La rehabilitación de este tipo de edificios de interés patrimonial constan de una serie de condiciones, en este caso, se respetan una serie de exigencias para mantener las condiciones idóneas de habitabilidad y funcionalidad del edificio, y así con ello mantener la memoria y la imagen de referente de vivienda baracelonesa de principios del siglo XX.
Descripción del proyecto por TdB Arquitectura
CASA BURÉS
Recuperación de un Edificio Modernista del Ensanche de Barcelona Destinado a Viviendas
La reforma de la Casa Burés ha supuesto un hito importante para la ciudad por tratarse de una intervención que conserva el tejido residencial, a través de una mirada renovada sobre el valor de la arquitectura moderna y tradicional. El interés de reforma reside en la superposición de una doble condición: Rehabilitación del Patrimonio y Rehabilitación de Viviendas.
La Casa Burés, construida entre 1900 y 1905 por Francesc Berenguer y Mestres, estrecho colaborador de Gaudí, suma 7.700m² en seis plantas y está catalogada con Nivel B (BCIL) de Protección de Patrimonio. El edificio, que originalmente albergó viviendas de grandes dimensiones, valor arquitectónico, patrimonial y ornamental, se encontraba en un avanzado estado de deterioro. El encargo consistió en recuperar este icono del modernismo catalán para transformarlo en un edificio de viviendas de menores dimensiones y adaptadas a los requerimientos contemporáneos en cuanto a las necesidades de funcionalidad, distribución y habitabilidad.
Si la rehabilitación del Patrimonio Arquitectónico ya supone en sí mismo un tipo de obra marcada por las condiciones de conservación de los elementos de interés patrimonial (pavimentos Nolla, techos policromados, molduras, vitrales), cuando se trata de viviendas, las condiciones de la rehabilitación presentan una mayor exigencia debido al cumplimiento de las condiciones técnicas que exigen las regulaciones normativas actuales.
Los aspectos fundamentales de la intervención arquitectónica son:
1º Mantenimiento del núcleo vertical de escaleras y corredores de distribución por planta.
2º Subdivisión de las viviendas originales de 3 uds./planta a 6 uds./planta, manteniendo las ventilaciones cruzadas a través de los patios interiores de luces.
3º Identificación de los valores del patrimonio arquitectónico y su compatibilidad con viviendas contemporáneas: Coronas de preservación de fachadas frente a calle e interior de manzana y Franja central interior destinada a servicios y programa secundario de las viviendas.
