Sontenibilidad pasiva e inteligente. 54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral
30/10/2023.
[Borrassà - BCN] España
metalocus, JOSÉ JUAN BARBA
metalocus, JOSÉ JUAN BARBA
El Besòs i El Maresme es un barrio alejado del característico urbanismo que identifica la Barcelona del ensanche de Ildefons Cerdà. Una zona urbana cuyas morfologías se fueron construyendo al margen de las directrices marcadas para la estructura del Eixample, entre finales de la década de 1950 y principios de la de 1970.
En un contexto de talleres, bloques de viviendas repetitivos y falta de cohesión urbana el ayuntamiento de Barcelona lleva desde la década de 1990 transformando la zona para mejorar sus condiciones urbanas y promoviendo concursos públicos. Uno de estos concursos planteado en 2016, para un edificio de 54 de viviendas sociales, fue ganado por el estudio de arquitectura de Peris+Toral en la calle de Lluís Borrassà.
En un contexto de talleres, bloques de viviendas repetitivos y falta de cohesión urbana el ayuntamiento de Barcelona lleva desde la década de 1990 transformando la zona para mejorar sus condiciones urbanas y promoviendo concursos públicos. Uno de estos concursos planteado en 2016, para un edificio de 54 de viviendas sociales, fue ganado por el estudio de arquitectura de Peris+Toral en la calle de Lluís Borrassà.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
Plano de situación. 54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral.
Planta de viviendas de bloque y torre. 54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral.
Tipos de vivienda. 54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral.
Tipo B1 de vivienda. 54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral.
Tipo A2 de vivienda. 54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral.
Sección longitudinal. 54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral.
Sección transversal. 54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral.
Alzados. 54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral.
El estudio, dirigido por Marta Peris y José Toral, planteó un edificio híbrido entre una torre y un bloque, cosiendo los dos volúmenes con un espacio comunitario del que dicen haber tomado la referencia de una «familistère» de París de 1851, la Cité Napoleón. En este caso reduciendo la escala, los arquitectos utilizan el encuentro entre el bloque y la torre para configurar un espacio interior de conexión, que tiene una función de chimenea climática habitada, controlada por un anemómetro, que mejora notablemente la eficiencia energética del conjunto, tanto para refrescar como para mantener el calor.
El edificio de Borrassà destaca por la utilización en su construcción del ladrillo que se va utilizando en diferentes texturas para las paredes, ventanas o balcones según las tipologías de apartamentos. La estrategia tipológica es similar a la explorada realizada en el conjunto de 85 viviendas sociales con estructura de madera realizadas por el estudio en Cornellà.
El edificio de Borrassà destaca por la utilización en su construcción del ladrillo que se va utilizando en diferentes texturas para las paredes, ventanas o balcones según las tipologías de apartamentos. La estrategia tipológica es similar a la explorada realizada en el conjunto de 85 viviendas sociales con estructura de madera realizadas por el estudio en Cornellà.
Tan solo un «pero» a un buen proyecto, un «pero» importante que se repite sistemáticamente en demasiadas propuestas urbanas de muchas de nuestras ciudades: la ausencia de programa urbano en la planta baja.
El autismo urbanístico hace que a pesar de la trama urbanística, el edificio en lugar de establecer una continuidad urbana, que cose ciudad, genera actividad y seguridad a sus ocupantes, quede abocado nuevamente a la desconexión que caracteriza a los bloques y torres aislados, provocando un aumento de la movilidad y huella de carbono insostenible incluso para la cotidiana compra de una barra de pan.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
Descripción del proyecto por Peris + Toral Arquitectes
El proyecto propone una única unidad de agregación, es decir, una única comunidad de vecinos que simplifica la gestión de las viviendas de alquiler protegido y reduce el mantenimiento al optimizar el número de ascensores y escaleras. A la vez que permite concentrar todos los accesos del edificio junto a un único vestíbulo, libera gran parte de la planta baja, ofreciendo flexibilidad de distribución al equipamiento.
Se trata de una unidad de agregación mixta que combina un cuatro por rellano en las seis plantas de la torre y pasarela central con ocho viviendas por rellano en las cuatro primeras plantas, logrando un total de 55 viviendas. La disposición en esvástica de las tipologías de la torre permite transformar el rellano de la torre en una pasarela central de 1.80 metros de anchura. La disposición en esvástica reconoce todas las fachadas por igual, de manera que el edificio carece de testeros, un criterio uniforme de fachada envuelve todo el edificio.
Un patio dislocado de cuatro plantas de altura en el centro de gravedad del edificio ilumina, ventila y cualifica la pasarela, al tiempo que garantizan la ventilación cruzada de todas las viviendas.
54 viviendas sociales en Borrassà por Peris + Toral. Fotografía por José Hevia.
El baño, la cocina y los conductos de instalaciones se agrupan en la medianera para liberar el resto de la planta y así ofrecer tres distribuciones posibles, y por tanto, tres maneras de habitar diferentes: Una distribución convencional que dispone la sala en la esquina, separando la zona de día y de noche. Una distribución que agrupa las habitaciones en la esquina diferenciando el ámbito de la cocina-comedor respecto a la sala, evitando que las funciones de los espacios alejados interfieran entre sí. Y una opción intermedia donde la sala ocupa una posición central para tener dos espacios diferenciados pero conectados visualmente. Estas dos últimas variaciones mejoran la ventilación cruzada de la vivienda y sala con doble orientación y vistas.
Más información
Arquitectos
Peris + Toral Arquitectes. Arquitectos.- Marta Peris, José Manuel Toral.
L3J. Arquitecto asociado.- Jaime Pastor Sánchez.
L3J. Arquitecto asociado.- Jaime Pastor Sánchez.
Equipo de proyecto
Guillem Pascual, Ana Espinosa, Maria Megias, Izaskun Gonzalez, Cristina Porta, Miguel Bernat.
Colaboradores
Estructuras.- L3J Tècnics Associats.
Instalaciones.- L3J Tècnics Associats.
Dirección de ejecución.- Joan March i Raurell.
Sostenibilidad.- Societat Orgànica.
Instalaciones.- L3J Tècnics Associats.
Dirección de ejecución.- Joan March i Raurell.
Sostenibilidad.- Societat Orgànica.
Cliente
РМНВ. Patronat Municipal de 'Habitatge de Barcelona.
Contratista general
Copisa Constructora Pirenaica.
Superficie
Vivienda.- 5.745,81 m².
Equipamiento.- 394,19 m².
Equipamiento.- 394,19 m².
Fechas
Concurso.- 2016. 1er Premio.
Construcción.- 2019 - Octubre, 2022.
Construcción.- 2019 - Octubre, 2022.
Localización
Besòs, Barcelona, España.
Fabricantes
Albañilería.- Cerámica PIERA (ladrillo); JULIÁN ARUMÍ. (Concreto prefabricado).
Ventanas.- Cortizo, UIN2 (estructura metálica); Vidresponent (acristalamiento); Aislux Catalunya (lucernarios).
Puertas.- Andreu (metal); Bamar Puertas (leña y contraincendios).
Iluminación.- Hep Tech, Novalux Lighting, Lluria Lighting System, Mean Well Enterprises.
Acabados.- Financiera Maderera (carpintería); REVETÓN (pintura anticarbón); Invicto Química (pintura antigraffiti); Topcret Tecnología en Revestimientos (microcemento): Pavimentos URBINA (terrazo).
Cerrajería.- Tesa (cerraduras); JNF (cierres/tiradores).
Energía.- Antilop (sistema de gestión de energía); LONGi (paneles solares).
Ventanas.- Cortizo, UIN2 (estructura metálica); Vidresponent (acristalamiento); Aislux Catalunya (lucernarios).
Puertas.- Andreu (metal); Bamar Puertas (leña y contraincendios).
Iluminación.- Hep Tech, Novalux Lighting, Lluria Lighting System, Mean Well Enterprises.
Acabados.- Financiera Maderera (carpintería); REVETÓN (pintura anticarbón); Invicto Química (pintura antigraffiti); Topcret Tecnología en Revestimientos (microcemento): Pavimentos URBINA (terrazo).
Cerrajería.- Tesa (cerraduras); JNF (cierres/tiradores).
Energía.- Antilop (sistema de gestión de energía); LONGi (paneles solares).
Fotografía
José Hevia.
Marta Peris - Jose Manuel Toral. peris+toral
peris+toral.arquitectes. Fundado en 2005 por Marta Peris y Jose Manuel Toral, ambos titulados por la ETSAB, peris+toral.arquitectes es un estudio de arquitectura con sede en Barcelona que combina su actividad profesional con la académica. Actualmente trabajan en diferentes proyectos y obras en curso, tanto de vivienda como de espacio público, e imparten docencia en la Escuela de Arquitectura de Barcelona ETSAB y en el IED.
Sus obras han sido publicadas en libros y revistas especializadas tanto nacionales como internacionales; y expuestas en UIA Tokyo 2011, en París 2009 y Bienal de Venecia 2000.En el ámbito teórico, el estudio ha publicado artículos tanto en libros como en revistas entre las que destacan Arquitectura COAM, Ed. Fundamentos y DC Papers.Su trabajo ha sido reconocido por distintos premios como el premio AJAC Joves Arquitectes 2011, Finalista Premio FAD 2009, Finalista Premio Saloni d’Arquitect.
2021 Ganador. Premio Europeo di Architettura MATILDE BAFFA UGO RIVOLTA 2021. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Gold Award. BEST ARCHITECTS 22. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Primer premio. Premios MAPEI a la Arquitectura Sostenible 2021. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Winner Jury's TOP PICK. BLT Built Design Awards - Social Housing. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Winner. THE PLAN AWARD 2021 - Social Housing. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Winner Best of best. ARCHITECTURE MASTERPRIZE AMP 2021 - Residential Multi Unit. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Ganador ex-aequo. Premio CATALUNYA CONSTRUCCIÓ 2021 - Innovació a la construcció. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Ganador. Premio A+ by DAIKIN - Vivienda plurifamiliar. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Ganador. XV Premios NAN Arquitectura y construcción 2021 - Residencial. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Ganador. Premio de opinión, PREMIO FAD DE ARQUITECTURA. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Premiado. Arquitectura y Urbanismo, BEAU XV. 85 Viviendas sociales en Cornellà
Sus obras han sido publicadas en libros y revistas especializadas tanto nacionales como internacionales; y expuestas en UIA Tokyo 2011, en París 2009 y Bienal de Venecia 2000.En el ámbito teórico, el estudio ha publicado artículos tanto en libros como en revistas entre las que destacan Arquitectura COAM, Ed. Fundamentos y DC Papers.Su trabajo ha sido reconocido por distintos premios como el premio AJAC Joves Arquitectes 2011, Finalista Premio FAD 2009, Finalista Premio Saloni d’Arquitect.
2021 Ganador. Premio Europeo di Architettura MATILDE BAFFA UGO RIVOLTA 2021. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Gold Award. BEST ARCHITECTS 22. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Primer premio. Premios MAPEI a la Arquitectura Sostenible 2021. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Winner Jury's TOP PICK. BLT Built Design Awards - Social Housing. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Winner. THE PLAN AWARD 2021 - Social Housing. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Winner Best of best. ARCHITECTURE MASTERPRIZE AMP 2021 - Residential Multi Unit. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Ganador ex-aequo. Premio CATALUNYA CONSTRUCCIÓ 2021 - Innovació a la construcció. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Ganador. Premio A+ by DAIKIN - Vivienda plurifamiliar. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Ganador. XV Premios NAN Arquitectura y construcción 2021 - Residencial. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Ganador. Premio de opinión, PREMIO FAD DE ARQUITECTURA. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Premiado. Arquitectura y Urbanismo, BEAU XV. 85 Viviendas sociales en Cornellà
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