El edificio proyectado por OBR se levanta en una de las puertas urbanas de la ciudad, en Viale Scarampo, eje que conecta las zonas norte y este. La parcela, que anteriormente era un aparcamiento y que se veía limitada por las instalaciones del metro, se ha transformado en un edificio que pretende abrirse a la ciudad, integrándose en su contexto urbano.
Los interiores ofrecen la posibilidad de transformar los programas funcionales asignados a los diferentes espacios y configurar las distribuciones adaptándolas a nuevos requerimientos y necesidades. El edificio se proyectó con la idea de flexibilidad interior, idea que se ve acompañada por las fachadas acristaladas, que buscan dar la sensación de límites difusos, donde el espacio interior parece prolongarse hacia el espacio exterior circundante.
La estructura se define a través de un pronaos de 40 metros de altura que sostiene 2.300 m² de cubierta, compuesta por paneles fotovoltaicos. Dicha cubierta actúa como elemento activo y pasivo a la vez, cubriendo las necesidades energéticas del edificio y proporcionando un umbral de sombra.
Casa BFF por OBR. Fotografía por Nicola Colella.
Descripción del proyecto por OBR
Con la inauguración de la BFF Gallery en ocasión de la Artweek Milano, Casa BFF - el proyecto de OBR, dirigido por Paolo Brescia, Tommaso Principi y Andrea Casetto para la sede del BFF Banking Group en Milán - entra en pleno funcionamiento, ofreciendo a la ciudad un nuevo espacio para la cultura, las relaciones y el compartir.
La Galería BFF, abierta gratuitamente previa reserva a partir del 3 de abril de 2025, acogerá un programa de exposiciones que comenzará con la colección de arte del Banco, que cuenta con unas 250 obras maestras de artistas contemporáneos, entre ellos Valerio Adami, Franco Angeli, Enrico Baj, Alberto Burri, Lucio Del Pezzo, Lucio Fontana, Gianfranco Pardi, Arnaldo Pomodoro, Giò Pomodoro, Mario Schifano y Emilio Tadini. Para su inauguración, la Galería de Arte presentará la exposición Baj + Milton, «Paraíso Perdido», las paradojas de la libertad, que muestra una serie de cuarenta grabados creados por Enrico Baj en 1987, inspirados en el poema de John Milton. La exposición permanecerá abierta hasta el 17 de octubre de 2025.
El nuevo espacio expositivo, parcialmente subterráneo pero transparente y visible desde el exterior, marca la culminación de la Casa BFF no sólo como sede del Banco, sino como parte activa del tejido cultural de Milán, reafirmando el papel de la arquitectura en la creación de lugares de conexión para la comunidad.
Casa BFF está situada en una de las zonas más sensibles de la transformación urbana de Milán. Viale Scarampo es uno de los principales ejes urbanos de la ciudad en dirección noroeste y, en este contexto, Casa BFF se erige como una de las puertas de entrada a la ciudad. El diseño de OBR reimaginó una zona de aparcamiento preexistente, transformando lo que habría sido sólo un edificio para operaciones bancarias en un lugar abierto a la ciudad, capaz de relacionarse con su contexto y su comunidad.
«Se trata, en conjunto, de un proyecto urbano que devuelve algo al dominio público: una nueva plaza, un espacio cívico abierto a todos, donde puede tener lugar un ritual renovado de urbanidad. Desde el principio, todos estuvimos de acuerdo en que la Casa BFF no debía caer en la ostentación, sino ser significativa por su capacidad de crear urbanidad, combinando el genius loci con el sentido de comunidad. Más que un edificio alto, la Casa BFF es un 'espacio alto' que invierte la relación entre figura y fondo, donde el primer plano es la plaza pública y el fondo es el edificio».
Paolo Brescia, Tommaso Principi and Andrea Casetto. OBR, asociados.
La limitación infraestructural de la línea de metro subterránea se ha reimaginado como una oportunidad para devolver al público una nueva plaza abierta. Este espacio está definido por un pronaos de 40 metros de altura, que soporta una gran cubierta productora de energía que perfila la «quinta elevación» de la ciudad vista desde arriba. Con sus 2.300 metros cuadrados de paneles fotovoltaicos capaces de producir 360 Megawatios-hora al año, esta cubierta adopta la forma de una «alfombra voladora», sirviendo de manifiesto de los valores medioambientales del BFF y permitiendo al edificio obtener las certificaciones LEED Platino y WELL Oro. Actúa como un dispositivo a la vez activo y pasivo: proporciona sombra frente a la luz solar directa al tiempo que contribuye a cubrir las necesidades energéticas del edificio. El proyecto se ha guiado por estrategias medioambientales y energéticas, gracias a la orientación solar, el DfMA (diseño para fabricación y montaje) y el uso de tecnologías de energías renovables destinadas a maximizar el ahorro energético y minimizar el impacto medioambiental.
Los interiores, repartidos en once niveles (nueve sobre rasante y dos bajo rasante, con una superficie total de unos 15.000 m²), se han diseñado para ofrecer la máxima flexibilidad y reconfigurabilidad, permitiendo una amplia gama de distribuciones, desde espacios de trabajo individuales hasta zonas colectivas y áreas de reunión informales. La oficina del futuro será cada vez más flexible, dinámica y adaptable, difuminando los límites entre el interior y el exterior. Las fachadas transparentes en todos los lados y la generosa altura de 4,2 metros entre el suelo y el techo garantizan una amplia iluminación natural, mientras que el sombreado se consigue mediante la combinación del tejado solar y las aletas verticales de vidrio serigrafiado.
El proyecto está concebido para fomentar un fuerte sentido de pertenencia y alentar la colaboración, el intercambio de ideas y las conexiones espontáneas. Casa BFF es fundamentalmente una arquitectura de relaciones, que trabaja más con el tiempo que con el espacio, abierta a futuras transformaciones. Aunque surja de una iniciativa privada, este proyecto tiene una fuerte vocación urbana: promueve un lugar cívico abierto a la ciudad, acorde con la evolución de las expectativas sociales, donde tener el placer de quedarse y reunirse.
