Recuperando espacio público. One New Ludgate por Fletcher Priest Architects

Descripción del proyecto por Fletcher Priest Architects

New Ludgate es la transformación de una manzana de la ciudad en un barrio nuevo generoso y animado para Londres. Establece un diálogo entre dos nuevos edificios sorprendentes y complementarios, al mismo tiempo que restablece y mejora el espacio público a su alrededor y nuevas rutas a través de la manzana por la ciudad.

Es, en esencia, un nuevo pedazo de ciudad.

Es un un lugar con mucha historia. Desde la posada Belle Sauvage que recibió o vio a numerosos viajeros ficticios y reales; o Pocahontas y los primeros rinocerontes vivos de Londres realizaron visitas. Más tarde vinieron ingenieros de ferrocarril que pusieron un viaducto de hierro a través de la colina de Ludgate, y la Segunda Guerra Mundial, que dejó el sitio en ruinas.

El sitio que está en la parte vieja de la muralla de la ciudad, en Ludgate Hill, estaba ocupado anteriormente por algunos edificios de oficinas anticuados de los años 80, el elemento más alto del que emergia Primrose Hill mirando a un pasillo con restricciones de alturas y que ofreció poco en su capacidad para dinamizar la actividad pública, en sus niveles más bajos.

A Fletcher Priest se le pidió que organizase el sitio en colaboración con Sauerbruch Hutton por Land Securities, separándolo en dos edificios de oficinas de tamaño central - Two New Bailey al norte, diseñado por Sauerbruch Hutton con Fletcher Priest como arquitecto ejecutivo y One New Ludgate diseñado por Fletcher Priest.

Al crear un nuevo pasaje entre los dos - una ruta llamada Belle Sauvage desde que una posada del siglo XV estuviese abierta cerca y que aparece en los Papeles de Pickwick y Schooldays de Tom Brown - el esquema también podría formar un nuevo espacio abierto en el este, que capta el sol a la hora del almuerzo para los trabajadores de las oficinas y el público en general. La plaza aquí - con un guiño a sus precedentes en Roma, se define por las fachadas y se aleja de las fachadas victoriana de terracota existente en el enfrente. Este espacio ha sido diseñado con la intención de general la menor sensación "corporativa" que fuese posible.

Alrededor del sitio, las líneas de la calle, las calidades y las vistas se reparan y se mejoran, por ejemplo la ruta processional a la entrada occidental de St Paul.

Esto, junto con gran parte de la masa del esquema y la curva de la calle, fue generado por el corredor de las vistas de St Paul, mientras que la idea principal del diseño era restablecer la conexión de los viejos carriles de la ciudad de Farringdon, construyendo en un sitio que está lleno de historia y donde el río Fleet solía fluir.

El edificio One New Ludgate, de 15.330 metros cuadrados, consta de nueve plantas más plantas bajas. Está animado por bares y puntos de venta bajo toldos de vidrio blanco fijo. El edificio utiliza un concepto de fachada de rejilla de albañilería que evita la luz solar directa y arroja luz sobre las placas del suelo y, cuando se ve oblicuamente desde los amplios pavimentos de la calle, da una solidez al edificio. "Queríamos algo bastante fresco y moderno, mientras que el otro edificio puede ser más juguetón", dice Steve Barton, socio Fletcher Priest Architects.

Los marcos de hormigón prefabricados blancos, sencillamente detallados, respetan a sus vecinos y accionan el acristalamiento de iones bajos de suelo a techo, mientras que las aletas de cristal "Kathedral" se utilizan en la fachada de la plaza en el nuevo espacio público, donde un viejo árbol proporciona sombra y enlace visual para Belle Sauvage. Un plano flotante de células fotovoltaicas une el paisaje del tejado junto con la planta y un techo verde, mientras que ambos edificios flanquean una central eléctrica de dos pisos y medio de la ciudad, que permite la entrada de luz en el corazón del lubar.

One New Ludgate también cuenta con un amplio espacio externo privado, accesible desde todos los pisos de la oficina. Esto incluye la logia de retroceso y balcones y una terraza orientada al sur con vistas ininterrumpidas de St Paul, que es capaz de acomodar a 300 personas en la parte trasera de la quinta planta, ajardinada como en otros lugares por Gustafson Porter.

Pequeños comercios y restaurantes alinean la planta baja, mientras que el pavimento de piedra del pasillo de paso se transforma por la piedra estándar de York en granito oscuro para dibujar el cruce de los peatones por ella. En términos de sostenibilidad, ambos edificios son BREEAM 'excelente', influenciado principalmente en el caso de One New Ludgate por la cantidad de luz natural que se ha logrado generar con el diseño, reduciendo la necesidad de luz artificial en los plantas de oficina.

Había muchas ganancias para la ciudad incluyendo la reparación del reino de lo público, pavimentos más anchos, el nuevo elemento del espacio público y el restablecimiento de las alturas de las vistas del St Paul de modo que la brecha desapareciese.