Star Apartments por Michael Maltzan finalista en los MCHAP 2014/2015

Descripción del proyecto por Michael Maltzan Architects

Los nuevos apartamentos Star para el Skid Row Housing Trust han transformado un edificio comercial existente de una sola planta en el centro de Los Ángeles en un complejo de uso mixto con 102 apartamentos para personas que han estado sin hogar. Las viviendas, con certificado LEED Platino, está situada en la calle 6 con la avenida Arce a lo largo de la frontera del Skid Row, establece un nuevo modelo de urbanismo y genera un aumento de densidad mediante la adición de nuevos espacios para la comunidad y de los niveles residenciales.

Un modelo de uso-mixto para vivir
El edificio, de seis plantas y 8.825 m² de superficie construida, expande el modelo  de proporcionar vivienda de apoyo en el centro de la ciudad del Skid Row Housing Trust mediante la incorporación de un nuevo tipo de espacio público compartido dentro del edificio. Los Star Apartments organizan tres zonas principales que se apilan una sobre la otra: una zona de salud pública a nivel de calle; un segundo nivel para los programas de la comunidad y de la salud; y, cuatro plantas residenciales superiores. El edificio incluye una clínica médica, un Centro de Salud y Bienestar de 1.393 m², y la nueva sede del Departamento de Servicios de Salud del Condado de Los Angeles (DHS) de Vivienda de la División de Salud.

Prefabricación y sostenibilidad
No sólo integra los servicios sociales, los centros recreativos de la comunidad, y las unidades residenciales en una sola construcción, además, el proyecto utiliza una metodología innovadora para su construcción. Frente a un presupuesto limitado y horario apretado el equipo de diseño determinó que levantar los módulos prefabricados en el lugar, sobre el podio ya existente, ayudaría a proporcionar una mejor calidad en la construcción, a cumplir con las tolerancias de construcción más estrictas, a acelerar el tiempo de construcción, y a llevar a cabo los ambiciosos objetivos de sostenibilidad que tenía el proyecto. Star Apartments es el primer proyecto residencial para personas que antes no tenían hogar de usos múltiples, de unidades múltiples de vivienda que emplean este método de construcción en Los Ángeles.