El distrito Génicart de Lormont, es aproximadamente el 10% del territorio de la ciudad y está cerca del centro y adyacente a la red urbana e interurbana principal. El proyecto de renovación urbana y social que LAN Architecture proyectan es muy ambicioso y se organiza en torno a cuatro residencias diferentes, ubicadas en el sector sur del distrito: Saint-Hilaire (387 unidades), Leroy (114 unidades), La Boétie (105 unidades) y Villon (104 unidades).
Descripción del proyecto por LAN Architecture
De suburbio a bloque de ciudad, de tierra de nadie a parque urbano
Cada grupo residencial se reconfigura en una entidad distintiva y sigue la lógica del trazado del lugar. La renovación de las fachadas, que estaba inicialmente diseñada para aislar térmicamente el edificio, es una oportunidad para dar un enfoque dualista a la rehabilitación. Por un lado, la rehabilitación ha presentado una oportunidad para generar más espacio a través de la creación de habitaciones adicionales, galerías y balcones. Y por el otro, ha definido una nueva arquitectura, distinguiendo visiblemente una manzana de otra de la ciudad. Las tres torres de St. Hilaire definen con su nueva envolvente de una plaza brillante y una zona de juegos infantiles. Leroy, situado en una colina arbolada, crea un ambiente bucólico. Boétie, situado en torno a una amplia zona central de césped, se restablece con nuevos paisajes y, equipado con asientos lineales, ofrece espacios verdes para las familias. Villon, situado en una encrucijada en el corazón de una zona boscosa al abrigo del viento, ofrece una zona soleada por la tarde y un espacio para la relajación, escondido del importante tráfico de la explanada de Saint Hilaire y las carreteras periféricas.
Las zonas de aparcamiento han sido totalmente rediseñadas, racionalizadas y se han concentrado alrededor de los bordes del lugar. Como resultado de la ausencia de vehículos se creará un verdadero espacio de parque urbano al pie de los edificios. Dentro de este parque, se colocarán elementos de madera y hormigón para servir como espacios de transición, terrazas, muros de contención, para los cambios bruscos de nivel y para las áreas de juego. Cada espacio crea una red hitos de madera y hormigón, vías peatonales y lugares de encuentro entre los bloques de viviendas. Estos elementos definidos contrastarán con áreas de vegetación exuberante. Las estructuras de madera y de hormigón se caracterizan por sus cualidades espaciales y funcionarán de forma similar a los elementos clásicos del jardín romántico -follies, quioscos de música, pabellones, miradores, terrazas y fuentes- y complementarán el paisaje existente para crear el parque urbano. Así, los espacios entre cada unidad residencial y cada cruce estarán marcados por zonas verdes.
Saint Hilaire
La explanada de St. Hilaire se ha rediseñado completamente como un espacio público al aire libre para estar en equilibrio con la vegetación. Este espacio se centra en torno a un parque infantil, creando así un espacio para la interacción y la creación de comunidad entre la población joven de la vecindad. Esto se logra a través de un fácil acceso, una estructura compacta de tres niveles, llamado "Sede Central" Los dos primeros niveles de la "Sede Central" se utilizan como zona de juegos, con el tercer nivel funcionando como una terraza pública. La estructura está formada por marcos de madera con revestimiento de chapa perforada, proporcionando seguridad y privacidad a los niños. La zona exterior cuenta con dos toboganes, un trampolín, redes de escalada, cursos de aventura, todos de 25m x 4m, elevándose hasta 6 metros de altura. El patio de juegos despierta la curiosidad y atrae a las familias, que estimulando la actividad y la colectividad en el barrio. Este servicio público único sirve por sí mismo como una fuente de orgullo para los residentes. Las instalaciones lúdicas y deportivas en sí mismos tienen un enorme potencial para el desarrollo urbano, ya que se proyectan directamente sobre la imagen del vecindario.
