David Chipperfield Architects gana el concurso para transformar una antigua zona industrial en Berlín

Descripción del proyecto por David Chipperfield Architects

Georg-Knorr-Park, un antiguo sitio industrial y de producción en el distrito Marzahn de Berlín, se transformará en un barrio residencial y comercial animado. El sitio de 9 hectáreas, que se caracteriza por un conjunto de edificios patrimoniales rodeados de infraestructura urbana e industria comercial, abarcará 152.000 metros cuadrados, incluidos 1.400 apartamentos de alquiler asequibles y 90.000 metros cuadrados de oficinas y locales comerciales.

Una nueva estructura urbana compuesta de edificios de patio y torres de diferentes dimensiones adopta el orden ortogonal existente del complejo industrial vecino, al tiempo que integra los edificios y elementos de construcción enumerados. Las arcadas abiertas se colocan en el exterior de los nuevos bloques, proporcionando protección estructural contra el ruido del entorno urbano y permitiendo que la luz y el aire ingresen a los apartamentos desde ambos lados. Al mismo tiempo, las arcadas proporcionan a los residentes un espacio para reunirse y comunicarse. Al abordar el nuevo trimestre, tres torres se elevan por encima del trimestre. Su visibilidad vertical se hace eco de las torres vecinas en Marzahn-Hellersdorf, entrando en un diálogo urbano de alto nivel.

La estructura de los edificios del patio permite dividir el área grande en zonas urbanas más pequeñas, creando espacios de identificación. Esta estructura establece comunidades de vida manejables y crea un lugar que responde a la escala humana. Basado en una cuadrícula de columnas, un sistema que consta de tres módulos diferentes permite flexibilidad espacial para la configuración de apartamentos individuales y espacios comerciales y comerciales a nivel del suelo.

Rodeado por un cinturón verde protector, que integra deportes públicos y parques infantiles, un sistema de senderos amplio y ampliamente diversificado se extiende hacia el interior del vecindario para peatones y ciclistas. Debido a la conexión directa al transporte público, el vecindario está casi libre de automóviles. Los arcos generosos facilitan la orientación intuitiva y los usos públicos se encuentran a lo largo de un eje central. El patio más grande y céntrico se percibe como una plaza de la ciudad con un centro de cuidado infantil, restaurantes y cafeterías, que proporciona un punto de encuentro para el vecindario y sus visitantes.

Los amplios patios interiores están diseñados como áreas sin sellar con paisajes de césped y muchos árboles, lo que contribuye de manera esencial al clima agradable del vecindario. La interacción entre arquitectura y naturaleza le da a cada patio su propio carácter. Con lugares de descanso, lugares de actividad, jardines comunitarios, parques infantiles y áreas de reunión organizadas para personas mayores, se crean espacios naturales en los que cada grupo de edad se siente cómodo. Los techos verdes expansivos, que funcionan como una quinta fachada, brindan espacio para el deporte o lugares para reunirse y prometen vistas espectaculares sobre la ciudad para todos los residentes, lo que representa un espacio urbano extendido, dando identidad al Parque Georg-Knorr.