El nuevo edificio de 24 viviendas sociales, propuesto por Prinvault Architectes, busca potenciar la resiliencia del barrio con su formalización. Para ello, cuenta con una superficie construida de 1.140 m² y alberga un conjunto de dieciocho viviendas de un dormitorio, seis de tres dormitorios y un local comercial. El programa arquitectónico se organiza en dos áreas vinculadas por una pasarela central y una escalera.
Para la construcción del edificio se utiliza el ladrillo en la fachada principal, hacia el lado de la calle, con el fin de integrar el edificio en el contexto de manera sutil. Por otro lado, para los espacios interiores se utilizan hormigón teñido y mamparas metálicas.
24 viviendas sociales por Prinvault Architectes. Fotografía por Nicolas Trouillard.
Descripción del proyecto por Prinvault Architectes
En Vincennes (Gran París), para LogiRep (Grupo Polylogis), Prinvault Architectes (François Prinvault) entregó en 2025 un proyecto de 24 viviendas sociales y un local comercial, alineados a lo largo de dos calles. Superficie construida: 1.140 m² (precio de venta). Precio de construcción: 3,64 millones de euros (IVA no incluido).
Este proyecto (18 viviendas de un dormitorio, 6 de tres dormitorios y un local comercial) responde al objetivo del Ayuntamiento de seguir ampliando su oferta de vivienda social, que aumentó del 5 % en 2002 al 12 % en 2025. El proyecto se enmarca en un denso tejido urbano de principios del siglo XX que combina viviendas unifamiliares retranqueadas y edificios de planta baja y 5 pisos construidos a lo largo de la línea de calle. El principal reto del proyecto fue asegurar la alineación con las calles Diderot y Jarry para fortalecer la continuidad urbana, manteniendo al mismo tiempo una profundidad edificada compatible con la creación de viviendas de alta calidad.
La respuesta se concreta en una organización en dos partes unidas por una pasarela central y una escalera, una solución que permite un juego entre las expresiones arquitectónicas interiores y exteriores. En el lado de la calle, las fachadas de ladrillo, con sus patrones de "dientes de engranaje" que alternan entre tramos diagonales y vigas rectas, se inspiran en el patrimonio arquitectónico de Vincennes e integran los edificios armoniosamente en el contexto local. En contraste, los luminosos espacios interiores se tratan de forma contemporánea con hormigón teñido con motivos y mamparas metálicas.
