Theodora House es un edificio de uso mixto que consta de varias tipologías de apartamentos, así como un ala de oficinas. Parte del complejo de edificios se construye como nueva construcción, y la otra parte como transformación del antiguo edificio de almacenamiento de levadura que solía llenar todo el terreno del edificio.
Descripción del proyecto por ADEPT
El histórico sitio de la cervecería Carlsberg en Copenhague se ha abierto al público para convertirse en parte de la ciudad, y ahora se está embarcando seriamente en la exitosa transformación a un denso vecindario urbano, en la ciudad de Carlsberg.
Transformando muchos de los edificios preservados, diseñados por algunos de los mejores arquitectos europeos de la época, el nuevo vecindario es al mismo tiempo un entorno cultural histórico único y un distrito moderno y atractivo. Nuevas fotos, tomadas por el fotógrafo Rasmus Hjortshøj en una Copenhague sin corona, muestran la contribución de ADEPT a Carlsberg Byen, el recientemente erigido Theodorahus.
Theodora House, que lleva el nombre de la hija del fundador de Carlsberg, se encuentra justo al lado de la famosa Puerta de los Elefantes y está adaptada en materiales y escala a su entorno histórico. Parte del complejo de edificios es una construcción nueva y parte es la reutilización del antiguo almacenamiento de levadura que solía llenar la parcela.
Solo un ala del almacén era conservable y ahora estaba ocupada por espacios de oficinas con vistas a una de las pequeñas plazas de la ciudad de Carlsberg. La parte nueva del edificio es principalmente apartamentos, pero donde se encuentra con la calle y las plazas, tiene espacios para tiendas y cafés.
Theodora House enfatiza el carácter complejo de Carlsberg con fachadas que reflejan la historia local. Al caminar por el edificio, es obvio que "absorbe" las diversas expresiones de ladrillo en el área, lo que lo hace destacar como propio y cuidadosamente adaptado al vecindario.
La fachada original del almacenamiento de levadura se ha conservado. La transición a la nueva parte del edificio se maneja cuidadosamente a través de la Puerta de los Elefantes. El nuevo ladrillo fue seleccionado para respetar lo existente, pero hacer una declaración moderna.
El ladrillo curvo que identifica la fachada hacia el norte fue diseñado para el edificio en estrecha colaboración con el fabricante de ladrillos. Las curvas dan un juego variado de textura que se gradúa hacia el techo.
Las puertas que dan a la calle muestran motivos de la historia del almacenamiento de levadura. El patio interior hace un fuerte contraste con las fachadas de ladrillo, y aquí, con el tiempo, las paredes verdes abrazarán el jardín de un pequeño residente.
Entrevista con ADEPT
1) ¿Cómo está diseñado el edificio para complementar los edificios existentes en el sitio?
El sitio de Carlsberg Brewery siempre se ha caracterizado por una identidad de ladrillo muy fuerte y esta identidad ha sido parte de los requisitos en el plan director para el nuevo vecindario desde el principio. Los edificios en el área son una mezcla de edificios históricos transformados en propuestas modernas, así como nuevos complejos residenciales, espacios de oficinas y funciones públicas. Queríamos crear un proyecto que estuviera casi comprimido junto con los edificios históricos en material, color y textura, y que cuente una historia de lo que vino antes, pero dando una impresión moderna en detalle y arquitectura.
2) ¿Cómo refleja el ladrillo la historia de la zona?
El uso creativo de las decoraciones de ladrillo en las fachadas es muy común en la ciudad de Carlsberg, tanto en los edificios históricos de 1800 a 1900 como en los añadidos modernos al complejo, como los impresionantes jardines colgantes de Svenn Eske Kristensen de la década de 1960. Nos gusta pensar que Theodora House lleva esta tradición hacia adelante.
3) ¿Cómo y por qué se incorporan ladrillos curvos en el diseño?
El bloque frente al antiguo almacenamiento de levadura con su característica torre del reloj que forma parte de Theodora House está súper detallado en el ladrillo. Un patrón casi floreciente está salpicado en toda la fachada este. Queríamos crear un colgante moderno para este tipo de decoración histórica y convertirlo en un elemento integrado en lugar de simplemente una forma de colocar mortero.
4) ¿Cómo se hace para proyectar un edificio junto a un elefante gigante en un sitio tan importante?
La Puerta de los Elefantes es la entrada histórica de la fábrica de cerveza Carlsberg y un lugar emblemático de Copenhague. El almacenamiento de levadura que lo alineaba solo estaba parcialmente alineado, la fachada hacia el este ahora forma parte del ala de la oficina de Theodora House. El volumen principal del almacenamiento no era adecuado para su reutilización y tuvo que ser demolido. El plan director de Carlsberg City se asegura de que las parcelas estén proyectadas por diferentes arquitectos para garantizar la diversidad, una gran calidad en el plan, y tuvimos la suerte de ser elegidos para este sitio único.
5) ¿Por qué las fachadas interiores (patio) y exteriores se tratan de manera tan diferente?
Carlsberg City es un plan urbano muy homogéneo, las fachadas de ladrillo principalmente rojizas crean un carácter muy fuerte y coherente. El paisaje del patio interior de Theodora House está diseñado por WERK que también hizo muchas de las plazas cercanas. Diseñaron el paisaje como una pequeña joya, semi-accesible al público y queríamos que la fachada interior reflejara el pensamiento de este oasis escondido en la ciudad. Los patrones geométricos de las fachadas serán verdes con plantas que trepan los enrejados de madera, y la impresión general será mucho más parecida a la de un jardín.
6) Cuántos apartamentos hay en el bloque, cuánto espacio de oficina, cuántas tiendas y unidades minoristas.
Zona:
3.100 m² de estacionamiento
Oficinas de 4.130 m²
Residencial de 4.350 m²
El resto de las áreas son espacios comunes, estacionamiento de bicicletas, almacenamiento, etc.
Planta baja:
1 restaurante
1 café
3 tiendas
4 grandes espacios de oficinas en el transformado edificio Yeast Storage
58 departamentos
