El proyecto de OMA, un edificio de 18.023,20 metros cuadrados, se ubica en la intersección de Haight Street, un corredor comercial histórico, y Stanyan Street, una importante arteria vial junto al Golden Gate Park. 730 Stanyan ha sido proyectado para dialogar con un entorno urbano ecléctico que aglutina diversas comunidades del barrio, transformando un antiguo local de comida rápida en viviendas de alta calidad y un espacio comunitario.
El edificio presenta alturas variables, que van desde las ocho plantas, para armonizar con la escala de los edificios históricos circundantes de Haight-Ashbury, hasta las cuatro plantas en las calles Haight y Waller, al norte y al sur, respectivamente. El conjunto se articula mediante una serie de tres patios y varias terrazas que favorecen la entrada de luz natural y las vistas hacia el cercano Golden Gate Park.
730 Stanyan por OMA. Fotografía por Jason O'Rear.
La tipología planteada para el 50 % de las viviendas corresponde a apartamentos familiares de dos y tres dormitorios.
La fachada se construyó mediante una serie de paneles modulares de GFRC con forma ondulada, diseñados para imitar el ritmo y las formas de las casas adosadas del vecindario. Cada panel integra ventanas y rejillas de ventilación, configurando un sistema que permitió que la fachada fuera rentable, duradera y de rápida instalación.
730 Stanyan por OMA. Fotografía por Jason O'Rear.
Descripción del proyecto por OMA Nueva York
San Francisco enfrenta una de las peores crisis de vivienda del país, una situación insostenible que no solo contribuye a la falta de vivienda, sino que también perpetúa y agrava la desigualdad económica y racial. El proyecto 730 Stanyan añade 160 viviendas y servicios asequibles para personas de bajos ingresos en San Francisco, incluyendo familias, familias que anteriormente no tenían hogar y jóvenes en transición a la edad adulta (TAY, por sus siglas en inglés) que de otro modo podrían verse obligados a abandonar la ciudad.
730 Stanyan se ubica en la intersección de Haight Street, un corredor comercial histórico, y Stanyan Street, una importante arteria vial junto al Golden Gate Park. Pensado para reflejar el entorno urbano ecléctico y las diversas comunidades del barrio, el edificio de 18.023,20 metros cuadrados (194.000 p² transforma un antiguo local de comida rápida en viviendas de alta calidad y un espacio comunitario.
El edificio de ocho pisos se organiza para armonizar con la escala de los edificios históricos que lo rodean en Haight-Ashbury. Dos secciones de cuatro pisos flanquean Haight y Waller, calles del barrio al norte y al sur, respectivamente. El volumen más alto de ocho pisos entre ambos edificios está proyectado para crear una serie de patios y terrazas que integran el espacio exterior, la luz y el Golden Gate Park al edificio. Las viviendas están pensadas para familias: más del 50 % (82 de 160) son unidades de dos y tres dormitorios. La optimización del número de esquinas permitió a OMA y Y.A. Studio proponer apartamentos eficientes que ofrecen hogares amplios, muchos de ellos con vistas al parque.
La fachada de 730 Stanyan presenta una serie de paneles modulares de GFRC con forma de onda, proyectads para imitar de forma lúdica el ritmo y la forma de las casas adosadas del vecindario. Cada panel incluye ventanas y rejillas de ventilación integradas, un sistema que hizo que la fachada fuera rentable, duradera y de rápida instalación.
Tres patios distintos, ideados en colaboración con GLS Landscape Architecture, organizan la planta baja del edificio: un jardín interior privado, una zona de juegos para niños y un patio de encuentro abierto hacia el parque. Los patios se conectan con las zonas comunes y los servicios residenciales mediante un pasillo acristalado en la planta baja con vistas a la calle Stanyan y al parque. Los espacios de circulación en las plantas superiores reflejan esta permeabilidad: los pasillos están escalonados para evitar largos y anónimos pasillos, y cada vestíbulo de ascensor ofrece vistas al Golden Gate Park.
Aprovechando la ubicación privilegiada del edificio y su proximidad al parque, y representando la diversidad de los vecinos, el edificio ofrece un nuevo centro comunitario en la planta baja dedicado a programas de relevancia social y cultural.
