El estudio de arquitectura OHLAB ha proyectado Paral·lel, un proyecto residencial ubicado en el barrio de la Bonanova, una zona tranquila al suroeste de Palma, una ciudad española muy turística situada en el archipiélago de las Islas Baleares, al oeste del mar Mediterráneo.

El proyecto busca sacar la máxima rentabilidad a la norma urbanística, que solo permite construir 4 alturas. Una aspiración conseguida que no olvido generar dos piezas con identidad frente a un mar anónimo de construcción. El proyecto se planteo con edificios de 12 viviendas en el que cada habitante puede disfrutar de ser suburbano y a la vez sostenible, con eficiencia energética y jardín privado. Las viviendas se resuelven en duplex, con 6 de ellas ubicadas en planta baja con jardín y otras 6 en áticos con azotea.
El proyecto de Paral·lel por el estudio OHLAB ha sido pensado para conseguir una máxima eficiencia energética y una demanda de climatización muy baja, reduciendo las necesidades de climatización y refrigeración. Para conseguir esto, se han ubicado las fachadas principales en las mejores orientaciones, vistas y jardines, y ademas, están compuestas por persianas plegables de lamas horizontales de madera que pueden funcionar como filtro solar o como pérgola en función de las necesidades de la vivienda.

Las fachadas laterales permiten la integración del edificio en el entorno urbano, siendo más sólidas y herméticas y limitando las vistas hacia los vecinos más próximos, garantizando la privacidad de los usuarios. Las texturas y tonos elegidos en estas fachadas permiten al edificio integrarse en el contexto urbano mientras que la irregularidad de los huecos rompe con la planicidad y aporta un carácter mas orgánico y natural.

Los edificios también cuenta con un sistema de recolección del agua de lluvia que se reutiliza para la reposición de la cantidad perdida por evaporación en las piscinas y para el riego de los jardines de tipo mediterráneo, disminuyendo el consumo de agua potable y su huella hídrica.
 


Paral·lel por OHLAB. Fotografía por José Hevia.

Descripción del proyecto por OHLAB

Paral·lel es un proyecto residencial situado en el barrio de la Bonanova, una tranquila zona residencial en el suroeste de Palma. El proyecto consta de dos bloques independientes.

Sacando el máximo partido a la normativa urbanística de pb+3, se han proyectado los edificios para que, a pesar de la densidad y el limitado espacio, cada una de las 12 viviendas pueda disfrutar del ideal suburbano de sostenibilidad, eficiencia energética y privacidad con jardín e incluso piscinas privadas de reducido tamaño. Las viviendas, resueltas en duplex, son 6 en planta baja con jardín y piscina y 6 áticos con piscina en la azotea que cuenta con vistas panorámicas hacia la bahía de Palma y también hacia Cala Mayor e Illetas.

Las fachadas principales que se sitúan en las mejores orientaciones, vistas y jardines, están compuestas por persianas plegables de lamas horizontales de madera que actúan como filtro solar, generando un efecto dinámico que evoca las pérgolas y celosías tradicionales del Mediterráneo. Esta solución permite regular la privacidad y controlar la entrada de luz solar durante todo el año.


Paral·lel por OHLAB. Fotografía por José Hevia.

La piel de la fachada se caracteriza por su versatilidad, ya que los paneles se pueden levantar y transformar de persianas a pérgolas en función de las necesidades de la vivienda, la orientación y la incidencia del sol. Esta técnica posibilita el aprovechamiento solar en invierno y la protección contra el sobrecalentamiento en verano, creando una envolvente cambiante, orgánica y permeable que refleja la vida interior de las viviendas.

El diseño de las persianas se optimiza mediante estudios solares, y se inspira en la tradición vernácula mallorquina. La combinación de las persianas con un sistema de ventilación cruzada y recuperación de calor resulta clave para maximizar la eficiencia energética de la vivienda.

Además de cumplir esta función, las persianas de lamas horizontales de madera que componen la fachada principal, cumplen con los estándares de sostenibilidad y responsabilidad ambiental. La madera utilizada es de origen certificado, lo que significa que se ha obtenido mediante una gestión forestal responsable y sostenible.


Paral·lel por OHLAB. Fotografía por José Hevia.

El uso de madera certificada no solo promueve la protección del medio ambiente y la biodiversidad, sino que también garantiza la trazabilidad de la madera y sus productos derivados a lo largo de toda la cadena de suministro. Esto significa que se asegura el cumplimiento de los requisitos sociales, económicos y ambientales en cada fase del proceso productivo.

El proyecto se ha diseñado para conseguir una máxima eficiencia energética y una demanda de climatización muy baja. De esta forma se reducen notablemente las necesidades de climatización y refrigeración respecto a una edificación convencional, convirtiéndose en una construcción con un coste energético reducido.

Las fachadas laterales del edificio presentan una estrategia que permite la integración en el contexto urbano. En este sentido, se han diseñado fachadas más sólidas y herméticas que limitan las vistas hacia los vecinos más próximos y las calles colindantes, garantizando la privacidad de los usuarios.


Paral·lel por OHLAB. Fotografía por José Hevia.

La elección de diferentes texturas y tonos terrosos en las fachadas laterales contribuye a la integración visual del edificio en el entorno urbano y a su contextualización en la trama urbana. La irregularidad en los huecos y la combinación de diferentes texturas y tonalidades rompen con la planicidad y regularidad de las fachadas laterales, aportando un carácter más orgánico y natural al edificio.

En el edificio se ha integrado un sistema de recolección y almacenamiento de agua de lluvia, con el objetivo de aprovechar los recursos hídricos disponibles y minimizar el impacto ambiental. Este sistema, basado en la instalación de aljibes, permite recoger y almacenar el agua de lluvia que se produce en la cubierta del edificio y en las áreas exteriores.

La utilización de esta agua almacenada tiene varios fines, entre ellos el suministro de agua para la reposición de la cantidad perdida por evaporación en las piscinas. Al reutilizar el agua de lluvia para llenar las piscinas se evita el consumo excesivo de agua potable.


Paral·lel por OHLAB. Fotografía por José Hevia.

Además, el agua almacenada también se utiliza para el riego de los jardines de tipo mediterráneo, que se caracterizan por su bajo mantenimiento y su adaptación al clima y las condiciones locales. La utilización de agua de lluvia para el riego permite disminuir la huella hídrica del edificio.

La elección de los materiales utilizados en el proyecto ha sido un factor clave en la creación de una arquitectura sostenible y contextualizada en su entorno mediterráneo. En este sentido, se ha llevado a cabo una cuidadosa selección de materiales naturales y locales, que permiten establecer una relación armónica entre el edificio y su entorno, así como una adecuada respuesta a las condiciones climáticas y ambientales.

La utilización de materiales naturales, como las baldosas hidráulicas de cemento mallorquinas y el terrazo a medida, contribuye a la creación de un ambiente cálido y acogedor en el interior del edificio, al mismo tiempo que refleja la tradición constructiva local. Estos materiales también presentan un bajo impacto ambiental en su extracción y producción, ya que son recursos locales y de bajo procesamiento industrial. Al ser materiales de cercanía, permiten minimizar el transporte y en consecuencia la emisión de CO2. Asimismo, se ha dado una gran importancia a la elección de la madera de roble para los suelos y puertas, un material noble y resistente que aporta calidez a los espacios.

Más información

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Arquitectos
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OHLAB. Arquitectos.- Paloma Hernaiz, Jaime Oliver.
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Equipo de proyecto
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Rebeca Lavín, Robin Harloff, Silvia Morais, Loreto Angulo, Luis Quiles, M.Bruna Pisciotta, Pedro Rodríguez, Mercé Solar, Eusebiu Spac, Lara Ortega.
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Colaboradores
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Aparejador.- Jorge Ramón.
Estructura.- Dicaes.
Consultoría e instalación de fachada de madera.- Grupo Gubia.
M&E Ingeniería consultores.- INGENIO consultores.
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Contratista
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Diazgar.
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Localización
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Palma de Mallorca, Mallorca, Islas Baleares, España.
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Fabricantes
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Cocinas y muebles.- Espacio Home Design / Cocinart.
Ascensores.- Kone.
Instalaciones eléctricas.- I3 Seti.
Grifos y Griferías.- Dornbracht.
Electrodomésticos.- Miele.
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Fotografía
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Paloma Hernaiz y Jaime Oliver dirigen OHLAB, una oficina dedicada al análisis urbano y la investigación cultural de la sociedad contemporánea a través de la práctica de diseño, arquitectura y estrategia urbana. Antes de establecer OHLAB trabajaron durante 9 años en Nueva York, Shanghai y Pekín colaborando con arquitectos de reconocido prestigio como OMA / Rem Koolhaas. Son arquitectos por la ETSA de Madrid y Barcelona respectivamente y posgraduados ambos con un Máster de Arquitectura (MSAAD) de la Universidad de Columbia de Nueva York.

Son profesores coordinadores del IED de Madrid, han sido profesores en el Máster de “La Gran Escala” de la UPC de Barcelona y críticos invitados en diferentes jurados de las universidades de Princeton y Columbia de Nueva York y de la Universidad Europea de Madrid. Han impartido conferencias sobre su trabajo en diferentes centros como la Universidad Politécnica de Catalunya, la Universidad Europea de Madrid o el museo Guggenheim de Bilbao.

En 2010 se inauguró la primera exposición sobre el trabajo de OHLAB en la galería Magnus Müller de Berlín que posteriormente se trasladó al Museo de Arquitectura de Moscú. La exposición fue comisariada por Tina diCarlo, anterior comisaria de arquitectura y diseño del MoMA de Nueva York.

La obra de OHLAB ha sido nominada para el prestigioso Premio Mies Van der Rohe 2011 (Premio de Arquitectura Contemporánea de la Unión Europea), catalogada para el premio Arquia Próxima 2010/2011 (fundación caja de arquitectos) y finalista en los Premios de Arquitectura e Interiorismo Saloni 2010. Recientemente han sido seleccionados como Finalistas en los premios INTERIOR DESIGN 2012 Best of the Year Awards de Nueva York.

Paloma Hernaiz es arquitecto por la ETSAM de Madrid y posgraduada con un Máster de Arquitectura en la Universidad de Columbia de Nueva York. Después de sus estudios realizó trabajos de investigación en los archivos históricos del “Royal Institute of British Architects” (RIBA) en Londres.

Antes de establecer su oficina en Madrid adquirió 9 años de experiencia profesional en oficinas de arquitectura de distintos países donde tuvo la oportunidad de realizar proyectos de muy diferentes escalas y requerimientos. En Madrid colaboró con Estudio Lamela / Richard Rogers Partnership; en Nueva York trabajaba con la oficina G-tects donde colaboró con el despacho de Frank O. Gehry; en China trabajó en Shanghái y en Pekín con la oficina OMA / Rem Koolhaas.

Jaime Oliver es arquitecto por la ETSAB de Barcelona, donde se graduó con calificación de excelente en su Proyecto Final de Carrera. Cursó un año en el Institut Supérieur d’Architecture de la Communauté Française en Bruselas con una beca Erasmus y se posgraduó con un Máster de Arquitectura de la Universidad de Columbia de Nueva York tras obtener una beca de estudios de “la Caixa”.

Antes de establecer su oficina en Madrid adquirió 9 años de experiencia profesional en oficinas de arquitectura de distintos países donde tuvo la oportunidad de realizar proyectos de muy diferentes escalas y requerimientos. En Nueva York, colaboró con la oficina DNA y con el estudio Hariri & Hariri; en China trabajó en Shanghái y en Pekín con la oficina OMA / Rem Koolhaas. Actualmente está realizando su tesis doctoral en la ETSAB de Barcelona (pretesis aprobada).

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