Con forma de esfera de más de 100 metros de diámetro, la propuesta de MVRDV combina estas funciones en un monumental estadio que fusiona deporte y comunidad en un entorno armonioso. El proyecto, denominado The Grand Ballroom, se convertirá en una nueva adición al conjunto de proyectos arquitectónicos distintivos de la ciudad y en un lugar de encuentro singular para sus habitantes.
La característica singular del proyecto, su forma esférica, logra mucho más que simplemente crear una estructura icónica junto a la carretera que conecta el aeropuerto con el centro de la ciudad. Al apilar las funciones hoteleras y residenciales sobre el propio estadio, el diseño permite albergar una importante cantidad de actividades en un terreno relativamente pequeño.
Su forma redondeada evita la creación de fachadas traseras que descuiden el vecindario circundante. Al estrecharse hacia la base, crea más espacio para plazas públicas e instalaciones deportivas al aire libre para el uso de los niños de la zona. Y al estrecharse en la parte superior, crea terrazas para los residentes del edificio.
The Grand Ballroom en Tirana por MVRDV.
Descripción del proyecto por MVRDV
Las funciones del edificio se organizan en capas. En la base, la esfera se integra al terreno, creando una planta baja con escaleras y tribunas que descienden a un anillo de locales comerciales, cafeterías y servicios que dan soporte a los eventos del estadio. Sobre esta planta se encuentra el estadio propiamente dicho, al que se accede mediante puentes a nivel del suelo, con el recinto principal flanqueado por dos pistas de entrenamiento adicionales ocultas bajo las gradas. El hotel ocupa dos plantas más arriba. Esta disposición dota al hotel de una característica única, permitiendo a los huéspedes disfrutar de los partidos desde las ventanas de las habitaciones de la planta baja y desde los espacios comunes de la planta superior, que se extienden en voladizo sobre las gradas creando un óculo en el techo del estadio.
El óculo podría cerrarse con una gruesa capa de vidrio para formar una barrera acústica, manteniendo a la vez una conexión visual entre los volúmenes superior e inferior. Sobre esta planta, los apartamentos se ubican dentro de la estructura de doble capa de la esfera, formando un colosal espacio abovedado semiabierto en el interior, casi un reflejo del estadio en forma de cuenco. Este espacio se transforma en un jardín interior para los residentes, con árboles frondosos y mobiliario para relajarse. En varios puntos, la cúpula de apartamentos da paso a aberturas rectangulares de tres y cuatro plantas en la estructura del edificio, permitiendo la ventilación natural y creando espacios verdes comunes adicionales para los residentes, cada uno con su propia temática.
Los apartamentos en la estructura esférica constan de una combinación de unidades con orientación exterior y algunas con doble orientación, que ofrecen vistas espectaculares no solo de la ciudad, sino también de la cúpula interior, el jardín interior y una vista parcial del estadio a través del óculo. A medida que la esfera se estrecha en la parte superior, se crean amplias terrazas para los residentes. Los muros exteriores de los apartamentos se encuentran retranqueados dentro de la estructura esférica, lo que garantiza que los interiores estén protegidos del sol por la planta superior, a la vez que acentúa el tamaño de estas terrazas. La parte más alta de la cúpula alberga principalmente áticos dúplex, cada uno con acceso a una terraza privada en la azotea, mientras que una cuarta parte de este anillo superior alberga un bar panorámico de doble altura con vistas a la ciudad. Un segundo óculo, que puede cerrarse con cristal y abrirse para ventilación, completa la esfera.
«The Grand Ballroom se convertirá en un faro, con el objetivo de inspirar y animar a la gente a practicar y disfrutar del deporte. ¡Un lugar para jugar, reunirse y celebrar! ¿Cómo podemos expresarlo? La forma esférica hace referencia al balón redondo utilizado en tantos deportes. A su vez, evoca templos de la Ilustración, desde el Cenotafio de Étienne-Louis Boullée en honor a Newton hasta el tributo de Buckminster Fuller al optimismo tecnológico: la cúpula geodésica. Una gran esfera en el corazón de Tirana puede convertirse, de forma similar, en un templo al deporte y a la comunidad. Al conectar las diferentes funciones, invita a todos los presentes a participar. Al ofrecer espacios públicos con instalaciones deportivas, se integra en su entorno. Al servir como punto de referencia, atrae a personas de toda la ciudad y de más allá para reunirse y celebrar. De este modo, se suma a la creciente Colección de Nuevos Edificios de Tirana».
Winy Maas, socio fundador de MVRDV.
