El proyecto sigue una geometría que da lugar a diferencias de presión y que facilita el movimiento del aire y su entrada al interior mediante una serie de huecos que además facilitan la entrada de luz y por tanto las cualidades espaciales. Además, a través de un núcleo central de hormigón, se asegura el control térmico, algo que se refuerza mediante la cálida expresión del revestimiento del edificio a partir de madera de pino tratado.
Vertikal Nydalen, un nuevo edificio de uso mixto por Snøhetta. Fotografía por Lars Petter Pettersen.
Descripción del proyecto por Snøhetta
En la histórica zona industrial de Nydalen junto al río Akerselva en Oslo, Noruega, Snøhetta está emocionado de desvelar Vertikal Nydalen, un edificio de uso mixto con un sistema climático simplificado y autosuficiente, y ventilación natural. El edificio también forma una nueva plaza de la ciudad para la zona.
El sitio Gullhaug Torg junto a Akerselva ha sido utilizado como estacionamiento, mientras que Nydalen ha experimentado su transición de una zona industrial tradicional a una zona de negocios moderna en las últimas décadas. Como parte del esfuerzo para transformar el distrito en una zona residencial vibrante, el alcance era crear una plaza de la ciudad y zona libre de coches junto con un edificio de gran altura.
Vertikal Nydalen, el de la apertura de la palabra ideal el 25 de abril de 2024, cuenta con restaurantes a nivel de calle, oficinas en los siguientes cinco pisos y apartamentos en la parte superior.
Para mantener ciertas líneas de visión y ganar una impresión más ligera, el edificio se divide en dos volúmenes de diferentes alturas, donde sólo una parte explota el potencial máximo de la parcela de 18 pisos. En la planta baja alrededor del edificio se crean varios espacios y pasillos para el público. Al mismo tiempo, el diseño garantiza buenas condiciones de luz solar y viento mínimo en la nueva plaza.
Vertikal Nydalen, un nuevo edificio de uso mixto por Snøhetta. Fotografía por Lars Petter Pettersen.
«Solución Triple-cero»
Como edificio de «solución triple cero», no se compra energía para calefacción, refrigeración o ventilación. Esto se logra utilizando pozos geotérmicas, paneles fotovoltaicos, un sistema de baja energía para calefacción y refrigeración, y ventilación natural. El proyecto tiene más del 50 por ciento de reducción global de las emisiones de CO2 de materiales, transporte y energía en comparación con un proyecto de referencia.
El agua de las geo-bienes en el suelo circula en las paredes de arcilla y losas de hormigón cuando se necesita calefacción o refrigeración. El calor absorbido en las paredes de hormigón durante el día se libera por la noche y contribuye a temperaturas estables en el edificio. Los paneles fotovoltaicos en el techo alimentan la bomba de calor que controla el sistema de calefacción y refrigeración.
«Estamos orgullosos de poder mostrar por fin todo Vertikal Nydalen y el trabajo que se ha dedicado al diseño de un edificio de usos múltiples con ventilación natural y equilibrada y un consumo mínimo de energía. Somos afortunados de haber trabajado con un cliente tan valiente como Avantor, que ha estado dispuesto a correr muchos riesgos con nosotros. Aliento a todos a que desafían el marco y los reglamentos existentes y exploren oportunidades para resolver las cosas de manera nueva y no convencional. Esta es la única manera de evolucionar.»
Kjetil Trédal Thorsen, Snøhetta.
«Como arquitectos y miembros de la industria de la construcción, tenemos una gran responsabilidad compartida para encontrar soluciones viables a los inmensos desafíos ambientales que enfrentamos hoy. Con Vertikal Nydalen, estamos explorando nuevas formas de trabajar como parte de un esfuerzo de innovación en curso más grande en Snøhetta.»
Tródal Thorsen.
Vertikal Nydalen, un nuevo edificio de uso mixto por Snøhetta. Fotografía por Lars Petter Pettersen.
No se necesitan ventiladores
Como los sistemas de ventilación tradicionales en los edificios de oficinas a menudo requieren un techo reducido de hasta un metro de la losa, esta solución natural sin conductos y ventiladores ahorra mucho espacio y espacio que se utiliza mejor para la luz y la apertura, y que puede mejorar drásticamente las cualidades espaciales de las habitaciones.
La fachada en ángulo está diseñada para crear diferencias de presión que permiten que el aire se muevan a través del edificio. El aire entra a través de válvulas en la fachada, que se abren y cierran según sea necesario. Cuando se abren dos ventanas en diferentes lados del edificio, la diferencia de presión obliga al aire a moverse por las instalaciones, por lo que el aire circula.
Además de minimizar el espacio necesario para los elementos técnicos, el uso de energía para la ventilación, la huella de CO2 en la industria de la construcción y el aumento de las cualidades espaciales del edificio. oficinas ventiladas naturalmente tienen menos necesidad de remodelación y mantenimiento técnico, por lo que los espacios están diseñados para durar y adaptarse a las necesidades cambiantes de los clientes.
Vertikal Nydalen, un nuevo edificio de uso mixto por Snøhetta. Fotografía por Lars Petter Pettersen.
Dentro y fuera
Un núcleo de hormigón asegura una lenta liberación de calor y frío de los pisos. Las construcciones de acero soportan las cubiertas, mientras que la fachada se compone de elementos de madera revestidos de pino tratado térmicamente, que crea una expresión cálida y táctil en el exterior. La fachada se caracteriza además por los 43 balcones angulares que destacan de la superficie de madera con su acabado de acero. Las barandillas están perforadas, mientras que las partes inferiores son multifacéticas y capturan la luz desde diferentes ángulos, proporcionando a los transeúntes observadores con varias expresiones a lo largo del día.
Las soluciones no tradicionales establecen ciertos parámetros para el interior. Cualquier adagio de materiales reduciría los efectos del hormigón crudo y la generosa altura del techo sobre el efecto de calentamiento y enfriamiento del edificio. Por lo tanto, el hormigón se desvela tanto como sea posible en todo, y sólo una fina capa de parquet de roble está pegada en el suelo de hormigón de los apartamentos. Grandes ventanales permiten mucha luz, una calidad rara para las nuevas construcciones urbanas y vistas a los alrededores, con la mayoría de los que llegan hasta el fiordo de Oslo.
Proyectos de investigación para reducir emisiones
Vertikal Nydalen es el resultado de dos proyectos de investigación apoyados por el Consejo de Investigación de Noruega. LowEx se centra en la calefacción y refrigeración con muy poca energía añadida, y tiene como objetivo desarrollar nuevos conceptos totales para el suministro de energía térmica en edificios de energía cero y edificios de energía positiva, con un rendimiento que es de 2 a 2,5 veces mejor que el estado actual de la art.
La colaboración interdisciplinaria a través del proyecto de investigación Naturally (Naturligvis), con 13 participantes de la industria de la construcción noruega, se centra en el desarrollo de nuevas estrategias de ventilación natural. Para probar y lograr las soluciones utilizadas en Vertikal Nydalen, era necesario solicitar la exención de los requisitos de clima interior tanto de la normativa técnica como de Arbeidstilsynet (la Autoridad Noruega de Inspección del Trabajo).
Vertikal Nydalen, un nuevo edificio de uso mixto por Snøhetta. Fotografía por Lars Petter Pettersen.
El edificio es un proyecto piloto FutureBuilt certificado según BREEAM NOR (Building Research Establishment Environmental Assessment Method Method), con el nivel Excellent para el área de oficinas y Muy Bueno en los apartamentos.
Rastrear el clima
Para rastrear la calefacción y ventilación y recoger retroalimentación que pueda ayudar a optimizar el clima, se colocan sensores en todas las áreas. Además, todos los escritos de los espacios de oficina tienen códigos QR que conducen a un formulario de registro en línea donde tanto los comentarios positivos como las críticas pueden ser dejados. Los respiraderos programados se ajustarán para optimizar el clima percibido en base a esta combinación de mediciones técnicas y retroalimentación generada por el usuario.
El rendimiento general del edificio será monitoreado de cerca durante los próximos años, y el consumo de energía, el clima interior y la satisfacción de los usuarios se medirán a través del proyecto de investigación Hybrids - una extensión del original Naturally. La experiencia de usuario de la comodidad térmica y la calidad del aire se hará un seguimiento a través del proyecto SmartTune.
Vertikal Nydalen, un nuevo edificio de uso mixto por Snøhetta. Fotografía por Lars Petter Pettersen.
«Nuestra experiencia con la ventilación natural en el edificio ha sido positiva, y el sistema ha funcionado muy bien. Al igual que con los sistemas tradicionales, el primer año de funcionamiento requiere una fase de puesta en marcha para afinar los sistemas con el clima interior deseado. A lo largo del invierno, hemos experimentado temperaturas cómodas y buena calidad del aire, y ahora estamos deseando probar el sistema en las otras temporadas. Las otras cualidades del edificio, como techos altos, excelente acústica y el uso de materiales de alta calidad, contribuyen a que las premisas no sólo sean funcionales, sino también estéticamente agradables y cómodas de estar.»
Øystein Thorup, CEO de Avantor.
«Nuestra ambición ha sido crear un edificio que no sólo logre los más altos estándares de sostenibilidad, sino que también atraiga a nuestros clientes. Esto nos requirió que páramos nuestros límites, así como los de los arquitectos de Snáhetta y nuestro contratista, a través de la participación en múltiples iniciativas de investigación para desarrollar soluciones nuevas y eficaces. Nos enorgullecemos mucho de Vertikal Nydalen y de nuestros logros aquí. Demostrando hacia adelante, planeamos compartir nuestras ideas con la industria para contribuir a prácticas más sostenibles en el desarrollo de propiedades.»
Øystein Thorup.
«Una pregunta importante que abordamos con Vertikal Nydalen es la siguiente: Podemos eliminar el 80 por ciento de la tecnología en un moderno edificio de oficinas y todavía lograr un excelente clima interior? Podemos saltarnos la mayor parte de la mecánica costosa y complicada y en su lugar construir un edificio robusto con soluciones sólidas de roca que funcionarán durante muchas décadas, pero todavía lograr una comodidad térmica y calidad del aire excepcional? Creemos que la respuesta es sí, y Vertikal Nydalen demuestra cómo se puede hacer esto. El principal beneficio de utilizar la ventilación natural es mucho más que las importantes ganancias de eficiencia energética. También conseguimos un sistema climático interior que es mucho más sencillo y rentable para operar, uno que no necesita ser arrancado del edificio para ser reemplazado después de 15-20 años. Lamentablemente, esta última es la práctica habitual de hoy en día, contribuyendo al aumento de las emisiones de gases de efecto invernadero a lo largo del ciclo de vida de la construcción. Con Vertikal Nydalen, hemos construido una solución alternativa y más sostenible, la primera de su tipo en Noruega.»
Dr. Tor Helge Dokka, Consejero Principal de Skanska.
