El edificio realizado por Martin Cenek sustituye una antigua vivienda familiar, deteriorada y reconstruida en múltiples ocasiones. Si bien el tamaño y la orientación de la parcela donde se implanta «Gemelos adosados Krč» resultaban favorables, la presencia del pronunciado desnivel dificultaba considerablemente el acceso. En este contexto, una de las premisas fundamentales del proyecto fue ajustar el desnivel de las aceras a lo largo de la propiedad para garantizar el acceso vehicular desde la carretera.
Como resultado, el conjunto se presenta como dos caras de una misma moneda: una orientada hacia la ciudad y otra hacia la ladera boscosa situada enfrente. Hacia la calle, un monolito blanco se intersecta con un volumen horizontal revestido en chapa de aluminio, destinado a garaje. Hacia el paisaje, una secuencia de terrazas escalonadas, orientadas al sur, incorpora jardineras y posibilita las vistas despejadas hacia el horizonte natural.
«Gemelos adosados Krč» por Martin Cenek Architecture. Fotografía por Martin Cenek.
Descripción del proyecto por Martin Cenek
Las empinadas laderas del distrito praguense de Krč, que se elevan desde el arroyo Kunratický potok hacia el norte, sobre la actual autopista del cruce sur, eran hace cien años territorio de viñedos pertenecientes a un pequeño pueblo llamado Bajo Krč y algunas granjas aisladas. En la primera mitad del siglo XX, los viñedos se parcelaron para la construcción de casas unifamiliares y villas con jardín, pero con el tiempo, surgió un desarrollo muy diverso en el complejo terreno.
Típico de la zona eran pares de parcelas en ladera, una debajo de la otra, la superior accesible desde el norte y la inferior desde el sur. La segunda mitad del siglo XX trajo consigo la construcción de edificios de apartamentos de diversos tipos, y la parcela donde se nos encargó diseñar una nueva casa quedó aislada del acceso sur. Esto creó una situación inusual en la zona, con una parcela relativamente profunda con un desnivel de más de 10 metros, a la que solo se podía acceder por un lado. El nuevo edificio sustituyó una casa familiar antigua, deteriorada y reconstruida repetidamente, que se encontraba en la parte alta de la parcela y no tenía acceso para coches desde la calle.
Se construyó en una época en la que el nivel de la calle era diferente, pero durante modificaciones posteriores en la carretera, la acera que bordeaba la propiedad quedó más de 1,5 metros por debajo del nuevo nivel de la calle, por lo que la casa no tenía acceso para coches. Por lo tanto, parte del proyecto consistió en ajustar el nivel de las aceras a lo largo de la propiedad para que estuvieran al mismo nivel que la carretera y el área circundante.
Hay varias casas distintivas en la zona; quizás las más interesantes sean un par de edificios de apartamentos adosados de estilo brutalista de finales de los años 60 y principios de los 70, que se adaptan a la pronunciada pendiente del terreno y se encuentran frente a nuestra obra. Por otro lado, un grupo de edificios de apartamentos de los años 70 y 80 linda con el lado sur de la parcela. Intentamos reflejar este contexto arquitectónico en nuestro diseño.
Las principales ventajas del terreno eran su tamaño, la abundancia de vegetación, la vista sur a la ladera boscosa de enfrente y su favorable orientación. Sin embargo, estas se vieron contrarrestadas por complicaciones como el difícil acceso y un gran desnivel.
La casa adosada resultante se caracteriza por terrazas orientadas al sur que permiten la plantación de vegetación más alta en su perímetro. La masa se diseña como un bloque blanco que se aleja del terreno. Está perforado por varios tipos de ventanas cuadradas en las fachadas laterales, compuestas según las vistas desde el interior. A nivel de calle, este monolito blanco se intersecta con un volumen horizontal de garaje revestido de chapa de aluminio natural con junta alzada. El edificio es de una sola planta con cubierta inclinada en el lado de la calle, en sintonía con las viviendas unifamiliares adyacentes, su línea de edificación y altura. Descendiendo por la ladera, hacia el sur, el edificio se expande gradualmente, en sintonía con los edificios de apartamentos adosados que lo cubren.
La casa, por lo tanto, tiene dos caras: una hacia la ciudad y otra hacia la vegetación. Nuestro objetivo era diseñar viviendas rodeadas de vegetación en todas las plantas del edificio. Terrazas sombreadas con jardineras integradas y vistas prácticamente despejadas al horizonte o al jardín desde los salones son los motivos principales. Con materiales sencillos y colores sobrios, el edificio no compite con la vegetación.
El acceso a los apartamentos se realiza mediante una escalera exterior que cruza la casa en el eje entre las dos secciones y está parcialmente cubierta por el volumen del ático. Esta distintiva sección transversal del edificio también conecta la calle con el jardín, que se encuentra casi 8 metros más bajo. La distribución se inspiró en las clásicas villas de apartamentos: cada una de las dos casas simétricas alberga tres unidades residenciales más grandes (una de 3 dormitorios, otra de 2 dormitorios y una dúplex de 3 dormitorios) con entradas independientes e instalaciones compartidas con sótanos, garajes y trasteros para bicicletas. El jardín, con chimenea y vegetación madura (tanto original como de nueva plantación), es compartido.
El mobiliario integrado aporta un contraste lúdico al exterior monocromático gracias a su uso del color. Las chapas de roble se complementan con coloridas superficies lacadas. Las terrazas están sombreadas por pérgolas con marquesinas amarillas. Además del acceso a las terrazas y las vistas a la vegetación, las salas de estar de todos los apartamentos también cuentan con ventanas sin marco con alféizares profundos, un elemento distintivo de las fachadas. El hormigón armado de las losas monolíticas del techo ha quedado a la vista en las zonas de estar.
El edificio fue diseñado para un consumo energético casi nulo, con reciclaje de agua de lluvia, bombas de calor y ventilación forzada.
