Aldea urbana en un barrio moderno. iCampus Rhenania por HENN

Descripción del proyecto por HENN

En el nuevo Werksviertel, situado al este de Múnich, donde antes se fabricaban puré de patatas, motocicletas y trajes de hombre y había gente de fiesta en Kunstpark Ost y Kultfabrik, actualmente se está construyendo un nuevo barrio urbano que ofrecerá un alto nivel de diversidad social. Situado en un lugar destacado con vistas a la estación Ostbahnhof, el sorprendente complejo de edificios de oficinas iCampus Rhenania invita a los transeúntes al barrio.

Los dos nuevos edificios presentan una fachada negra y ventanas tipo loft que recuerdan el patrimonio industrial del lugar. Están agrupados alrededor de una villa protegida: el antiguo edificio administrativo de la empresa de transporte y traslado de mercancías Rhenania, que data de los años 20.

De acuerdo con el enfoque comunitario, el proyecto de la plaza del campus ubicada en el centro del conjunto se asemeja a una «aldea urbana». Las zonas para sentarse al aire libre frente a varios restaurantes y cafeterías, los largos bancos de madera bajo los árboles y las terrazas verdes crean un lugar donde la gente disfruta trabajando y pasando su tiempo libre.

En la era de los equipos ágiles y del trabajo desde casa, el conjunto de edificios ofrece la máxima flexibilidad: la estructura y ubicación de los núcleos de desarrollo permite alterar la distribución de las plantas colocando módulos individualmente o enlazándolos entre sí. Gracias a esta versatilidad, iCampus Rhenania puede adaptarse a empresas de diferentes tamaños y con diferentes requisitos con respecto a la distribución de sus oficinas. Un ejemplo sorprendente de sostenibilidad medioambiental e ingeniería innovadora son los elementos de techo activados por componentes suministrados por Innogration, que proporcionan eficazmente calefacción y refrigeración urbana a las habitaciones.


iCampus Rhenania por HENN. Fotografía por HGEsch.

El complejo se integra armoniosamente en su contexto urbano. El desarrollo a pequeña escala a lo largo de Friedenstrasse replica la escala de la villa neoclásica aparentemente contradictoria, creando una transición natural hacia los otros edificios del iCampus y todo el barrio circundante de Werksviertel. Las pérgolas abiertas en la azotea logran un equilibrio entre el terreno plano hacia la estación y los edificios de oficinas de cuatro a seis pisos que ascienden gradualmente hacia el centro del campus. El edificio en Friedenstrasse está ligeramente retranqueado para crear una vista abierta de la villa y rutas atractivas hacia el interior.

El color negro de la fachada fue desarrollado específicamente para este proyecto en un laboratorio suizo. La mica de hierro amarilla y dorada que contiene aporta calidez, amabilidad y, dependiendo de la luz del sol, una profundidad brillante a los edificios. Cuatro entradas principales con vestíbulos que dan a la plaza del campus se conectan con los interiores, donde el hormigón rugoso y sin tratar de las paredes y las escaleras contrasta con el cálido latón de los buzones, que también es visible en puertas, ascensores y cocinas.

El apasionante conjunto de lo antiguo y lo nuevo emplea la idea de proyecto de una «aldea urbana» para transformar la zona en un lugar innovador para trabajar y vivir en la parte este de Múnich.