Descripción del proyecto por Ateliers O-S Architectes
Ubicado en Massy (91) al sur de París, el proyecto se desarrolla en el Eco Parc de la Bonde, un parque de usos mixtos que constituye un vínculo urbano en el desarrollo del sur de la ciudad, ubicado en el borde del Parque Empresarial, a lo largo de un camino departamental y terreno agrícola. El proyecto, por tanto, tiene una responsabilidad urbanística prospectiva, y debe ofrecer una fachada en la vía departamental que pueda integrarse en un contexto futuro.
Acogiendo espacios comerciales y de oficinas, este proyecto participa en el laboratorio de arquitectura que es la ZAC de la Bonde, promoviendo un ambiente técnico y terciario de pueblo y aportando una identidad propia. El programa incluye once lotes de gran altura, cada uno de los cuales consta de un gran espacio de almacenamiento en la planta baja y un espacio de oficina en el entrepiso.
Hemos instalado estos lotes en dos edificios autónomos simétricos paralelos a una vía departamental y organizados alrededor de un gran patio de servicios común. Cada edificio se desarrolla con los mismos principios geométricos y funcionales, y se distinguen por un color diferente. Se establece una figura abierta al enmarcar el paisaje, el edificio mantiene los límites del sitio y ofrece una lectura clara de la composición y el funcionamiento.
El proyecto desarrolla una volumetría en punta por cubiertas plegables y fachadas organizadas en el marco de los lotes. Por tanto, el techo está formado por pendientes dobles asimétricas. La identidad del proyecto se afirma en este trabajo de plegado, y también en un conjunto de registros superpuestos de las fachadas que da a la lectura una superposición de dos volúmenes en lugar de una masa compacta, utilizando una variación del marco y un revestimiento de metal. Las fachadas laterales periféricas son así tratadas por un dispositivo cinético.
La estructura de acero permite tener una gran luz entre vigas de treinta metros, adaptándose a las geometrías de los techos. Los dos lotes principales ubicados en la rue de l'Aulnaye Dracourt son más grandes y ofrecen grandes ventanales en las esquinas que marcan la entrada principal al edificio. Los espacios de oficina están ubicados principalmente en el entrepiso y son accesibles en conexión directa con el área de almacenamiento por una escalera.
El acceso a las fachadas periféricas permite un acceso rápido a las oficinas sin pasar por el patio de servicio. Cada una de las oficinas tiene grandes ventanales que se abren al paisaje circundante. La imagen general del proyecto es la de una caja de herramientas, una herramienta tecnológica y funcional que marca el dinamismo de la ciudad de Massy, con una preocupación por la calidad arquitectónica, urbana y paisajística al tiempo que ofrece un dispositivo técnico en evolución, y divisible en aras de la flexibilidad de uso a lo largo del tiempo.
