THE BIG BEND por Oiio. El rascacielos más largo, que no más alto

Descripción del proyecto THE BIG BEND por Oiio

La historia de "The Big Bend" sigue una tendencia reciente que ha aparecido en Nueva York: la aparición de una ingente cantidad de rascacielos altos y delgados residenciales. A medida que la historia se desarrolla, el lector se encuentra con un pensamiento provocativo. Él o ella es desafiado a pensar en una versión alternativa de la ciudad que parece ser siempre creciente, pero sólo en altura: "¿Pero qué pasa si sustituimos la altura por la longitud? ¿Y si nuestros edificios fuesen largos en lugar de altos?"

57 RUTA DE LA CALLE BILLONARIA
Después de la aparición de One57, que se terminó en 2014, todo cambió para la calle 57. En el primer trimestre de 2016 hubo un aumento del 625% en su promedio de ventas. La aparición repentina de One57 y el conjunto de rascacielos altos y delgados que fueron construidos más tarde funcionó como una llamada a los inversionistas ricos alrededor del mundo que estaban planeando comprar un apartamento de Nueva York. Aparte de su ubicación excepcional, el éxito del corredor de la calle 57 tiene principalmente que ver con la proporción de área de piso (FAR), la fórmula que equivale a la superficie máxima desarrollable permitido en una propiedad. FAR se puede estirar realmente alto con algunos trucos. Según un informe realizado por estudiantes de la Universidad de Columbia en 2010, las calles de los alrededores tenían diferentes combinaciones de 8, 10, 12 y 15 FAR, pero la calle 57 fue La única calle con todas las 15 FAR y en marcado contraste con las calles 58 y 59 que tienen en su mayoría sólo 10 FAR.

EL BIG BEND
Hay una obsesión innegable que reside en Manhattan. Es innegable porque está hecho para ser visto. Hay muchas maneras diferentes que pueden hacer que un edificio se destaque, pero para ello el edificio tiene que ser literario.

Nos hemos familiarizado con las medidas de la altura del edificio. Por lo general, aprender sobre el último edificio más alto y siempre estamos impresionados por su precio por pie cuadrado. Parece que la altura de una propiedad funciona como una licencia para que sea costosa.

 Las leyes de zonificación de la ciudad de Nueva York han creado un peculiar conjunto de trucos a través de los cuales los desarrolladores tratan de maximizar la altura de su propiedad con el fin de infundirlo con el prestigio de una estructura de gran altura. Pero ¿qué pasa si sustituimos la altura por la longitud? ¿Y si nuestros edificios fueran largos en lugar de altos?

Si logramos doblar nuestra estructura en vez de doblar las reglas de zonificación de Nueva York, seremos capaces de crear uno de los edificios más prestigiosos de Manhattan. El edificio más largo del mundo. El Big Bend puede convertirse en una modesta solución arquitectónica a las limitaciones de altura de Manhattan. Ahora podemos proporcionar a nuestras estructuras las medidas que las harán destacar sin preocuparse por los límites del cielo.

ASCENSOR
Lo que antes se consideraba el mayor desafío de la historia del ascensor, se está convirtiendo finalmente en realidad: el ascensor que puede viajar en curvas, horizontalmente y en bucles continuos. El innovador sistema de cambio de vías permite la conexión horizontal de dos ejes en la parte superior e inferior para crear un bucle continuo.