Construir con eficacia y economía. Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos
24/04/2023.
[MAD] España
metalocus, ANDRÉS BLANCO
metalocus, ANDRÉS BLANCO
El estudio de arquitectura Ciria Álvarez Arquitectos ha sido el encargado de proyectar esta vivienda condicionada por una parcela con fuerte pendiente situada en una zona de baja densidad urbana en uno de los municipios al sureste del área metropolitana de Madrid (apróx. 15 km del centro de la capital) en el municipio de Rivas-Vaciamadrid, España.
La vivienda se proyectó en estrecha colaboración con el cliente, quien además es el constructor de la misma. El fuerte desnivel de la parcela con una configuración estrecha y alargada, obligo a desplegar el programa residencial en diferentes niveles para adaptarse a la topografía. Las dos plantas escalonadas en sección están conectadas por un patio abierto.
La vivienda se proyectó en estrecha colaboración con el cliente, quien además es el constructor de la misma. El fuerte desnivel de la parcela con una configuración estrecha y alargada, obligo a desplegar el programa residencial en diferentes niveles para adaptarse a la topografía. Las dos plantas escalonadas en sección están conectadas por un patio abierto.
Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos. Fotografía por Fernando Andrés.
Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos. Fotografía por Fernando Andrés.
Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos. Fotografía por Fernando Andrés.
Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos. Fotografía por Fernando Andrés.
Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos. Fotografía por Fernando Andrés.
Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos. Fotografía por Fernando Andrés.
Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos. Fotografía por Fernando Andrés.
Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos. Fotografía por Fernando Andrés.
Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos. Fotografía por Fernando Andrés.
Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos. Fotografía por Fernando Andrés.
Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos. Fotografía por Fernando Andrés.
Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos. Fotografía por Fernando Andrés.
Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos. Fotografía por Fernando Andrés.
Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos. Fotografía por Fernando Andrés.
Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos. Fotografía por Fernando Andrés.
Plano de ubicación. Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos.
Plano de situación. Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos.
Plano de emplazamiento. Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos.
Planta de acceso. Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos.
Planta sótano. Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos.
Planta alta + Sección. Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos.
Sección + Alzado. Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos.
Alzado. Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos.
Axonométrica. Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos.
Maqueta. Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos.
Maqueta. Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos.
Ciria Álvarez Arquitectos sitúan en la planta de acceso el programa más público, la sala de estar principal-comedor con una cocina abierta, cuartos de baño y un cuarto de juegos. La planta superior acoge los dormitorios, una sala de estar abierta al jardín y la piscina en la parte más elevada de la parcela. El sótano es utilizado como espacio de aparcamiento para los vehículos.
El edificio fue construido con dos muros de hormigón visto acabado en tabla paralelos a los límites de la parcela, conectados con una visera de este material para proteger el interior de la radiación solar y las vistas de los grandes miradores dispuestos en el sentido longitudinal de la parcela hacia el sur.
El resto de materiales son sencillos y coherentes con el planteamiento general de la vivienda. Suelos de hormigón pulido en el interior y lavado en el exterior pavimentado. Piedra caliza en los revestimientos de los baños y carpinterías mínimas de aluminio. En la valla muros de hormigón y bloque de termoarcilla con cerrajería de chapas de hierro negro tratado.
Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos. Fotografía por Fernando Andrés.
Descripción del proyecto por Ciria Álvarez Arquitectos
Lugar, programa y construcción determinan el proyecto de esta casa diseñada mano a mano con el cliente que, además, es el constructor de la vivienda.
El fuerte desnivel de la parcela, estrecha y alargada, origina la descomposición del programa residencial en dos plantas escalonadas en sección y conectadas por un patio abierto.
Dos muros de hormigón y acabado visto paralelos a los límites de la parcela, son la estructura en la que se apoyan unas placas alveolares prefabricadas de casi 10 metros de luz para definir un interior diáfano, con dos lados abiertos a las vistas lejanas al frente y el jardín posterior de la vivienda.
Se define así una -casa mirador con grandes huecos de vidrio- protegidos del sol tras una visera de hormigón, que ofrece a sus usuarios una visión panorámica del sur-este de Madrid en los espacios principales de la vivienda.
Casa Kais por Ciria Álvarez Arquitectos. Fotografía por Fernando Andrés.
En la planta de acceso se sitúa el estar principal-comedor con cocina abierta, sus servicios y un cuarto de juegos y, en la superior, los dormitorios con un estar abierto al jardín con la piscina la piscina en la parte más elevada de la parcela. El espacio bajo la casa se convierte en un amplio garaje para la colección de coches del propietario.
El resto de materiales son sencillos y coherentes con el planteamiento general de la vivienda. Suelos de hormigón pulido en el interior y lavado en el exterior pavimentado. Piedra caliza en los revestimientos de los baños y carpinterías mínimas de aluminio. En la valla muros de hormigón y bloque de termoarcilla con cerrajería de chapas de hierro negro tratado.
Arquitectura sin más pretensión que construir con eficacia y economía.
Más información
Arquitectos
Ciria Álvarez Arquitectos. Arquitectos.- Beatriz Álvarez Gómez, Miguel Ciria Hernández.
Equipo de proyecto
Cristina Soler de Loma-Ossorio, María Pérez de Camino Díez, Ana Asensio Rodríguez, Luis Acedo-Rico Pablo-Romero, Ana Brazzini.
Colaboradores
Arquitecto Técnico.- Francisco D. Melchor Gallego.
Cliente
Kais Abou.
Constructora
Prefic Servicios Integrados S.L.U. (Kais Abou-Kheder González).
Superficie
390 m².
Fechas
2021.
Localización
Rivas-Vaciamadrid, Madrid. España.
Fabricantes
Industriales.- Panoramah, Jung, Polytherm, Daikin, Geberit, Danosa, Cocinas Santos-Riva.
Fotografía
Miguel Ciria, Beatriz Álvarez. Ciria Álvarez Arquitectos
Ciria Álvarez arquitectos lleva a cabo una arquitectura que tiene en cuenta la minimización del consumo energético, el empleo de tecnología sencilla y directa, el respeto por el emplazamiento, el clima, el lugar y la cultura. Miguel Ciria se ha formado como colaborador en el estudio de arquitectura Campo Baeza. Trabaja desde 2005 junto con Beatriz Álvarez en proyectos de vivienda, equipamiento público, arquitectura efímera y de pequeña escala. Su trabajo ha recibido diversos premios y ha sido seleccionado para exposiciones entre las que destacan la XIII Bienal de Arquitectura de Venecia en 2012, ARQUIA Próxima o la XI Bienal de Arquitectura Española.
En 2012 han recibido el premio Distinción COAM a la obra de los arquitectos por sus viviendas públicas en Olmo 21.
En 2012 han recibido el premio Distinción COAM a la obra de los arquitectos por sus viviendas públicas en Olmo 21.
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