La retícula marca el ritmo. 65 viviendas por Luis Machuca & Asociados

Descripción del proyecto por Luis Machuca & Asociados

Situado en la localidad Malagueña de San Pedro de Alcántara, a escasos 15 minutos del centro de Marbella. Estamos ante un complejo en el que se resuelven 65 viviendas, locales comerciales, piscina y servicios comunes.

El edificio es concebido y modulado con una retícula o malla estructural de 3 x 3 metros que se repite de manera uniforme y configura el ritmo de la envolvente y plantas de proyecto. Esta malla estructural será una solución efectiva para otorgar una mayor privacidad a los salones y terrazas del exterior.

La localización y situación de la parcela dan lugar a la creación de un gran patio comunitario que se configura como un área de esparcimiento para la comunidad. En este espacio verde se dispone una piscina, jardines y zonas de juego. Además sirve de espacio de transición a otros espacios comunitarios como son el gimnasio, la guardería, oficinas, aparcamientos y vestuarios.

Exteriormente, el proyecto destaca por su adaptación a la topografía, mientras que en el interior del patio comunitario, el edificio genera la suya propia, lo que favorece la inclusión de vegetación y áreas verdes que se integran y relacionan con la propia envolvente interior del edificio aportando bienestar natural y aumentando la calidad visual del mismo.

El edificio cuenta con dos entradas diferenciadas. Desde estas dos entradas y a través del patio central se accede a los 7 núcleos de comunicación del edificio. Los locales cuentan con su entrada independiente desde la calle.

Las viviendas cuentan con doble ventilación y sus estancias principales (áreas de salón y terraza) se orientan tanto al exterior como hacia el interior del patio comunitario (zona donde se ubica la piscina con sus respectivos espacios verdes de paseo y juegos de uso privado de la comunidad), de este modo se generan espacios abiertos de gran luminosidad que aprovechan las cualidades de un clima de características tan favorables como el que posee la Costa del Sol.