Urbanización. Caledonian Somosaguas por Studio MK27, Marcio Kogan + Suzana Glogowski

Descripción del proyecto por studio MK27

¿Densidad o soltura? ¿Intensidad o tranquilidad? Público o privado? ¿Urbano o suburbano? El problema de crear nuevas viviendas en las afueras de la ciudad es sintetizar de alguna manera todos estos aparentes opuestos: no elegir entre ellos, sino alejarlos un poco de todos para crear un nuevo cóctel de lo familiar y lo extranjero, lo cotidiano y lo cotidiano, lo exótico.

Los diseños de MK27 para Somosaguas, un nuevo desarrollo en la vanguardia de Madrid, es la primera incursión del estudio brasileño en la vivienda europea. La intención era crear un tipo de hábitat, un nuevo vecindario en el que las casas se distribuyan libremente alrededor de una red de espacios públicos (calles, plazas, parques, una piscina) y en el que el paisaje urbano comunal ocupe tanto área como las propias viviendas . Es un diseño para un tipo de vida público, un guiño a la propensión española de vivir en la ciudad y ocupar los espacios públicos incluso más que sus propios hogares (que permanecen como lugares para dormir y echarse la siesta).

Las casas combinan tipologías al igual que el desarrollo. Hay un toque intencionado pero delicado del pueblo sobre su arreglo: las paredes blancas y los bloques cúbicos. Hay un poco de Bauhaus Siedlung, el pueblo modelo establecido como un experimento en la vida y la construcción contemporáneas, la paleta y la estética moderadas y limitadas, y las funciones son un avance de cómo podría ser una vida modernista. Hay un poco de la arquitectura brasileña de la relajación lujosa mezclada con, francamente, un indicio del pueblo de vacaciones, una sensación de un lugar aparte y de retiro.

En la complejidad de su composición, la estratificación del paisaje y el tejido de una red de espacios públicos al aire libre, emerge una arquitectura. Las casas son alargadas, atenuadas para que sus paredes comiencen a definir las calles emergentes en lugar del paisaje entrecortado de cubos individuales. Sin embargo, una serie de intervenciones, motivos repetitivos y dispositivos urbanos y paisajísticos parecen detener los espacios entre las casas y convertirse en callejones rompiendo la regularidad. Los dobleces, los contratiempos, los escalones, las terrazas y el verdor crean una variedad de espacios suburbanos y un lenguaje interno coherente que, en teoría, podría expandirse y replicarse, que es exactamente lo que pretendían los arquitectos, creando el desarrollo como una especie de prototipo de programa de despliegue, un modelo que se vuelve más eficiente y más práctico a medida que crece la experiencia de construcción y vivienda. 

Igualmente importante es la separación del tráfico de los peatones. Aunque pueda parecer un desarrollo de casas de dos pisos, de hecho se basa en una sección transversal de tres pisos con una planta subterránea entera de aparcamiento. Cada casa tiene acceso a su aparcamiento internamente, conectado individualmente a la planta de estacionamiento que, de otro modo, es invisible. Es un sistema que tiene las ventajas de un garaje privado, pero sin desfigurar las fachadas de la casa ni obstruir el nivel de la calle con grandes extensiones de puertas de garaje, entradas y tráfico.

Las casas individuales tienen una dimensión bastante modesta, con un ancho de solo 5,5 m (cada una tiene el mismo ancho aunque las longitudes varían). Sin embargo, en el interior revelan una sorprendente complejidad de espacios entrelazados y configuraciones de lleno y vacio, pared y apertura. Las plantas bajas son transparentes, se sitúan las funciones públicas y las paredes completamente acristaladas se abren en patios que reflejan los espacios interiores de modo que la amplia área parece fluir sin interrupciones hacia el espacio exterior. En las casas más pequeñas, una estancia alargada cumple las funciones de cocina, comedor y sala de estar de la casa y se pueden subdividir o permitir que fluyan unas hacia otras para dar una impresión de espacio infinito. 

En las versiones más grandes, también se amplia el espacio público hacia arriba a través de un vacío que expande el área de la ventana que aparece aquí como una abertura de doble altura y que finalmente permitirá que el dosel de los árboles incida en el interior al igual que parece robar espacio al exterior. Una galería superior ocupa el volumen cúbico introduciendo una escala más íntima a los espacios inferiores y superiores, y un contraste con la verticalidad del plano de la ventana. Escaleras con peldaños abiertos y espacios diáfanos que aprovechan al máximo las dimensiones internas, dejando el espacio ininterrumpido.

La superficie superior de esta caja plateada se convierte en una terraza, de modo que cada plano horizontal construido se utiliza al máximo, convirtiéndose cada techo en una estancia. Ese sentido del espacio exterior que se fusiona con el interior se ve intensificado por algunas terrazas que se definen por muros con aberturas, como las habitaciones en la azotea de Le Corbusier o Barragán.

En la parte superior de la capa transparente, se coloca un cubo más privado y protegido. Esto protege las habitaciones, sus paredes totalmente opacas que miran hacia los patios y ventanas laterales perforadas que refuerzan la sensación de un espacio cerrado, fuertemente protegido y más íntimo. El juego de transparencia y solidez entre el suelo y las primeras plantas se convierte, de cierta forma, en el lenguaje arquitectónico que determina todo el vecindario, un malabarismo de bloque sólido y una capa delicada y atenuada, una habitación interior y exterior. Esta sutil inversión y combinación de opuestos crea la imagen visual y la identidad, las casas sutilmente diferentes pero compartiendo el mismo vocabulario. No hay cacofonía de balcones ni protuberancias, ya que todas las terrazas están incluidas dentro de los volúmenes generales de la estructura. No hay nada extraño. La naturaleza mínima de esos medios arquitectónicos produce una sensación de lugar y un paisaje urbano singularmente restringido en el que todos los elementos tienen algo que ver, todos se definen por su función y no por su estilo. La simplicidad del lenguaje y su coherencia interna es también un dispositivo destinado a construir un vocabulario básico que sea lo suficientemente flexible para adaptarse a las diferentes necesidades, una construcción modular basada en una cuadricula de 1.25 m que permite múltiples variaciones dentro del mismo lenguaje arquitectónico. Los cuatro tipos básicos no son las dimensiones súper lujosas de las villas, que varían entre 94-230 metros cuadrados, pero cubren los requisitos para viviendas familiares. Las casas están planeadas de tal manera que puedan acomodarse con una densidad sorprendente. Madrid es una ciudad densa y activa con una población de aproximadamente 80 personas por hectárea. En Somosaguas, un barrio tramquilo y muy verde, la densidad demográfica es de 114 personas por hectárea.

En lugar de estar separados unos de otros creando una aglomeración de casas sueltas, están íntimamente entretejidos y los medios arquitectónicos se utilizan para crear privacidad y un sentido de la vivienda individual: los jardines del patio privado, las terrazas con paredes amuralladas, las plantas superiores sólidas.

Y en el centro de todo esto está el agua. El espacio en el que se puede esperar encontrar un centro urbano, la plaza definida por la iglesia y el ayuntamiento, el mercado o la topografía, se entrega a los placeres comunes de la piscina. Es, en cierto modo, una negación del núcleo sólido, una renuncia al corazón urbano del asentamiento mediterráneo en favor de algo menos sustancial. Pero coloca cierta actividad comunitaria en el centro del esquema, una sensación en la que cada casa se conjuga con algo más grande en lugar de tratar de crear su propia utopía vallada y autónoma. Si algo se resiente aquí son las vallas y las paredes que aún se ven tan claramente en las fotos aéreas. Las calles y espacios fluyen tan fluidamente que separarlos de su entorno parece duro y contrario al espíritu del conjunto.

El problema con estos desarrollos de la ciudad periférica es que se vuelven fácilmente defensivos, demasiado privados y, al aislarse, renuncian a la capacidad de convertirse en lugares genuinamente públicos. Quizás a medida que el vecindario se desarrolle y se expanda, las calles creadas aquí comenzarán a entrelazarse y a insinuarse en el tejido emergente que lo rodea, como los zarcillos de un campo cultivado. La naturaleza caótica de los alrededores hace que este sea un experimento incierto, una especie de asentamiento amurallado esperando que el vecindario se ponga al día antes de que pueda revelarse. Su éxito sobre cómo se usa y cómo crece la ciudad a su alrededor. Pero como una semilla, un mecanismo para catalizar una vida comunitaria y de espíritu generoso, es una perspectiva fascinante y elegante.