Cuadrícula en movimiento. Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten
17/03/2020.
[Prenzlauer Berg, Berlín] Alemania
metalocus, HAMZA AYADI
metalocus, HAMZA AYADI
Este nuevo edificio de oficinas es proyectado por Tchoban Voss Architekten en el barrio de Prenzlauer Berg, parte del distrito de Pankow, al Noreste de Berlín.
Prenzlauer Berg es un barrio tradicionalemnte bohemio, que ha sufrido muchos cambios después de la caída del muro de Berlín; siendo un barrio donde residen jóvenes profesionales y familias acomodadas.
Prenzlauer Berg es un barrio tradicionalemnte bohemio, que ha sufrido muchos cambios después de la caída del muro de Berlín; siendo un barrio donde residen jóvenes profesionales y familias acomodadas.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten. Fotografía por Roland Halbe.
Plano de situación. Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten.
Planta baja. Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten.
Planta tipo. Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten.
Sección 1. Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten.
Sección 2. Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten.
Sección 3. Nueva construcción de un edificio de oficinas por Tchoban Voss Architekten.
Para este edificio de oficinas, el estudio Tchoban Voss Architekten parte de un solar que hace esquina con dos grandes calles, siendo una de ellas una calle principal por la que circula el tranvía.
Para dar solución a este proyecto, se basan en la arquitectura de la zona, en la que predominan las construcciones antiguas, en su mayoría saneadas, con fachadas estucadas, grandes patios interiores y de entre cuatro y cinco pisos, propias del comienzo de la industrialización alemana.
Tchoban Voss Architekten ofrecen una fachada cuadriculada de hormigón armado ligero con grandes ventanales a modo de entrada de luz, manteniendo la cuadrícula de los edificios próximos. A su vez destaca la sensación de movimiento que ofrecen las lineas horizontales y verticales de fachada, con una forma orgánica que rompe con la monotonía del entorno.
Por otro lado el edificio cuenta con un amplio patio interior a modo de separación con los edificios colindantes. Por último aprovecha las plantas subterráneas para crear aparcamientos para los usuarios y la azotea para generar una serie de terrazas retranqueadas respecto a la fachada.
Para dar solución a este proyecto, se basan en la arquitectura de la zona, en la que predominan las construcciones antiguas, en su mayoría saneadas, con fachadas estucadas, grandes patios interiores y de entre cuatro y cinco pisos, propias del comienzo de la industrialización alemana.
Tchoban Voss Architekten ofrecen una fachada cuadriculada de hormigón armado ligero con grandes ventanales a modo de entrada de luz, manteniendo la cuadrícula de los edificios próximos. A su vez destaca la sensación de movimiento que ofrecen las lineas horizontales y verticales de fachada, con una forma orgánica que rompe con la monotonía del entorno.
Por otro lado el edificio cuenta con un amplio patio interior a modo de separación con los edificios colindantes. Por último aprovecha las plantas subterráneas para crear aparcamientos para los usuarios y la azotea para generar una serie de terrazas retranqueadas respecto a la fachada.
Descripción del proyecto por Tchoban Voss Architekten
En el solar de 464 m² que hace esquina entre las calles Greifswalder y Heinrich-Roller, en el distrito berlinés de Pankow, Prenzlauer Berg, se proyectó un edificio de oficinas cuya fachada principal llama la atención de inmediato.
Esta fachada viva y expresiva, se forma con una estructura de hormigón armado ligero en forma de rejilla cuadrada.
La estructura consta de seis pisos completos, que puede ser usada como un conjunto a alquilar para combinaciones flexibles de oficinas de planta abierta, oficinas individuales, salas de conferencias y reuniones, así como para espacios de coworking. En la planta baja hay un conjunto de oficinas con áreas de reunión y lugares de trabajo en espacios abiertos. La planta superior está retranqueada aproximadamente 1,60 m respecto a la fachada, mientras que la azotea, a la que se accede a través de la quinta planta, está cubierta de vegetación y diseñada en parte como una gran terraza. Por otra parte, el sótano está destinado a plazas de aparcamiento para coches y bicicletas así como una serie de salas técnicas.
El nuevo edificio, que se utiliza como un moderno centro de oficina para negocios, sigue la línea del edificios vecinos y se conecta a los muros cortafuegos de los edificios colindantes además de mantener un espacio a modo de patio explotando al máximo la profundidad del edificio. Todas las partes nuevas del edificio tienen techos planos.
La fachada a calle en planta baja consta de acristalamientos aislantes de gran formato y una estructura pilotada. Desde la primera hasta la cuarta planta superior, la fachada se construye en una cuadrícula de hormigón armado ligero. Los pilares ligeramente retorcidos y las tiras de losa se juntan alternativamente en un punto alto o bajo y forman una estructura coherente, dinámica y de flujo orgánico. En los puntos altos de la estructura de la cuadrícula, la fachada sobresale 50 cm por encima de la línea de construcción. Las fachadas del patio interior se realizaron como fachadas de yeso con bandas de ventanas circulares de contorno metálico. Por último, la quinta planta con su fachada de vidrio crea un borde claro y tranquilo del edificio.
Más información
Estudio
Arquitectos
Sergei Tchoban, Axel Binder y Liza Gradinarova.
Colaboradores
Gestión de proyecto: M.F.P.N. Projektmanagement GmbH & Co. KG.- Ingeniería estructural: Ingenieurbüro Bendel Bradke & Lang GmbH.- Equipo de construcción: PlanB - Beratende Ingenieure GmbH.- Envolvente: Mastiok Bau GmbH.- Fachada, partes de hormigón: GBJ Geithner Betonmanufaktur Joachimsthal GmbH.- Detalles de planificación de fachada: IBF Ingenieurbüro Franke.- Ventanas: Hans Timm Fensterbau GmbH & Co. KG.- Construcción metalúrgica: Metallbau Holger Gottschalk.- Sistema de ventilación: ST Gebäudetechnik GmbH.- Calefacción, saneamiento: WES GmbH.- Ascensores: Schindler Aufzüge und Fahrtreppen GmbH.- Ascensores para automóviles: Tepper Aufzüge GmbH.- Protección contra incendios: Ingenieurbüro Arndt-Weiher-Koch.- Aislamiento acústico y ambiental: Ingenieurbüro Axel C. Rahn GmbH, Berlin; Akkustikbüro Hoffmeier.
Cliente
Grundstuecksgesellschaft Greifswalder Straße 226 bR, Berlin, a company of the GbR Nagel & Padovicz.
Superficie
2.100 m²
Fechas
Octubre 2019
Ubicación
Calle Greifswalder 226 y Calle Heinrich-Roller 13, Pankow, Prenzlauer Berg, Berlín, Alemania.
Fotografía
Sergei Tchoban, Ekkehard Voss. Tchoban Voss Architekten
Tchoban Voss Architekten es un estudio de arquitectura alemán fundado por Sergei Tchoban y Ekkehard Voss, que ha desarrollado proyectos de construcción en toda Alemania, así como en Rusia, Turquía y en los países árabes. Desarrollan, proyectan, planifican y construyen tanto para clientes regionales e internacionales, en el sector público y en el privado.
Además de edificios residenciales y de negocios, también trabajan el diseño de hoteles, instalaciones comerciales, complejos de oficinas, instalaciones de ocio, escuelas, centros educativos y sociales, así como reconstrucciones y restauraciones de monumentos históricos.
Sergei Tchoban
Sergei Tchoban. Estudió arquitectura en San Petersburgo y trabaja en Alemania desde principios de los 90. Desde 1995 ha estado a la cabeza de la oficina de "nps tchoban voss" en Berlín. Edificios significativos de Berlín como el cine "Kubiks", la galería "Arndt", el complejo "AquaDom", la sinagoga de Muenstersche strasse y muchos otros edificios y complejos en Berlín y otras ciudades de Alemania se realizaron en base a sus proyectos. Paralelamente a su trabajo en Alemania, S. Tchoban trabajado de forma activa en Rusia desde 2003. En el año 2006 a través de la fusión con el estudio S.P. Project, cofundó es estudio de arquitectura SPEECH junto con Sergey Kuznetsov. En 2008, junto con Sergey Kuznetsov, lanzaron la revista de arquitectura speech. En 2009 fundó la Fundación Tchoban - Museo de Dibujo Arquitectónico.
Tchoban fue el comisario del pabellón de Rusia en la Bienal de Arquitectura de Venecia dos veces: en 2010 fue comisario del proyecto "Rusia Factory" (junto con Sergey Kuznetsov, Pavel Khoroshilov, Grigory Revzin), en 2012 - el proyecto "i-citi / i-land "(junto con el comisario del pabellón Grigory Revzin, co-comisario Sergey Kuznetsov y Valery Kashirina), que fue galardonado con una Mención Especial - la primera vez que Rusia ganó un premio en la Bienal de Arquitectura. En 2013-2014, dirigió un estudio de postgrado en la Escuela de Arquitectura de Moscú. Desde 2011 Sergei Tchoban es miembro del Consejo de Planificación Urbana de la Fundación Skolkovo. Desde 2013 es miembro del Consejo de Arquitectura de la Comisión de Arquitectura y Urbanismo de la ciudad de Moscú.
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