Todo es casa. Raw Rooms (Casas de Tierra), 43 viviendas sociales por Peris+Toral Arquitectes
13/06/2023.
[Ibiza] España
metalocus, ADELA BONAS
metalocus, ADELA BONAS
El estudio de arquitectura con sede en Barcelona Peris+Toral Arquitectes recibió el encargo para proyectar un conjunto de viviendas sociales en un entorno heterogéneo, situadas en una zona de nuevo crecimiento urbano, sin consolidar, al sur de la ciudad de Ibiza, en las Islas Baleares, España. El edificio busca adaptarse al clima planteando un sistema energético con una baja huella de carbono.
El IBAVI (Instituto Balear de la Vivienda) en los últimos años ha planteado una alta exigencia de rendimiento energético, reducción de huella de carbono y aplicación de sistemas de construcción sostenibles, que han supuesto todo un proceso de investigación y vanguardia en la construcción local.
Con estos parámetros el edificio se proyecta de manera que no requiera de un sistema activo de calefacción ni de refrigeración, lo que supuso un reto técnico y constructivo. Para resolver estos retos se optó por utilizar muros de carga con bloques de tierra compactada (BTC) de 20 cm de espesor, que gracias a su inercia y densidad resuelven la acústica entre vecinos, a la vez que su composición en arcillas controla el comportamiento higrotérmico además de reducir la huella de carbono.
El IBAVI (Instituto Balear de la Vivienda) en los últimos años ha planteado una alta exigencia de rendimiento energético, reducción de huella de carbono y aplicación de sistemas de construcción sostenibles, que han supuesto todo un proceso de investigación y vanguardia en la construcción local.
Con estos parámetros el edificio se proyecta de manera que no requiera de un sistema activo de calefacción ni de refrigeración, lo que supuso un reto técnico y constructivo. Para resolver estos retos se optó por utilizar muros de carga con bloques de tierra compactada (BTC) de 20 cm de espesor, que gracias a su inercia y densidad resuelven la acústica entre vecinos, a la vez que su composición en arcillas controla el comportamiento higrotérmico además de reducir la huella de carbono.
El proyecto es uno de los 21 finalistas de los Premios CSCAE de Arquitectura y uno de los 50 finalistas a los premios de la XVI BEAU.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
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Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Plano de situación. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Plano de planta baja. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Plano de planta primera. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Plano de planta segunda. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Plano de planta tercera. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Plano de planta cuarta. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Plano de cubierta. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Secciones. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Secciones. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Secciones. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Secciones. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Alzado. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Alzado. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Alzado. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Plano constructivo de planta. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Plano constructivo de planta. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Plano de planta. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Plano de vivienda tipo. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Plano de vivienda tipo. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Plano de vivienda tipo. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Seccion constructiva de la fachada. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Sección constructiva. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Sección constructiva. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Sección constructiva de cubierta. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Secciones. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Axonometria constructiva. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Sistema de modulación en axonométrica. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Visualización. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Visualización. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Visualización. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
Visualización. Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes.
El proyecto planteado por Peris+Toral Arquitectes es un buen ejemplo de alta densidad que está compuesto por tres grandes módulos, en los que cada uno acoge hasta cuatro viviendas organizadas en torno a un pequeño patio, lo que permite tener ventilación cruzada en todas las viviendas y una mejor respuesta al clima de este lado de la isla.
La fragmentación del volumen edificado permite que, a pesar de la concentración de viviendas, su relación volumétrica con sus vecinos sea amable y a diferentes escalas. La articulación del edificio con diferentes alturas y retranqueos facilita el uso de azoteas y una adecuada ventilación perimetral.
La fragmentación del volumen edificado permite que, a pesar de la concentración de viviendas, su relación volumétrica con sus vecinos sea amable y a diferentes escalas. La articulación del edificio con diferentes alturas y retranqueos facilita el uso de azoteas y una adecuada ventilación perimetral.
«"Todo es casa", invitando a habitar en comunidad».
La composición estructural, que los arquitectos ya han experimentado con buenos resultado en otros edificios de viviendas como el de Cornellà de Llobregat, permite que el sistema no distinga «entre la agregación y las unidades de vivienda sino que pone en valor la habitación como unidad espacial y proyectual». Se trata de un sistema de módulos indiferenciados, sin un uso preasignado, sin pasillos, que facilita la flexibilidad de uso y optimiza el aprovechamiento del espacio.
Se opta por materiales como la madera de alerce, revocos de arcilla y pavimento de terrazo que fomentan la percepción de continuidad, dando la sensación de que todo es una sola vivienda, y por ende activando la vida en comunidad.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
Descripción del proyecto por Peris + Toral Arquitectes
La voluntad de conseguir viviendas que no requieran de sistema activo de calefacción ni de refrigeración ha condicionado toda la propuesta. Desde la orientación del edificio hasta el sistema constructivo.
El sistema constructivo de muros de carga con bloques de tierra compactada (BTC) de 20cm de espesor con una densidad de unos 2000kg/m3 ofrece mucha inercia, una masa suficiente como para resolver la acústica entre vecinos con una sola hoja y una baja huella de carbono. Además las arcillas le confieren un comportamiento higrotérmico que permite regular la humedad del ambiente.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
En un entorno heterogéneo sin un tejido urbano muy definido, la propuesta prioriza el asoleo y la orientación al mar para buscar los vientos dominantes del Embat de día y el Terral de noche.
Tres unidades de agregación de hasta cuatro viviendas por rellano, organizadas alrededor de un patio, permiten que todas las tipologías tengan orientación sur y ventilación cruzada. Se trata de una propuesta de alta densidad, que concentra la edificación en una pieza, cuya escala dialoga con los edificios del entorno. Pero, a la vez, adquiere un grano más pequeño de retranqueos, acorde con el volumen de las viviendas unifamiliares vecinas, a través de discontinuidades que favorecen el uso de las azoteas como terrazas o cubiertas vegetales.
El resultado es una volumetría articulada, de profundidad y altura variable, que multiplica el número de esquinas –vórtices– del edificio para incrementar la velocidad del aire. Esta solución mejora la ventilación en un clima como el de Ibiza, de inviernos suaves, en el que preocupa especialmente el comportamiento del edificio en verano.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
El proyecto plantea un sistema de habitaciones comunicantes al tresbolillo, insertadas entre los muros de carga principales y de traba, de manera que la estructura conforma el espacio. El sistema no distingue entre la agregación y las unidades de vivienda sino que pone en valor la habitación como unidad espacial y proyectual.
Cada módulo de 4mx3m consta de 12 m² de superficie, indistintamente del uso. Las unidades constan de entre cuatro y seis módulos, respondiendo a un programa de vivienda social de uno, dos y tres dormitorios. El resto de compartimentación así como las puertas y carpinterías se plantean de madera de alerce que contrasta con la crudeza de la tierra. La disposición de la cocina-comedor en el centro de la vivienda, como módulo distribuidor, elimina pasillos y visibiliza el trabajo doméstico, evitando roles de género. Para lograr la flexibilidad y la adaptabilidad, se redistribuyen las superficies, de manera que la sala cede espacio al resto de habitaciones hasta igualarlas, eliminando la hegemonía del estar, para optimizar la planta y obtener su máximo rendimiento.
Para conseguir disminuir la demanda energética, tanto en invierno como en verano, se dispone de una cubrición sobre el patio que funciona a modo de atrio en invierno y como chimenea solar en verano. En invierno, el edificio se vuelve compacto y capta calor a través de las galerías y los atrios y se abriga con un SATE de corcho para evitar puentes térmicos e infiltraciones. La inercia permite mantener el calor durante la noche. Sin embargo, en verano el atrio se abre y se despliegan las protecciones solares para aumentar el factor forma del edificio, permitiéndole disipar calor y aumentando la velocidad del aire para mejorar la sensación térmica y el confort.
Viviendas Sociales en Ibiza por Peris+Toral Arquitectes. Fotografía por Jose Hevia.
El atrio no solo es una estrategia de sostenibilidad ambiental, también social, pues aglutina las circulaciones y los espacios comunitarios para fomentar las relaciones sociales que construyen la comunidad. Un pasaje de acceso que conecta los tres vestíbulos articula el gradiente de espacios intermedios entre la calle y los patios comunitarios.
El uso de los mismos materiales, madera de alerce, revocos de arcilla, pavimentos de terrazo in situ, tanto en la vivienda como en los espacios comunitarios, fomenta una percepción de continuidad, de manera que «todo es casa», invitando a habitar en comunidad. Así el edificio dispone de un amplio espectro de espacios intermedios, desde los más privativos, galerías, terrazas y jardines en planta baja, a los que adquieren una dimensión común, el pasaje de acceso, los atrios y las cubiertas verdes.
Más información
Arquitectos
Peris + Toral Arquitectes. Arquitectos.- Marta Peris, José Toral.
Equipo de proyecto
Guillem Pascual, Ana Espinosa, Izaskun González, Maria Megias, Cristina Porta, Miguel Bernat.
Colaboradores
Arquitecto Técnico.- José Luis Velilla Lon.
Estructura.- Manel Fernández, Meri Blanco (Bernuz-Fernández arquitectes).
Instalaciones.- Jaume Pastor (L3J Tècnics Associats).
Consultoría ambiental.- Luca Volpi, Albert Sagrera (Societat Orgánica).
Acústica.- Sergi Soler, Grisel·la Iglesias (Àurea Acústica).
Estructura.- Manel Fernández, Meri Blanco (Bernuz-Fernández arquitectes).
Instalaciones.- Jaume Pastor (L3J Tècnics Associats).
Consultoría ambiental.- Luca Volpi, Albert Sagrera (Societat Orgánica).
Acústica.- Sergi Soler, Grisel·la Iglesias (Àurea Acústica).
Promotor
IBAVI.
Constructor
UTE Serrano Aznar Obras Públicas, S.L.U. - Construcciones y Desarrollos Tudimir, S.L.
Superficie
3.928,74 m².
Fechas
Finalización.- 11-10.11.2022.
Parámetros ambientales
-Calificación energética.- A.
-CO₂.- 423 kg/CO₂ x m². Reducción 43,60% (1).
-Demanda anual conjunta frío y calor.- 8.63 kWh/m². Reducción 75,10% (2).
-Consumo agua.- 85 lpd. Reducción 29,70% (3).
-CO₂.- 423 kg/CO₂ x m². Reducción 43,60% (1).
-Demanda anual conjunta frío y calor.- 8.63 kWh/m². Reducción 75,10% (2).
-Consumo agua.- 85 lpd. Reducción 29,70% (3).
(1) Reducción respecto a un valor medio de emisiones de CO₂ por cada tipo de edificación: 750 kg/CO₂ x m².
(2) Reducción respecto a un valor medio de la demanda anual conjunta (frío y calor) para todo tipo de edificaciones: 34,73 kW/h x m².
(3) Porcentaje de reducción sobre un edificio de referencia con un consumo medio de 120 lítros·persona·día.
(2) Reducción respecto a un valor medio de la demanda anual conjunta (frío y calor) para todo tipo de edificaciones: 34,73 kW/h x m².
(3) Porcentaje de reducción sobre un edificio de referencia con un consumo medio de 120 lítros·persona·día.
Presupuesto
5.322.345,91 € (sin IVA).
Localización
Calle María Teresa de León, 8-14, Ibiza, Islas Baleares, España.
Fotografía
José Hevia.
Marta Peris - Jose Manuel Toral. peris+toral
peris+toral.arquitectes. Fundado en 2005 por Marta Peris y Jose Manuel Toral, ambos titulados por la ETSAB, peris+toral.arquitectes es un estudio de arquitectura con sede en Barcelona que combina su actividad profesional con la académica. Actualmente trabajan en diferentes proyectos y obras en curso, tanto de vivienda como de espacio público, e imparten docencia en la Escuela de Arquitectura de Barcelona ETSAB y en el IED.
Sus obras han sido publicadas en libros y revistas especializadas tanto nacionales como internacionales; y expuestas en UIA Tokyo 2011, en París 2009 y Bienal de Venecia 2000.En el ámbito teórico, el estudio ha publicado artículos tanto en libros como en revistas entre las que destacan Arquitectura COAM, Ed. Fundamentos y DC Papers.Su trabajo ha sido reconocido por distintos premios como el premio AJAC Joves Arquitectes 2011, Finalista Premio FAD 2009, Finalista Premio Saloni d’Arquitect.
2021 Ganador. Premio Europeo di Architettura MATILDE BAFFA UGO RIVOLTA 2021. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Gold Award. BEST ARCHITECTS 22. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Primer premio. Premios MAPEI a la Arquitectura Sostenible 2021. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Winner Jury's TOP PICK. BLT Built Design Awards - Social Housing. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Winner. THE PLAN AWARD 2021 - Social Housing. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Winner Best of best. ARCHITECTURE MASTERPRIZE AMP 2021 - Residential Multi Unit. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Ganador ex-aequo. Premio CATALUNYA CONSTRUCCIÓ 2021 - Innovació a la construcció. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Ganador. Premio A+ by DAIKIN - Vivienda plurifamiliar. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Ganador. XV Premios NAN Arquitectura y construcción 2021 - Residencial. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Ganador. Premio de opinión, PREMIO FAD DE ARQUITECTURA. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Premiado. Arquitectura y Urbanismo, BEAU XV. 85 Viviendas sociales en Cornellà
Sus obras han sido publicadas en libros y revistas especializadas tanto nacionales como internacionales; y expuestas en UIA Tokyo 2011, en París 2009 y Bienal de Venecia 2000.En el ámbito teórico, el estudio ha publicado artículos tanto en libros como en revistas entre las que destacan Arquitectura COAM, Ed. Fundamentos y DC Papers.Su trabajo ha sido reconocido por distintos premios como el premio AJAC Joves Arquitectes 2011, Finalista Premio FAD 2009, Finalista Premio Saloni d’Arquitect.
2021 Ganador. Premio Europeo di Architettura MATILDE BAFFA UGO RIVOLTA 2021. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Gold Award. BEST ARCHITECTS 22. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Primer premio. Premios MAPEI a la Arquitectura Sostenible 2021. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Winner Jury's TOP PICK. BLT Built Design Awards - Social Housing. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Winner. THE PLAN AWARD 2021 - Social Housing. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Winner Best of best. ARCHITECTURE MASTERPRIZE AMP 2021 - Residential Multi Unit. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Ganador ex-aequo. Premio CATALUNYA CONSTRUCCIÓ 2021 - Innovació a la construcció. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Ganador. Premio A+ by DAIKIN - Vivienda plurifamiliar. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Ganador. XV Premios NAN Arquitectura y construcción 2021 - Residencial. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Ganador. Premio de opinión, PREMIO FAD DE ARQUITECTURA. 85 Viviendas sociales en Cornellà
2021 Premiado. Arquitectura y Urbanismo, BEAU XV. 85 Viviendas sociales en Cornellà
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