercer nivel está dedicado a los niños. Hay dos cuartos de baño, una sala de estar, un dormitorio y baño de invitados y una terraza con una pared de cobogós (ladrillos huecos). Esta fachada de cobogó garantiza la protección visual a la vez que permite la entrada de luz natural y ventilación cruzada. También hay una azotea y un "semi-subterráneo" con garaje, lavadero, gimnasio y piscina, que se puede apreciar a través de una franja de vidrio en el jardín de la planta baja, junto al salón principal.
La paleta de materiales es bastante pequeña: madera, piedra, hormigón y aluminio. La madera es de origen brasileño, dada su resistencia a la intemperie. La piedra (basalto) y el mármol (travertino) son locales.
El mayor desafío de este proyecto fue llenar el espacio con la densidad necesaria y al mismo tiempo garantizar que los espacios externos de calidad pudieran ser utilizados, diluyendo los límites entre exterior e interior.
