Transformar para habitar. Reforma 19 rue de Ridder por CoBe Architecture et Paysage

Descripción del proyecto por CoBe Architecture et Paysage

TRANSFORMACIÓN / ACTUALIZACIÓN

El proyecto, en la esquina de las calles Ridder y Vercingétorix en el distrito 14 de París, consiste en la remodelación y elevación de tres niveles de un estrecho edificio de servicios de uso mixto, en una residencia de 37 unidades, siendo el primer edificio gestionado por Samu Social en París.

La fachada inicial revestida, su forma curva, marcan el edificio de su época de diseño. Su remodelación le confiere un aspecto más contemporáneo, anclado en su tiempo, sin dejar de recordar los códigos de una arquitectura típica parisina, permitiéndole también imponerse en su calle, en su entorno. El revestimiento naranja ha sido reemplazado por un ladrillo gris fuerte, cuyo tono cambia según el sol.
La parcela muy estrecha ha llevado a una optimización muy estricta del proyecto, y a la conservación de gran parte de la estructura existente. Todas estas limitaciones han dado lugar a un proyecto agudo, rigurosamente diseñado y ejecutado.

ORIGEN - UBICACIÓN

En 2015, Groupe Galia adquirió una propiedad privada en el distrito 14, en la intersección de las calles Ridder y Vercingétorix, en un terreno muy estrecho, un edificio de cinco pisos que alberga un centro de capacitación y oficinas.

La elección se centró rápidamente en la idea de crear una residencia para el Samu Social de París, que ayuda principalmente a las personas sin hogar.

Para Galia y CoBe, el edificio de Ridder Street es ante todo una historia de comprensión y cohesión entre un diseñador y su cliente. Es una investigación común construir viviendas de uso social, para familias necesitadas, para que los inquilinos del Samu Social no solo encuentren un techo, sino un lugar real donde vivir.

Groupe Galia y CoBe pudieron llegar fácilmente a un acuerdo sobre todas las opciones arquitectónicas, técnicas y financieras.

La remodelación de un edificio de servicios en vivienda colectiva refuerza la vocación de CoBe de repensar la ciudad sobre la ciudad, producir viviendas sin expansión urbana, satisfacer las necesidades de los sitios no utilizados, generar innovaciones positivas, crear una vida mejor.

Por el primer edificio gestionado directamente por el Samu Social en París, por el primer desarrollo de proyecto realizado para la atención del Samu Social, Groupe Galia recibió este año el Premio ESSEC de la Ciudad Hospitalaria, por el proyecto desarrollado en este edificio: " Anfitrión diferente, hacia una nueva forma de vivienda social para familias sin hogar ".

FORMA - FACHADAS

Groupe Galia optó por dar carta blanca a CoBe para rediseñar el edificio.

Se siguió la elección de una fachada mineral hecha de ladrillos grises para dar fuerza visual al edificio pero también para asegurar su durabilidad utilizando un material noble ya existente en su entorno.
 
Para respetar las distancias mínimas de separación y optimizar la parcela estrecha, el edificio se ha elevado con tres niveles adicionales de apartamentos por encima de los seis niveles existentes, liberando así grandes terrazas alrededor de las salas de estar comunes.

En la esquina de las calles Ridder y Vercingétorix, el edificio se caracteriza por un borde biselado y, por lo tanto, dibuja una elegante proa en la que se alojan salas de estar comunes con amplios vanos.
 
En la parte superior del edificio, este mismo ángulo se trata como una curva invertida y produce un hito arquitectónico reconocible desde lejos, así como dos marcos de ventanas se mueven ligeramente hacia adelante para sobresaltar la fachada norte, inspirados en las arquitecturas del gran parisino. avenidas del siglo XX.
 
Las proporciones de las ventanas y su distribución se han rediseñado para mostrar un ritmo regular de bahías. Esto le da al edificio una presencia más clara y poderosa en su ubicación, para permitirle reconectarse con su entorno y darle un aspecto más parisino.

MODO CONSTRUCTIVO - MATERIALES

La adición de tres niveles de hormigón por encima del edificio existente requirió un refuerzo de la infraestructura existente.

Para minimizar el impacto en la estructura y superficie existente, se decidió crear una segunda fachada de ladrillo gris moldeado a mano en las calles Ridder y Vercingétorix para permitir el aislamiento exterior con lana de vidrio entre la fachada original de hormigón armado y la nueva fachada de ladrillo. . Los vanos están tratados con marcos de aluminio para soportar los tonos grises y plateados de la fachada. Las barandillas de metal que protegen todas las ventanas, balcones y terrazas, retoman un patrón recurrente de las arquitecturas residenciales parisinas.
 
En la planta baja, algunos ladrillos se alejan del desnudo del edificio para crear un patrón discreto que enfatiza el edificio en la esquina de las dos calles. Por otro lado, las barandillas de los tres últimos niveles adaptan su color a un verde grisáceo de óxido de cobre para arrojar al cielo la silueta del edificio.

USOS

La iniciativa "Host Differently" llevada a cabo por Groupe Galia para el desarrollo de esta operación consiste en diseñar un nuevo tipo de centro de alojamiento, próximo a la vivienda, en el corazón de París, que ofrezca una gama de servicios adaptados a las necesidades de las familias, y abierto a su vecindario. El objetivo es permitirles la autonomía frente a situaciones de precariedad y promover la inclusión social en la ciudad. Lejos de alojamientos hoteleros y centros de alojamiento colectivo para familias, se trata de crear, con el tecnicismo y los códigos de un proyecto inmobiliario contemporáneo, un verdadero lugar de vida accesible a las familias más pobres con altos estándares de calidad.

El lugar consta de apartamentos privados y un apartamento compartido para mujeres jóvenes (18-25 años), combinando así por primera vez dos tipos de público para crear una interacción positiva.

El diseño del programa, las respuestas a las necesidades de los futuros usuarios, se concretaron consultando a los habitantes de otros refugios similares para asegurar la calidad de uso de la residencia.

Así, los alojamientos han sido diseñados para preservar la intimidad de cada familia, especialmente a través de rincones para padres y rincones infantiles bien definidos.

Los alojamientos están asociados a locales comunes y compartidos: cocina, comedor, oficinas, salas de estar, espacios para niños, lavandería, amueblado por un diseñador de interiores. La creación de ventanas adicionales al proyecto original permitió iluminar al máximo cada vivienda.

Un máximo de alojamientos tiene un espacio al aire libre, ya sea una terraza, un balcón o un jardín.