Inside-out: Regeneración urbana San Isidro por Carlos Pascual Cuervo-Arango

Descripción del proyecto por Carlos Pascual Cuervo-Arango

Nos situamos en Valencia, en el barrio de San Isidro, un sector de huerta hasta no hace mucho años, que conserva en consecuencia algunas preexistencias de marcado carácter rural como alquerías o acequias todavía activas que, soterradas, lo recorren por completo y continúan hasta la huerta. Por otra parte, una “indefinición” morfológica que se ha mantenido en el lugar (por suerte o desgracia) hasta nuestros días.

El barrio se sitúa en una periferia vulnerable a medias entre la ciudad y la huerta. El estado actual es el de una desconexión respecto a su entorno, el predominio no resuelto de la ciudad y la aparición de necesarias infraestructuras que han sido planteadas sin ninguna sensibilidad frente al paisaje y que han aislado, cuarteado la huerta de forma irreversible.

La prioridad desde un primer momento es la de devolver o dar al barrio por primera vez, un protagonismo en la cota 0 y una relación entre el espacio público, los elementos que se han implantado desde 1973, los elementos que ya existían y las zonas que necesariamente deben resolverse. Todo ello formando un único conjunto en coherencia y en diversa armonía. El mayor condicionante o herramienta de proyecto, el sistema hidráulico soterrado. Nace de él, entre otros condicionantes, las pautas para establecer estas nuevas relaciones.

Una intervención dispersa

Se plantea la idea de una intervención no focalizada, de poco impacto, sin la intención de poner la solución a todos los problemas en un único punto. La propuesta intenta pasar la mano de forma suave por todo el barrio, exprimiendo sus potenciales.

Frente a la pura funcionalidad del sistema ortogonal predominante se propone un nuevo sistema complementario, lento, propiedad del peatón o ciclista.

Naves industriales que serán naves urbanas, dotaciones.
Medianeras que serán muros espesos, habitables.
Nuevas geometría fraccionadas que acotarán los vacíos urbanos a la vez que serán permeables a nivel de calle.
Acequias que serán partícipes y cambiantes del paisaje urbano.

3 tipos de intervención

El primero es la rehabilitación de las naves y la adecuación del interior de las manzanas para el desarrollo de programas dotaciones. Consiste en liberar el plano del suelo de todo elemento privado y transformado en espacio público, en calle o plaza de la que todas las viviendas del interior puedan participar.

El segundo es la reparación de las medianeras existentes a partir de muros habitables de mínima profundidad. Éstos van subordinados a la propia medianera existente y por tanto nunca adquieren mayor altura que ella. Se trata de contenedores habitables con acceso por pasarela y que dejan en el exterior todo elemento que pueda considerarse poco flexible. En el interior, queda una planta libre que puede ser compartimentada. Se pretende con esto, que éstos muros no solo sean viviendas y que cubran cualquier necesidad del propietario.

El tercer tipo es la implantación de nuevas geometrías en los vacíos urbanos y por tanto, no tienen ningún condicionan formal. De este modo se propone una arquitectura fragmentada y permeable, que acote el lugar en el que se ubique sin la necesidad de crear un perímetro cerrado que además bajo rasante, sea capaz de tener un programa independiente al nivel de calle.