Situada en el centro de Łódź al otro lado de la estación ferroviaria "Fabryczna" y cerca de la Catedral Alexander Nevsky y Lodzki Dom Kultury (Casa de la Cultura), las oficinas de Fabryczna se inspiran en el patrimonio textil industrial reinventado para el uso contemporáneo.

El proyecto de MVRDV para oficinas y espacios comerciales en Łódź en la tercera ciudad de Polonia, es un edificio de 31,000 m² y 13 planas que se integra en su entorno recientemente desarrollado, con una fachada de ladrillo vidriado y vidrio, en torno a una nueva plaza. El proyecto fue encargado por Invest Company. Las obras comenzaran este verano y tiene prevista su finalización para el año 2020.

"Este edificio ayudará a traer más densidad y urbanidad al corazón de Łódź", explica Nathalie de Vries, cofundadora de MVRDV. "Hemos creado con nuestro diseño, un conjunto con una torre, refiriéndose en proporciones a las mansiones de los industriales, que rodea una nueva corte pública. La fachada de ladrillo esmaltado especialmente diseñada con un esquema de color que combina el rojo con el gris metálico se refiere tanto al pasado como a la ambición futura de la ciudad ".

El edificio incluirá 27,000m² de oficinas repartidas en trece pisos y 4,000m² de venta al público en la planta baja, con un patio diseñado por la firma holandesa Lola Landscape Architects.

El edificio tiene una envolvente distinta, dado las estrictas instrucciones para un zócalo de 4 plantas, respetando el contorno de la parcela y, al mismo tiempo, permitiendo una altura de la torre de hasta 55 metros. El plinto es una banda de espacios comerciales en la planta baja con oficinas en la parte superior y una profundidad que permite la máxima entrada de luz en todos los pisos.

El zócalo y la torre redondeados están curvados para crear una serie de volúmenes más pequeños que le dan al proyecto una escala más íntima y también proporciona una identidad más individual a los futuros inquilinos. El patio tiene una abertura hacia el centro cultural y un pasaje hacia la calle Kilinskiego con la intención de introducir una nueva ruta a pie por la zona, lo que significa que la torre es acogedora para los que pasan por allí.

El tejado verde privado y el patio público de los arquitectos paisajistas de Lola están diseñados como una familia de espacios semipúblicos con vegetación, una gran variedad de vegetación y espacios para terrazas y bicicletas. En el futuro, las oficinas de Fabryczna se conectarán a la estación central y a otras partes de la ciudad a través de un túnel subterráneo.

Descripción del proyecto por MVRDV

Las oficinas de Fabryczna son una gran adición al centro de la ciudad existente de Łódź y se ajustan bien a todo el plan maestro para las áreas alrededor de la nueva estación. Conecta el pasado con el presente, con la ambición de diseño para un sobre distinto, dadas las estrictas instrucciones para un zócalo de 4 pisos, respetando el contorno de la parcela y, al mismo tiempo, permitiendo una altura de la torre de hasta 60 metros. La profundidad de la trama alentó la creación de un patio de acceso público.

El plinto, por lo tanto, es una banda de espacios comerciales en la planta baja con oficinas arriba y una profundidad que permite la máxima luz del día en todos los niveles. El zócalo y la torre redondeados están curvados para crear una serie de volúmenes más pequeños, lo que hace que el proyecto sea más humano y también proporciona una identidad más individual a los futuros inquilinos. El patio tiene una abertura hacia el centro de cultura y un pasaje hacia la calle Kilinskiego con la intención de introducir una nueva ruta a pie a través de la zona con venta al por menor en el patio.

Hay dos entradas principales al patio, una en el lado de la estación, y la otra, al final del eje, introducida por el nuevo plan maestro, lo que significa que la torre da la bienvenida a los que pasan por allí. El techo verde privado y el patio público están diseñados como una familia de espacios semipúblicos con vegetación, una gran variedad de vegetación y espacios para terrazas y bicicletas. En el futuro, las oficinas de Fabryczna se conectarán a la estación central y a otras partes de la ciudad a través de un túnel subterráneo.

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Más información

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Arquitectos
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MVRDV. Winy Maas, Jacob van Rijs y Nathalie de Vries
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Equipo de diseño
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Nathalie de Vries, Fokke Moerel con Roy Sieljes, Mateusz Wojcieszek, Natalia Lipczuk, Philipp Kramer, Christine Sohar, Ole Egebaek, Brygida Zawadzka y Patryk Ślusarski
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Colaboradores
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Consultores de fachadas.- Essox façade. Asesoramiento.- WSP. Diseño paisajístico.- Lola Landscape Architects Rotterdam y Gress servicios inmobiliarios
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Visualización
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Antonio Luca Coco, Massimiliano Marzoli, Davide Calabro y Tomaso Maschietti
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Cliente
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Invest Company
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Fechas
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2015+
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Programa
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Edificio de uso mixto de 31.000 m² para incluir oficinas y locales comerciales
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MVRDV fue fundado en 1993 por Winy Maas, Jacob van Rijs y Nathalie de Vries en Rotterdam, Holanda. El estudio se dedica al suministro de soluciones arquitectónicas y urbanas contemporáneas. Tienen un método de diseño de gran colaboración, basado en la investigación e involucrando a clientes, partes interesadas y expertos de una amplia gama de campos desde muy temprano en el proceso creativo. Sus primeros proyectos, como la sede de la emisora pública holandesa VPRO y las viviendas WoZoCo para ancianos en Ámsterdam les llevaron al reconocimiento internacional.

MVRDV actualmente trabaja en diversos proyectos: viviendas en los Países Bajos, España, China, Francia, Austria, el Reino Unido, EE.UU., Corea y otros países, un centro de televisión en Zúrich, una biblioteca pública de Spijkenisse (Países Bajos), un mercado central de la sala Rotterdam, una plaza de la cultura en Nanjing, China, planes directores de gran escala urbana en Oslo, Noruega y en Tirana, Albania, Alemania, un plan director para una eco-ciudad en Logroño, España y un plan director de investigación para el futuro crecimiento de París.

El trabajo de MVRDV ha sido expuesto y publicado en todo el mundo y ha recibido numerosos premios internacionales. Un centenar de arquitectos, diseñadores y urbanistas desarrollan proyectos en un proceso colaborativo de diseño multidisciplinar que implica rigurosa investigación técnica y creativa.

Junto con la Universidad de Tecnología de Delft, MVRDV lleva a cabo The Why Factory, un instituto independiente de reflexión e investigación proporcionando una agenda para la arquitectura y el urbanismo que prevee la ciudad del futuro.

Entre sus proyectos destacan: el Edificio de viviendas Silodam, en Ámsterdam, las Viviendas WoZoCo para ancianos en Ámsterdam, el Pabellón Holandés para la Expo 2000, el Centro de negocios Flight Forum Eindhoven, el Edificio de Viviendas Mirador, en Madrid, el Pabellón para la Trienal de Arte de Niigata y el Palacio de la Biodiversidad del Fórum 2004.

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Publicado en: 3 de Febrero de 2018
Cita: "MVRDV presenta las oficinas de Fabryczna, en el nuevo centro de la ciudad de Łódź" METALOCUS. Accedido el
<https://www.metalocus.es/es/noticias/mvrdv-presenta-las-oficinas-de-fabryczna-en-el-nuevo-centro-de-la-ciudad-de-lodz> ISSN 1139-6415
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