El volumen prismático de caracter rectangular se ve fragmentado en su punto medio, en un suave escalonamiento, los cuales servirán como terrazas y espacios al aire libre, para que los residentes del hotel puedan disfrutar de las vistas de la capital germana. El escalonamiento desciende de la cota más alta de 11 niveles, de dos en dos sucesivamente hasta llegar a la quinta planta que funciona como un amplio espacio de interacción.
Descripción del proyecto por Max Dudler
Visto desde la distancia, desde el anillo de Berlín o la autopista de la ciudad, el nuevo edificio y su hasta ahora solitario edificio vecino del arquitecto Jürgen Sawade se fusionan para formar un conjunto sorprendente en la entrada de los nuevos barrios de Berlín en rápido desarrollo "Schöneberger Linse" y "EUREF-Campus". El nuevo edificio, encargado por Werdauer Weg 3 Immobilien Projektentwicklungs GmbH & Co. KG, combina oficinas y espacio hotelero, que ahora ha sido ocupado por los usuarios: Debeka-Berlin y la marca de hoteles “the niu”.
El hotel y el edificio de oficinas en el distrito de Schöneberg de Berlín está concebido como un edificio arquitectónico hermano de "Platinum", el edificio de oficinas del arquitecto Jürgen Sawade. Como figura desarrollada de forma complementaria, retoma la cascada del edificio vecino e invierte su movimiento del exterior al interior, por así decirlo. La estructura forma dos puntos altos dispuestos simétricamente, uno al norte del Werdauer Weg y otro al sur. Desde una base común de cinco pisos, cada uno se escalona hacia arriba en escalones de dos pisos hasta una altura de 11 pisos, análogo al edificio "Platinum". El nuevo edificio integra retroactivamente el edificio previamente libre de contexto de la década de 1990 en el tejido urbano. Juntos, los dos edificios forman un conjunto urbano cuya planta lenticular refleja la estructura del área de desarrollo urbano vecino del “Schöneberger Linse”. Su silueta orientada al oeste libera el cementerio adyacente de los Nuevos Doce Apóstoles con su capilla de Paul Egeling, que está catalogada como monumento histórico, de su situación de patio trasero y le da una nueva presencia urbana. La fachada de ladrillo de luz uniforme refuerza el carácter escultórico del nuevo edificio. Con su coloración beige crema, remite al granito del edificio “Platinum”. En su materialidad, también se vincula con el ladrillo del monumento vecino. Las ventanas distribuidas uniformemente sobre la superficie crean una imagen de fachada abstracta como una red de líneas verticales y horizontales. La plasticidad del exterior del edificio, concebida como un relieve, se desarrolla a partir de los detalles. Los detalles no son ornamentales, sino que surgen de su función estructural. Las aberturas de las ventanas cortadas profundamente en la pared le dan a la fachada una profundidad que crea un juego cambiante de luces y sombras. El revestimiento necesario para ocultar las juntas de expansión da como resultado huecos sutiles en la pared en las interfaces entre las bandas verticales y horizontales. En su repetición habitual, se convierten en un elemento estructurante más en el relieve de la fachada, recordando el uso estético de los calambres de pared o el bossage.
Los dos ocupantes del nuevo edificio se benefician de su ubicación bien comunicada entre dos estaciones de tren centrales: la sección sur alberga la sede nacional de Debeka-Berlin, mientras que la sección norte alberga un hotel de la empresa "The niu" con casi 300 habitaciones.
