El Edificio D (emogable) es una estructura sostenible y totalmente desmontable en un lugar que es parte de un complejo de edificios históricos y monumentales en el centro de la ciudad holandesa de Delft, Países Bajos.

El sitio es propiedad de cepezed, y el proyecto es su propia sede, desarrollando sus propios principios y criterios arquitectónicos.
Cepezed adquirió el complejo con antiguos laboratorios de la Universidad Tecnológica de Delft en 2012. Transformó los edificios monumentales en un grupo creativo con viviendas para varias empresas del sector creativo, incluida su propia oficina.

Sin embargo, el único edificio no monumental en el sitio estaba en malas condiciones, y ha terminado siendo el emplazamiento del Edificio D(emountable). Es un desarrollo propio completo de cepezed destinado a empresas de la industria creativa como centro intensivo de conocimiento. Es sede del software de desarrollo de aplicaciones y sitios web 9to5 y el desarrollador de juegos Triumph Studios.

El edificio mide 11 por 21.5 metros y tiene cuatro pisos de aproximadamente 200 metros cuadrados de área de piso alquilable cada uno. Además de ser desmontable y re-montable, la estructura también es súper ligera: el uso de materiales se mantiene al mínimo absoluto.

El edificio también es completamente flexible en su disposición, no tiene conexión de gas y está equipado con recuperación de calor. La planta baja está hecha de hormigón vertido, todos los componentes del edificio son modulares y montados en seco. La simplicidad suprema ha sido un principio importante en el proyecto.
 

Descripción del proyecto por cepezed

El Edificio D (emocionante) es una estructura moderna, sostenible y totalmente desmontable en el sitio de un complejo de edificios históricos y monumentales en el centro de la ciudad holandesa de Delft. Este sitio es propiedad de cepezed, una agencia con experiencia en el desarrollo, el diseño y la realización de edificios.

Clúster creativo

Cepezed adquirió el complejo con antiguos laboratorios de la Universidad Tecnológica de Delft en 2012. Transformó los edificios monumentales en un grupo creativo con viviendas para varias empresas del sector creativo, incluida la propia oficina. Sin embargo, el único edificio no monumental en el sitio estaba en malas condiciones. Ahora ha dado paso a la nueva construcción del Edificio D (emocionante). Una vez más, este es un desarrollo propio completo de cepezed y nuevamente está destinado a empresas de la industria creativa intensiva en conocimiento. Alberga el software de desarrollo de aplicaciones y sitios web 9to5 y un desarrollador de juegos Triumph Studios.

Prototipo circular

Los Países Bajos se han fijado el objetivo de hacer que todas las actividades de construcción sean totalmente circulares para 2050, mientras que Cepezed tiene una larga reputación de diseño y construcción modular y desmontable. Además, el director Menno Rubbens, de los proyectos cepezed de los desarrolladores, forma parte del comité del programa nacional para lograr los objetivos de circularidad nacional. En parte por esas razones, el Edificio D (que se puede emocionar) también tuvo que convertirse en un proyecto de ejemplo en los terrenos de Cepezed. De la forma en que la oficina se acerca a la construcción circular y de la forma en que uno puede hacer edificios que luego pueden donar a otros proyectos. O incluso ser reutilizado en otro lugar en su totalidad.

Ligero, flexible y sin gas.

El edificio D (que se puede montar) tiene exactamente la misma huella que el edificio existente que ya no era bueno y fue demolido. Mide 11 por 21.5 metros y tiene cuatro pisos de aproximadamente 200 metros cuadrados de área de piso alquilable cada uno. Además de ser desmontable y re-montable, la estructura también es súper ligera: el uso de materiales se mantiene al mínimo absoluto. El edificio también es completamente flexible en su disposición, no tiene conexión de gas y está equipado con recuperación de calor. La planta baja está hecha de hormigón vertido, pero de lo contrario todos los componentes del edificio son modulares y montados en seco. La simplicidad suprema ha sido un principio importante en el diseño.

Acero, madera y vidrio

Parte del edificio D(desmontable) consiste en un kit de construcción racionalmente optimizado con una estructura de soporte principal de acero, prefabricada y extremadamente delgada. Los pisos estructurales y el techo están hechos de elementos ligeros de madera laminada de chapa de madera (LVL) que también son prefabricados. Estos tienen una altura compacta y las instalaciones están integradas en ellos.

Las costillas de los elementos LVL permanecen completamente visibles y son parte de la estética del edificio. La regla es de base biológica y consiste en gránulos de grava en una estructura de panal de cartón con paneles de fibra de yeso en la parte superior. Toda la regla está seca y se puede quitar fácilmente nuevamente. El piso de acabado de PVC está hecho de PVC parcialmente reciclado.

El edificio no tiene marcos de ventanas: el vidrio aislante de doble capa está montado directamente sobre la estructura de acero. Por esa razón, la construcción de acero está provista de perfiles de tornillo soldados.

El constructor de acero tuvo que cumplir con las tolerancias muy limitadas del constructor de fachadas, lo que no fue tarea fácil. La fachada es en gran parte transparente, lo que crea fuertes líneas de visión y relaciones entre el mundo interior y el exterior. Las tiras verticales de listones se pueden abrir para una ventilación natural. El edificio moderno y realista contrasta de manera sorprendente e interesante con los edificios históricos existentes. Esto también lo hace ilustrativo por la forma en que cepezed aborda la combinación de construcción nueva e histórica.

Clima

Todo el edificio funciona como un gran compartimento contra incendios. Como resultado, se requería poco material para medidas resistentes al fuego; solo el hueco de la escalera tiene una partición resistente al fuego. Todo el control climático funciona en el aire. En cada piso, los aires acondicionados que también se encargan de la calefacción están integrados en el techo. Además, el edificio está equipado con un intercambiador de calor. Las persianas enrollables proporcionan protección contra el sol y la luz.

Proceso integral

La construcción tuvo lugar en un período extremadamente corto de poco más de medio año. Con la colocación del hueco del ascensor, el edificio incluso se completó en una hora después de que comenzaron los trabajos. La estructura completa del esqueleto de acero y los pisos de madera se armaron en tres semanas. Esto fue posible, entre otras cosas, debido a un proceso integrado con una preparación cuidadosa y una cooperación estrecha e integrada entre las diversas disciplinas cepezed; desde los desarrolladores del proyecto hasta los diseñadores de arquitectura e interiorismo y, por supuesto, los coordinadores de implementación.

Con líneas de comunicación cortas, todos los especialistas se alojan bajo un mismo techo, lo que no solo ha mejorado la eficiencia del proceso, sino también el nivel de coordinación y, por lo tanto, la calidad. se desarrollaron proyectos cepezed, se diseñó cepezed y cepezed interior y cepezedbouwteam coordinó la construcción. Hubo una estrecha colaboración entre los diseñadores y el coordinador de construcción durante todo el proceso, con figuras clave del diseño que también formaron parte del equipo de implementación.

También vale la pena mencionar la cooperación con los socios externos. Con muchos de estos, cepezed también colabora a menudo en otros proyectos. Como resultado, todas las partes ya estaban en sintonía entre sí. Por ejemplo, el asesoramiento estructural fue proporcionado por IMd y el asesoramiento en los campos de instalaciones, física de edificios y seguridad contra incendios fue proporcionado por Nelissen. La realización se entregó a varias partes, como Voortman, Metsä Wood, iFS, Kuijpers y Qbiq + Schelp Bouw & Interieur, respectivamente, para la construcción de acero, pisos, fachadas, MEP / HAVAC y el paquete de equipamiento. Este enfoque pragmático significaba que las partes ejecutoras solo tenían que concentrarse en su propia experiencia. En términos de tiempo, uso de materiales y financieramente, esto ha resultado en un alto grado de eficiencia.

El ejemplo en casa

Con proyectos circulares como el Palacio de justicia temporal en Amsterdam y el restaurante The Green House en Utrecht, cepezed realizó otros proyectos completamente diseñados para circularidad. Estos obtuvieron mucha publicidad y varios premios, como el Premio de Arquitectura de Amsterdam y el premio público de los Premios de Construcción Sostenible. Con Building Part D (extraíble), cepezed ahora tiene un ejemplo circular de su propia fabricación directamente en casa. Los clientes y socios solo tienen que mirar por la ventana para ver cómo cepezed da forma a la circularidad.

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Más información

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Arquitectos
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Equipo de proyecto
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Diseño de interiores.- cepezedinterieur, Delft. Coordinación de construcción.-
cepezedbouwteam, Delft
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Colaboradores
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Ingeniería estructural.- IMd Raadgevende Ingenieurs, Rotterdam. Consultor de ingeniería mecánica y eléctrica, consultor de física de edificios, sostenibilidad, acústica y seguridad contra incendios.- Nelissen ingenieursbureau, Eindhoven.
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Cliente
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Jan Pesman
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Promotor
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cepezedprojects, Delft
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Constructora
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Contratista de construcción de acero.- Voortman Steel Construction, Rijssen. contratista instalaciones eléctricas y mecánicas.- Kuijpers Utiliteit Midden-Noord B.V, De Meern. Floración de madera.- Metsä Wood / De Groot Vroomshoop. Fachadas de vidrio para contratistas.- iFS Building Systems, Waddinxveen. Techo del contratista.- Protección del techo, Arkel. Escaleras.- EeStairs, Barneveld. Techos de contratistas y paredes interiores personalizadas.- Schelp Bouw & Interieur, Eersel. Sistemas de pared.- Qbiq, Alphen aan de Rijn. Despensas.- AS Projectinrichters, Poeldijk.
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Superficie
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Área de construcción / área de parcela.- 968 m² Superficie bruta construida / 242 m².
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Fechas
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Septiembre de 2016 - diciembre de 2019.
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Localización
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Nieuwelaan 72 , Delft, Países Bajos.
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Fotografía
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Lucas van der Wee / cepezed
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cepezed es un estudio de arquitectos holandeses, con sede en Delft, Países Bajos. Cepezed es un estudio con proyectos dentro y fuera de su país de origen, los Países Bajos.

Los encargos abordan proyectos de alto perfil y sostenibles, como la revitalización de la Oficina Estatal De Knoop, el pabellón circular de catering The Green House, el desmontable Palacio de Justicia Temporal en Ámsterdam y el nuevo muelle en el aeropuerto de Schiphol, así como otros proyectos de Laboratorios de última generación, y de infraestructura e ingeniosos edificios educativos.

Cepezed utiliza un método de diseño integral en el que los componentes de construcción a menudo cumplen varias funciones al mismo tiempo. De esta manera, el estudio consolida diferentes aspectos tales como el diseño espacial, las técnicas de construcción e instalación en un todo indivisible.

Cepezed tiene muchos especialistas propios: hay especialistas internos para cada parte del diseño y la oficina tiene departamentos separados y compañías hermanas para el diseño de interiores, desarrollo de propiedades y administración de la construcción. Con un enfoque constante en la arquitectura edificable y de alta calidad, las diferentes ramas colaboran de manera estrecha y transparente.

Jan Pesman (Utrecht, 1951) estudió arquitectura en la Universidad Técnica de Delft y fue uno de los fundadores de cepezed en 1973. En 1971 fue co-iniciador de la revista de entretenimiento científico Utopia, a la que permaneció conectado como editor y diseñador hasta 1977. Pesman también fue co-iniciador de la revista aún existente para artículos de diseño. De 1983 a 1992 fue miembro del consejo editorial. Jan Pesman fue profesor titular en la Academia de Arquitectura de Rotterdam durante el año académico 1994-1995. En el período 2010-2014, fue presidente del Departamento de Construcción del Real Instituto de Ingenieros KIVI NIRIA. En 2018, fue nombrado Emprendedor del Año de Delft por el jurado profesional de la plataforma de negocios de Delft Verbindt. Además de sus muchas actividades como arquitecto y diseñador espacial, imparte conferencias en el país y en el extranjero.

Ronald Schleurholts (Roden, 1972) estudió arquitectura en la Universidad Técnica de Delft, donde se centró en arquitectura, metodología de construcción y diseño de interiores. Durante sus estudios trabajó durante algún tiempo en los estudios de arquitectura Claus & Kaan y Koen van Velsen. Ha trabajado en Cepezed desde 1999, donde se unió a principios de 2005 como socio y miembro de la junta. En 2009, el Centro Europeo de Arquitectura, Arte, Diseño y Estudios Urbanos y el Chicago Atheneum votaron a Schleurholts como uno de los cuarenta arquitectos europeos emergentes más influyentes de menos de cuarenta años. Entre 2010 y 2015 fue miembro de la junta de la Asociación de Arquitectos Holandeses (BNA) y entre 2011 y 2015 presidente de la Fundación Living Daylights. En 2019, fue seleccionado para el ABN AMRO Sustainable 50, un inventario anual de líderes en sostenibilidad dentro del sector inmobiliario y de construcción holandés. También da conferencias en el hogar y en el extranjero sobre diseño sostenible e integral.

Paddy Sieuwerts (La Haya, 1977) estudió arquitectura en el Instituto de Arquitectura de Rotterdam Arquitectura Civil, Urbanismo y arquitectura en la Universidad Tecnológica de Delft. Desde su graduación en 2003, ha trabajado en varios estudios de arquitectura, incluidos cepezed y Atelier Kempe Thill en Rotterdam. También trabajó en una serie de centros de distribución diseñados industrialmente en la compañía hermana de cepezed, Bouwteam. En 2004 se unió definitivamente a Cepezed y se convirtió, entre otras cosas, en un especialista en el campo de las estimaciones, formas de cooperación, contratos y construcción no residencial a gran escala, incluidos edificios (de laboratorio) para investigación científica. Sieuwerts también formó parte del equipo directivo de cepezed durante muchos años. En 2015 se convirtió en socio de la agencia. Ha sido miembro del Consejo de Miembros de BNA desde principios de 2019.
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