Rehabilitación en el corazón de París de un edificio de viviendas y oficinas, por Moussafir Architectes

Descripción del proyecto por Moussafir Architectes

En el corazón del Marais, en el distrito 3 de París, Jacques Moussafir ha finalizado la rehabilitación de un edificio que data de la década de 1970, transformándolo en un local comercial de uso mixto con oficinas y viviendas.

El estudio Inside Outside (Amsterdam) intervino en esta operación para crear una fachada cortina de 10m.

Reestructuración de un edificio moderno en Haut Marais
Este edificio comercial de 10 niveles diseñado en la década de 1970 por la firma Biro Fernier es un raro ejemplo en este sector de los 30 años de auge económico de la posguerra en Francia. Se compone de un entramado de hormigón armado de 7 plantas sobre un aparcamiento subterráneo de 3 plantas construido con tecnología de hormigón pretensado -innovadora para la época-, una bóveda invertida que soporta un jardín suspendido en el corazón de la manzana y una cubierta abuhardillada perfil con 6 lucarnes coronando el edificio, siendo toda la estructura de hormigón encofrado. Aunque se encuentra en medio de un barrio emblemático compuesto íntegramente por edificios históricos protegidos, las autoridades locales (la ABF) determinaron que no tenía interés patrimonial, lo que facilitó la transformación tanto de la distribución interior como de su envolvente.

Una estructura neutra y genérica
Como plantas diáfanas sin columnas intermedias, la principal cualidad de la construcción original residía en su carácter neutro y genérico. Es esta comprensión global de la estructura del edificio la que guió nuestra elección arquitectónica, desde la inserción de los elementos interiores (escaleras, barandillas, revestimientos de suelo y techo) hasta el diseño de la envolvente pasando por la elección de los materiales y los detalles relativos a su implementación. Así, las escaleras y las barandillas, así como las fachadas, se diseñaron como elementos tomados de la cerrajería, la mayoría de las veces suspendidos y disociados de la estructura de hormigón para resaltar el papel portante del caparazón original en relación con estos elementos «prestados».


Rehabilitación de un edificio moderno en Haut Marais por Moussafir Architectes. Fotografía por Hervé Abbadie.
 

INSIDE/OUTSIDE PETRA BLAISE
La cortina de la fachada de 5 rue du Vertbois diseñada por Inside Outside
Una cortina de fachada de doce metros de altura con la silueta de un gran «Prunus Lusitanica» (laurel portugués) da nueva vitalidad a la Rue du Vertbois. Resultado espectacular de la estrecha colaboración entre Inside Outside (Amsterdam) y Moussafir Architects, la cortina exterior cubre la fachada de este edificio en el corazón del Marais.

La arquitectura textil se ha convertido en la firma de la firma Inside Outside, su flexibilidad muchas veces transformando inmediatamente tanto los interiores como los exteriores. Para este proyecto, una cortina de sombra se extiende por el exterior de la fachada de vidrio y acero. Esta cortina, compuesta por cuatro cuerpos independientes, se despliega sobre los cuatro niveles que dan a la calle. Por un lado, su función es filtrar la luz natural y las vistas, al mismo tiempo que refresca los espacios interiores, por otro lado, dialoga con la arquitectura del edificio para dar los toques finales a la composición de la fachada.

El movimiento ondulante de la cortina se puede controlar en cada piso, así como los efectos de iluminación en toda la superficie de la malla de PVC gracias a la discreta integración de los LED. Las perforaciones circulares definen el contorno del árbol, lo que hace que la malla sea permeable al viento y, al mismo tiempo, proyecta juguetonas franjas de luz natural en el interior. Un gris azulado sólido compone la imagen del laurel portugués en los cinco pisos del edificio. La cortina se abre y cierra mediante un sistema motorizado con sensores integrados.

Pisos como oficinas
Al igual que la fachada a la calle, que tiene una inclinación de 1,36m y la fachada al jardín, que tiene 10 metros de largo y no tiene una estructura portante intermedia, la racionalidad del sistema de pilares y vigas permitió la transición de una sola propósito a un edificio de usos mixtos superponiendo viviendas con oficinas. Nuestra decisión de exponer la estructura proporcionó el incentivo para no diferenciar los espacios de vivienda de las oficinas y diseñar los pisos como oficinas.

Principios modernos y estética brutalista
Además de demostrar el aspecto polivalente de una estructura ordinaria, nuestro objetivo era afirmar la relevancia de los principios modernos del edificio (plantas abiertas, cuadrícula y fachada abierta hacia el norte, ventanas de cinta hacia el sur) y resaltar su estética brutalista. potenciando su materialidad.

Las ventanas anteriores insertadas en la retícula y el revestimiento de piedra grapada que ocultaba la estructura de la fachada han dado paso a una superposición de vitrinas ininterrumpidas que exponen la estructura en bruto. La nueva fachada está suspendida de placas de acero verticales centradas en las columnas de hormigón y enganchadas a los bordes de los pisos conservados. Se desmonta de la retícula estructural y se integra en los radiadores intermedios bajo los antepechos interiores además de una doble pantalla de textil (cortinas en lona revestida) y carpintería (persianas de madera) que permite un amplio rango de luminosidad y privacidad.

En el lado del patio, el muro cortina liso y delgado tan característico del Estilo Internacional ha sido reemplazado por un complejo juego de volúmenes que cuelgan de las vigas de tímpano generando espacios intermedios, una especie de bancos con grandes ventanales que dan al jardín y ofrecen varios ángulos de visión. La idea es pasar de un diseño diáfano de la fachada a un espesor habitado en el que uno puede permanecer entre el interior y el exterior, ya sea de pie, sentado o recostado.