Descripción del proyecto por Nómena Arquitectura
El proyecto se ubica en una zona de reciente transformación urbana en Lima, el barrio de Santa Cruz. Antiguos talleres mecánicos van dando lugar a una nueva área comercial de bares, oficinas y vivienda. El lote alargado alberga un vacío vertical (jardín botánico) de carácter semi-urbano. Sus límites imponen una línea regular en un entorno discontinuo tratando de utilizar la geometría para darle forma a la ciudad.
El edificio resuelve distintos programas (comercial, oficinas y cafetería) de manera vertical, superponiéndolos en sus cinco niveles. El comercio se vincula con la calle a través de un zócalo, las oficinas se ubican en los niveles superiores y la cafetería en el último nivel. En el último piso, la cafetería tiene condiciones exteriores, un espacio contenido en sus laterales pero abierto al cielo. El hall de distribucion, cuenta con dos rutas diferenciadas desde la calle; uno más privado hacia la zona comercial y otro más público e independiente a manera de “calle lateral”. Este último permite a los transeúntes penetrar libremente el edificio hasta la cafetería, a través de un paseo arquitectónico. Los niveles comerciales están vinculados con una escalera lenta, aprovechando su espacialidad.
Se utilizaron dos pieles que contribuyen a controlar la temperatura e incidencia solar hacia la fachada principal, un dispositivo que funciona a manera de una veranda (un espacio tradicionalmente utilizado en oriente como protección/transición entre el interior y el exterior) en reemplazo del muro cortina tradicional. Esta idea también hace referencia al tradicional balcón limeño que permitía ver sin dejarse visto, pero esta vez mediante una celosía estructural de concreto. El edificio revela su sección a través de un recorrido semi-publico, en un espacio vertical destinado a un jardín botánico interior.
