El patio de generosas dimensiones se convierte en el centro social de la urbanización. Los usos propuestos para la planta baja, como una cafetería con asientos al aire libre y estudios de tamaño flexible, a lo largo de Briesestraße activan el espacio urbano.
Descripción del proyecto por EM2N
Compuesto por varias partes constituyentes, este edificio media en la unión entre el heterogéneo desarrollo perimetral de bloques con sus típicos muros cortafuegos y las grandes estructuras serpenteantes de la modernidad tardía de los años sesenta y setenta.
El nuevo edificio aumenta la densidad del solar y une las dos escalas y tipologías diferentes, la losa y el patio, que dominan su entorno. La geometría propuesta se apoya contra los cortafuegos de los edificios vecinos existentes y con su patio central crea un espacio exterior de considerable calidad. Al hacer que un ala del nuevo edificio sea más alto que los edificios inmediatamente al lado, se coloca un símbolo independiente en el distrito.
Las funciones propuestas para la planta baja, como una cafetería con asientos al aire libre en Kienitzer Straße y estudios de tamaño flexible a lo largo de Briesestraße, activan el espacio urbano. Cada una de las cuatro partes del edificio reacciona con una estructura y tipología básicas simples a su posición específica dentro del sistema. Los apartamentos creados varían en tamaño de 1 a 4 habitaciones y también hay apartamentos tipo estudio y apartamentos más grandes con áreas comunes adicionales. Dentro del "estante" flexible, la combinación de apartamentos podría adaptarse con poco esfuerzo o gasto.
El patio interior de generosas dimensiones se convierte en el centro social de la urbanización. Las plataformas de acceso que dan al patio son una estructura de circulación y balcón con el potencial de ser apropiada por la comunidad de residentes. Dos pasillos en la planta baja conducen al patio comunitario, que gracias a sus terrazas en parte plantadas y en parte de superficie dura da una impresión urbana.
La aparición de esta pieza urbana a medida en la heterogénea trama urbana del distrito de Rollberg resulta del uso de materiales industriales que, por su detalle, su forma de ensamblaje y su particular resonancia, emanan un alto nivel de calidad. Las fachadas con ventanas francesas y el revestimiento de grandes paneles de aluminio se elevan desde un robusto zócalo de hormigón visto. Esta materialización proporciona un trasfondo sin pretensiones para la apropiación del edificio por parte de sus vecinos.
