ZHA ha proyectado la fachada con unidades de vidrio aislado de 4 capas, doble laminado y doble curvatura, lo que reduce su carga de enfriamiento y aumenta la resistencia, y funciona mejor para resistir los poderosos tifones de verano de la región.
Además, el proyecto tendrá la base del edificio por encima del suelo para albergar patios y jardines.
Descripción del proyecto por Zaha Hadid Architects
Una estructura de acero de alta resistencia proporciona una luz muy amplia (hasta 26 m) de espacio de oficina de grado A con iluminación natural y sin columnas, con una altura de piso a piso de 5 metros que brinda la máxima flexibilidad; su núcleo vertical ubicado en el lado este del edificio para optimizar las vistas de Chater Garden y el famoso horizonte de la ciudad hacia el oeste.
En colaboración con el equipo de sostenibilidad de la construcción de Henderson Land y Arup, el diseño ha obtenido la precertificación LEED Platinum y WELL Platinum junto con la calificación más alta de 3 estrellas del Programa de calificación de edificios ecológicos de China. El diseño, la adquisición y la construcción tienen como objetivo la certificación completa en la ocupación.
El sistema de gestión inteligente del edificio crea un camino sin contacto para todos los ocupantes desde la calle hasta su estación de trabajo que elimina el contacto directo con las superficies comunes e incluye controles de elevación asistidos por IA. Utilizando un teléfono móvil, una tarjeta inteligente sin contacto o un reconocimiento biométrico, los ocupantes pueden ingresar al edificio y pasar la seguridad, llamar a los ascensores al piso de su oficina y acceder a otras zonas como salas de estar y baños.
Dispuesto para el acceso en varios niveles, el gran vestíbulo de doble altura a nivel del suelo da la bienvenida al personal y a los visitantes con su interacción de luz natural, plantas y formas orgánicas que conducen al vestíbulo público del segundo piso en la red de pasarelas elevadas de la ciudad. Suspendida sobre el dosel de los árboles circundantes, la fachada de vidrio escultural de este amplio vestíbulo define una variedad de espacios anidados, cada uno refinado para su propósito y experiencia.
Diseñadas para una navegación intuitiva y para adaptarse a los patrones de trabajo en evolución con una mayor flexibilidad en el lugar de trabajo, las paletas de colores de estos espacios finamente detallados diferencian los destinos clave dentro de la torre.
Ubicado en el piso del refugio, el Sky Garden es un espacio recreativo al aire libre con pista para correr y una red de plantación de acuaponía que actúa como un filtro purificador de aire biológico eficaz al consumir contaminantes.
El salón de banquetes en la parte superior de la torre ofrece vistas panorámicas del horizonte de la ciudad circundante. Con una variedad de eventos públicos y corporativos, su techo y fachada acristalados garantizarán que este espacio se convierta en uno de los lugares más memorables de la ciudad.
Diseñada para resistir los poderosos tifones de verano de la región, la fachada está compuesta por unidades de vidrio aislado de 4 capas, doble laminado y doble curvado, el primero de su tipo en Hong Kong, para aislar eficazmente el edificio y reducir también su carga de enfriamiento. como construir resiliencia.
La ventilación híbrida está controlada por el sistema de gestión automatizado del edificio y permite que todos los niveles de oficinas se ventilen naturalmente. Esta ventilación natural se puede complementar cuando sea necesario con deshumidificación y filtración mecánicas para mejorar aún más el ambiente interior y la calidad del aire.
El sistema de monitoreo de la calidad del aire del edificio detectará el grado de ocupación en cualquier interior y ajustará automáticamente la temperatura del aire interior, la humedad y el volumen de aire fresco para satisfacer la demanda. Estos sistemas inteligentes aprenden a predecir con precisión las tendencias de ocupación diaria para optimizar la demanda de energía, lo que garantiza una mayor eficiencia con un menor consumo de energía.
Dos estaciones meteorológicas instaladas a nivel de la calle y del techo monitorearán las condiciones exteriores en tiempo real, incluidas PM10, PM2.5, ozono, luz diurna (irradiación solar), velocidad del viento (m / s), lluvia (mm), temperatura (oC), humedad (%) y ruido (dB). Estas estaciones meteorológicas informarán a los ocupantes de la calidad del aire exterior y están conectadas al sistema de gestión automatizado del edificio para ajustar la ventilación híbrida de la torre según sea necesario, asegurando el suministro óptimo de aire exterior de alta calidad.
La remodelación también incorpora un ventilador de respuesta solar (SRV) a lo largo del perímetro occidental de cada piso para mejorar la comodidad de los ocupantes. Alimentado por energía fotovoltaica, el SRV silencioso de baja velocidad crea un canal de aire que tiene la capacidad de ajustar el calor radiativo solar a la zona del perímetro para mayor comodidad.
Se logrará una reducción del 26% en la demanda de electricidad con el uso de la optimización de la planta de enfriadores inteligentes, equipos HVAC de alta eficiencia y sensores de luz natural que reducen la iluminación artificial durante los períodos de suficiente luz natural.
Se emplea un método de construcción de arriba hacia abajo para acelerar el programa de reurbanización en el sitio mediante la implementación de un sótano profundo y una construcción sobre el suelo al mismo tiempo.
Con las obras de construcción que comenzaron el año pasado y su objetivo de adquisiciones incorporó reducciones de carbono, así como el uso de materiales reciclados, 2 Murray Road mira hacia el futuro con la integración de tecnologías avanzadas de diseño, construcción y operación.
